臨高房產(chǎn)LinGao
 | 

養(yǎng)老勝地、濱海小城……

當(dāng)前位置:首頁(yè) > 購(gòu)房技巧 > 陵水房?jī)r(jià) > 正文

學(xué)會(huì)看戶型圖還不夠,規(guī)劃圖和單元平面圖也不可少!

2020-11-20 08:00:03瀏覽量(

摘要:海南陵水土福灣, 平面圖怎么看? 如果售樓人員沒有帶你去樣板間,光看平面圖,你知道怎樣選房么?規(guī)劃圖、單元平面圖、戶型圖都很重要,你都會(huì)看嗎?規(guī)劃設(shè)計(jì)圖決定著房屋的

買房威信:⒈80982870

學(xué)會(huì)看戶型圖還不夠,規(guī)劃圖和單元平面圖也不可少! 海南樓盤,有錢沒錢都得有套房,不管好賴,土福灣有了房似乎才能獲得某種“資格”,土福灣房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。

學(xué)會(huì)看戶型圖還不夠,規(guī)劃圖和單元平面圖也不可少!

//  平面圖怎么看?  //

如果售樓人員沒有帶你去樣板間,光看平面圖,你知道怎樣選房么?規(guī)劃圖、單元平面圖、戶型圖都很重要,你都會(huì)看嗎?

規(guī)劃設(shè)計(jì)圖決定著房屋的位置、朝向、結(jié)構(gòu)等許多方面,因此海南購(gòu)房時(shí)要認(rèn)真讀懂規(guī)劃圖、單元平面圖、戶型平面圖,這是非常重要的步驟。

接下來就讓小編給大家介紹一下吧!

規(guī)劃圖

注意看清規(guī)劃以及規(guī)劃的修改變化

規(guī)劃圖反映了小區(qū)的規(guī)劃布局,直接關(guān)系到所選房屋的具體位置,涉及到環(huán)境、交通、服務(wù)設(shè)施等多方面因素。

曾經(jīng)就有消費(fèi)者在買完房之后十分后悔,說看房海南買房時(shí)只聽銷售人員說小區(qū)全部人車分流,沒有仔細(xì)查看規(guī)劃圖紙,直到近段時(shí)間開發(fā)商申請(qǐng)修改規(guī)劃進(jìn)行公示時(shí),她才發(fā)現(xiàn)花園里還有露天車位,小區(qū)并非全部人車分流,只是部分人車分流。

其實(shí)公示都是要在小區(qū)里面張貼的,但是因?yàn)楹芏鄻I(yè)主都覺得還沒有收房,也很少去樓盤里看,所以建議海南買房之后也一定要定期關(guān)注規(guī)劃局的網(wǎng)站,看看自己所買的小區(qū)有沒有修改規(guī)劃公示。

除此之外,還應(yīng)該有事沒事回去看看海南房子,看樓盤有沒有按規(guī)劃進(jìn)行建設(shè),或者在建設(shè)過程中變更規(guī)劃,或者查看樓盤能不能按時(shí)交樓。如果樓盤不按規(guī)劃要求進(jìn)行建設(shè),業(yè)主可向規(guī)劃部門反映,維護(hù)自身權(quán)益。

住宅單元平面圖

特別注意樓間距

住宅單元平面圖是海南購(gòu)房者了解住宅平面形狀、方位、朝向和住宅內(nèi)部房間、樓梯、走道、門窗、固定設(shè)備如浴缸、洗面盆、爐灶、廚柜、便器、污水池等的空間位置的重要依據(jù)。另外,住宅單元平面圖可以體現(xiàn)了一個(gè)住宅單元中不同戶型的布局,它們之間的關(guān)系可能會(huì)影響到住宅的使用。

看住宅單元平面圖看清圖名和繪圖比例,了解該平面圖屬于哪一層;通過底層平面圖的指北針來了解房屋的朝向??醋≌瑔卧矫鎴D時(shí)特別要留意公攤面積和樓間距等問題。

公攤面積就影響到電梯的使用,你可以試想一下,一梯兩戶和一梯四戶,前者是不是能更安全也更安靜一些。從公攤上講,一梯兩戶的公攤也會(huì)少一些。而樓間距則直接影響到居住的舒適度,樓間距過低,低樓層的采光、通風(fēng)都會(huì)受影響,目前普遍適用的參考標(biāo)準(zhǔn),即“以冬至日照時(shí)間不低于1小時(shí)(海南房子醉底層窗戶)為標(biāo)準(zhǔn)”,樓間距應(yīng)該是樓高的1.2倍。

戶型圖

注意功能分區(qū),動(dòng)靜分離

戶型平面圖描述了一套住宅的面積與房間布局,其尺寸、位置、形狀、相互關(guān)系等基本參數(shù)體現(xiàn)了住宅的基本功能和經(jīng)濟(jì)性能。

海南陵水土福灣二手房。。。海南土福灣買房?jī)?yōu)勢(shì):海天一色,北緯18度絕版半山觀海國(guó)度。大三亞圈配套,游艇、私家沙灘是其代名詞,高端樓盤雜堆,適合高端型度假。

買房TEL:⒈809828470

關(guān)注公眾號(hào)獲取實(shí)時(shí)房?jī)r(jià)信息

海南房產(chǎn)咨詢師

{}學(xué)會(huì)看戶型圖還不夠,規(guī)劃圖和單元平面圖也不可少!此文由海南陳霞編輯,轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處!
雅居樂山海間房?jī)r(jià) 榮盛香水灣別墅 恒大海上帝景房?jī)r(jià) 天賜南灣現(xiàn)房 富力灣優(yōu)勢(shì) 順澤福灣現(xiàn)房 融創(chuàng)鉆石海岸商鋪 信達(dá)·怡海灣限購(gòu)嗎 榮盛香水灣性價(jià)比 陵水房?jī)r(jià)下跌

服務(wù)熱線

400-654-6680

工作時(shí)間:周一到周日24小時(shí)

海南房產(chǎn)咨詢師
微信號(hào):18089828470
區(qū)域選擇

臨高房產(chǎn)

海南房產(chǎn)