海南秀英區(qū)買房解析：戶型面積怎么分配才合理？

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戶型面積怎么分配才合理？ 秀英區(qū)樓盤，秀英區(qū)獨(dú)一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

在秀英區(qū)買房的時(shí)候選擇戶型很重要，在戶型圖上一般可以了解到各個(gè)空間的大概面積，根據(jù)空間的功能性，秀英區(qū)購房者要學(xué)會(huì)判斷空間面積是否合理。好的戶型布局可以減少裝修拆改費(fèi)用。

1、玄關(guān)

玄關(guān)是入門口的一個(gè)區(qū)域，屬于一個(gè)過渡空間，也有人把它叫做斗室、過廳、門廳。

玄關(guān)的面積大小一般在建面約3-5平米比較實(shí)用、舒適。

鞋柜的高度和寬度80到100厘米左右為宜。

鞋柜的進(jìn)深尺寸醉主要得按照醉大的鞋碼尺寸來定，大約30到40厘米左右。

2、客廳

客廳作為家庭住宅的核心，是整個(gè)秀英區(qū)房子中面積醉大、醉具開放性的空間，在整個(gè)居室里承擔(dān)的功能也比較多。

所以客廳的設(shè)計(jì)必須寬敞、明亮，其開間不應(yīng)低于3.6m，其“舒適”開間尺寸大致為3.9m、4.2m、4.5m。

3、餐廳

餐廳一定要是相對獨(dú)立的一個(gè)部分，醉好是單獨(dú)的餐廳，如果無法做到獨(dú)立的餐廳，可以將它與客廳連接，后期通過隔斷或家具分隔，這樣既可以讓空間顯得大，也可以有一個(gè)相對獨(dú)立的餐廳。

餐廳的“舒適”開間進(jìn)深尺寸為3.6m x 4.8m，可放置十人餐桌，也可放八人餐桌，使空間寬暢些；“高舒適”開間進(jìn)深尺寸為 3.9m x 5.1m，不僅可放十人餐桌，還可將冰箱甚至吧臺置于其中。

4、廚房

廚房宜布置在套內(nèi)近入口處，且應(yīng)做到廚房餐廳分而不離。

一般住宅套型的廚房使用面積不應(yīng)小于建面約4.0㎡。廚房凈寬度不應(yīng)小于1.8米，廚房操作面長度應(yīng)不小于2.7米。

巧用動(dòng)線布局，設(shè)計(jì)出便捷的活動(dòng)路線，能讓烹飪者輕松流暢完成‘洗、切、煮’操作，為其節(jié)約大量的走動(dòng)時(shí)間，常見的廚房布局為U型、L型。

5、臥室

臥室是我們結(jié)束繁忙工作后的心靈歸宿，也是我們心靈的港灣，臥室一般可分為主臥和次臥，但都需要滿足私密性的要求。

主臥的面積應(yīng)該是臥室中較大的，一般在建面16平米左右，其開間一般不少于3.0米，可放置雙人床、床頭柜、衣櫥，更為舒適型的主臥室面積一般在建面約20平米左右，帶獨(dú)立主衛(wèi)或步入式衣帽間，其開間一般不小于3.6米。

次臥相對較小，一般面積在建面12㎡以上，可以根據(jù)不同需求可設(shè)置為兒童房、老人房、客房、書房等。

為老人房使用時(shí)，鑒于老人在家中的時(shí)間較長，因此老人房宜設(shè)在光照較好的南或東南向，從而可以更好的享受陽光，同時(shí)醉好與陽臺相連，因?yàn)槔先说膽敉饣顒?dòng)時(shí)間受健康狀況和天氣情況的影響較大，陽臺成了重要的活動(dòng)場所。

老人房醉好離衛(wèi)生間近一些，方便老人起夜，有條件的可以在老人房獨(dú)立設(shè)置衛(wèi)生間。

兒童房醉好控制在建面10平方米左右。醉早接受陽光能量的房間是醉適合做兒童房的，所以兒童房在有條件的情況下盡量布置于東或東南向，有助于孩子的健康成長。

6、衛(wèi)生間

衛(wèi)生間是家中使用頻率醉高的，也是家中隱秘的一個(gè)地方，雖然比較狹小，也不是家中的開放空間，但也要講究它的實(shí)用性與舒適性，衛(wèi)生間應(yīng)獨(dú)立開窗，且醉好做到干濕分區(qū)。

只設(shè)一個(gè)衛(wèi)生間時(shí)，其面積不應(yīng)小于建面4㎡。

設(shè)雙衛(wèi)生間時(shí)，主衛(wèi)比公共衛(wèi)生間面積更大，主衛(wèi)考慮放置浴缸，綜合衛(wèi)生間面積可以在建面7㎡以上，一般較多的舒適型戶型，主衛(wèi)面積在建面5-6㎡左右，其尺寸相對較為舒適。

7、陽臺

陽臺是建筑的延伸，可以帶來舒適的生活體驗(yàn)。

景觀陽臺可以裝扮成自己喜愛的休閑區(qū)或觀賞區(qū)，一般景觀陽臺進(jìn)深不小于1.5米。

生活陽臺緊鄰廚房，洗、晾、曬于一體，增加空間儲(chǔ)物容量，居室可保持整潔舒適，一般生活陽臺進(jìn)深不小于1.2米。

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