打折熱線:⒈8089824⒎0
契稅一般是什么時(shí)候交?海南買房要準(zhǔn)備哪些費(fèi)用? 海南陵水縣二手房,陵水沒(méi)有嚴(yán)重的環(huán)境污染,PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個(gè),面積268.5萬(wàn)公頃,森林覆蓋率為55%,為全國(guó)之醉。。
陵水購(gòu)房契稅是購(gòu)陵水買房屋的時(shí)候必不可少的一筆費(fèi)用,而購(gòu)買海南新房和購(gòu)買陵水二手房計(jì)算契稅的依據(jù)是不一樣,不僅如此,影響陵水購(gòu)房契稅的計(jì)算的因素還有很多,但這筆費(fèi)用可不是一個(gè)小數(shù)目,很多陵水購(gòu)房者在購(gòu)陵水買房屋之前想要了解一下陵水購(gòu)房契稅相關(guān)的內(nèi)容,今天小編就來(lái)講講,陵水購(gòu)房契稅一般是什么時(shí)候交?陵水買房要準(zhǔn)備哪些費(fèi)用呢?
契稅一般是什么時(shí)候交?
在不同的情形下,陵水購(gòu)房契稅的交納情況也不一樣,小編這里講到的只是比較常見的一些情況,目前有些地方規(guī)定是在交房之前要繳納房屋契稅,有的地方卻規(guī)定在合同簽訂滿10天就立即需要繳納。但是根據(jù)目前的主流操作,期房的房屋契稅繳納的時(shí)間是:房屋竣工驗(yàn)收合格,交付使用,在辦理陵水房產(chǎn)證的時(shí)候就要繳納房屋契稅,房屋交付后盡可能不要超過(guò)一年,否則要交滯納金。
陵水買房要準(zhǔn)備哪些費(fèi)用?
1、首付款
就目前購(gòu)陵水買房屋的情形來(lái)看,大部分的陵水購(gòu)房者都是貸款購(gòu)買的陵水縣房子,貸款購(gòu)陵水買陵水縣房子的話,首先要準(zhǔn)備的就是陵水購(gòu)房首付款,如果你是選擇貸款的方式購(gòu)陵水買房屋,就需要根據(jù)首付比例計(jì)算首付款的多少。一般而言,首套陵水縣房子首付不能低于總陵水縣房?jī)r(jià)的30%(XG城市除外),例如要購(gòu)買一套價(jià)紙100萬(wàn)元的陵水縣房子,那么你的首付款至少是100萬(wàn)*30%=30萬(wàn)元。
2、房屋維修基金
房屋維修基金的交納也是有相關(guān)法律規(guī)定的,也就是說(shuō),購(gòu)陵水買陵水縣房子的話,這筆費(fèi)用也是免不了要提前準(zhǔn)備的,有些朋友還不清楚房屋維修基金的作用是什么。房屋公共維修基金顧名思義就是用于小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)維修的,公共維修基金的征收標(biāo)準(zhǔn)有兩種,有的按建筑面積計(jì)算,也有的按總房款的百分比計(jì)算,比例在總房款的2%-3%左右。
3、物業(yè)費(fèi)
雖然物業(yè)費(fèi)可以按月或者是季度或者是年度來(lái)交納都可以,但是大多數(shù)的物業(yè)公司都會(huì)讓陵水購(gòu)房者一次交一年的物業(yè)費(fèi),總的算下來(lái)就不少了。而不同樓盤的物業(yè)費(fèi)可能存在著不小的差距,開發(fā)商在交房的時(shí)候都會(huì)找一個(gè)物業(yè)公司來(lái)合作,負(fù)責(zé)業(yè)主的收房的各種各樣的手續(xù),這個(gè)物業(yè)公司可能是這個(gè)開發(fā)商的子公司,也可以是找的第三方物業(yè)公司。
4、其他費(fèi)用
除了必須要交的幾筆費(fèi)用之外,陵水購(gòu)房者醉好在預(yù)留一些多余的費(fèi)用,算是一筆備用金,因?yàn)榻环康臅r(shí)候根據(jù)陵水購(gòu)房者的需求不同,會(huì)產(chǎn)生一些其他的費(fèi)用。如建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)、各種水、電、有線、電視電話開通費(fèi)等,各地方各樓盤都不盡相同。具體以開發(fā)商發(fā)放的收房告知書為準(zhǔn)。
其實(shí)現(xiàn)在很多人對(duì)于陵水買陵水縣房子都存在誤區(qū),那就是購(gòu)陵水買房屋的時(shí)候只準(zhǔn)備了首付款,主要就是看到如今大多數(shù)的人都是貸款購(gòu)買的房屋,就會(huì)產(chǎn)生這樣的想法,希望小編所講的內(nèi)容能夠幫助到您。
海南陵水樓盤賣點(diǎn):椰林鎮(zhèn)(市區(qū))椰林鎮(zhèn)既是陵水縣城中心區(qū)域,也是陵水縣政府駐地。雖然這里距海邊還有一段路程,不能就近親海,但有陵水河穿城而過(guò),主打的是河景盤,適合長(zhǎng)期居住或者touzi需求。,陵水房產(chǎn)網(wǎng)。
團(tuán)購(gòu)?fù)牛孩?font>808⒉8470
關(guān)注公眾號(hào)獲取實(shí)時(shí)房?jī)r(jià)信息
海南房產(chǎn)咨詢師
{}契稅一般是什么時(shí)候交?海南買房要準(zhǔn)備哪些費(fèi)用?此文由海南陳霞編輯,轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處!
雅居樂(lè)山海間房?jī)r(jià)
榮盛香水灣別墅
恒大海上帝景房?jī)r(jià)
天賜南灣現(xiàn)房
富力灣優(yōu)勢(shì)
順澤福灣現(xiàn)房
融創(chuàng)鉆石海岸商鋪
信達(dá)·怡海灣限購(gòu)嗎
榮盛香水灣性價(jià)比
陵水房?jī)r(jià)下跌