購房微信:1808⒐8⒉70
屯昌縣新房與其說是樓市4大悖論,不如說這是一份買房指南!,屯昌購房,屯昌買房要掌握些簡單的屯昌房產(chǎn)知識,屯昌房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識入門并不易。
樓市出現(xiàn)悖論的地方太多了,但是有多少人悟透其背后的深意?
下面小編舉出樓市目前常見4大悖論,具體如下:
1
我們都說市場決定價(jià)格,但是為了讓新屯昌房子價(jià)格壓下去,會(huì)給屯昌房價(jià)定一個(gè)天花板,網(wǎng)簽價(jià)格不得超過多少,導(dǎo)致出現(xiàn)新房和二手房屯昌房價(jià)出現(xiàn)倒掛情況,二手房比新房還貴,開發(fā)商賣的屯昌房子比二手房賣的還低。
這還叫市場決定價(jià)格,市場決定資源配置嗎?
所以說,這一悖論的存在,就是因?yàn)檎趲椭蠹彝筒I房。
不然,如果是開發(fā)商自己定價(jià),怎么也得新屯昌房子比舊屯昌房子貴點(diǎn)吧?不貴太多也得比二手房的價(jià)格高點(diǎn)吧?
2
講道理,一件商品,誰買了就屬于誰的,擁有產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。包括土地,開發(fā)商買了一塊地,在上面建屯昌房子,屯昌房子的產(chǎn)權(quán)屬于開發(fā)商,怎樣處理是開發(fā)商的事,但是現(xiàn)在有搖號政策,和之前說的保護(hù)企業(yè)家相背離。
那么,為什么要搖號?搖號就是供不應(yīng)求,100套屯昌房子有3個(gè)人買用搖號嗎?不用搖,那叫挑選,因?yàn)閾u不搖都能搖到你頭上。
經(jīng)常見到這樣的場景,一個(gè)公司屯昌買房,卻組織公司成員都去搖號占名額,這樣搖到的幾率大。上海前兩天搖了好幾個(gè)號,我一看,一個(gè)公司買了170套屯昌房子,他組織一大堆公司人員在那兒填窟窿,搖號,占名額。
3
現(xiàn)在政府干涉搖號,這說明什么?說明是政府在幫你。
現(xiàn)在市場經(jīng)濟(jì)內(nèi)一個(gè)醉基本的條件是什么?顧客是上帝,我們得尊重上帝。
現(xiàn)在尊重了嗎?沒有,太不尊重上帝了,老讓大家離婚,這也是一個(gè)悖論。
為什么離婚?當(dāng)然政策導(dǎo)致離婚有兩個(gè)原因,一個(gè)原因,有些人家里的孩子,他們工資不夠高,申請貸款沒資格,工資太低了,都是父母出錢,申請貸款都是以父母的名義,所以變成兩套房了。但是父母沒資格就得離婚,不離婚買不了。
再一個(gè)就是,一離婚就省了20萬,要是300萬的貸款就省了60萬,100萬就是20萬的利率。所以利率高低,首付高低,對離婚不離婚影響很大,因此選擇離婚的人越來越多。
一般的情況下,全年我們大概333萬離婚,在調(diào)控政策發(fā)布之后離婚率平均在580萬左右,每年離婚的大概多了200萬。
這破壞的是什么?破壞的是道德。市場經(jīng)濟(jì)講的是什么?講的是契約精神,講道德。越是破壞市場,把社會(huì)道德全都破壞了。有的假離婚變成真離婚了,打官司。
4
在房住不炒的基調(diào)下,不僅二套房利率不斷上升,首套房利率也在上升。那么首套房到底算是住的還是炒的,從銀行的角度來看,首套房就是炒的,不然怎么會(huì)在這個(gè)時(shí)候提升首套房利率。
但是首套房對大家來說,真得只是住的。
在后知后覺的情況下,政府其實(shí)一直在幫助你屯昌買房,同時(shí)調(diào)控的方向位置也公示了哪里的房還要漲,你要屯昌買房去哪里買,騙騙你領(lǐng)會(huì)不了。
政府再怎么幫忙,市場經(jīng)濟(jì)下也把控不了全局,會(huì)出現(xiàn)這樣那樣的問題,這就是人為干涉的結(jié)果,也在抗議著那些未必領(lǐng)情的人。
海南屯昌買房優(yōu)勢:屯昌為低山丘陵地帶,屬熱帶季風(fēng)氣候,陽光充足,雨水充沛,氣候適宜,年平均氣溫23.1℃~23.6℃,年降雨量1960~2400毫米,發(fā)展熱帶高效農(nóng)業(yè)條件優(yōu)越,農(nóng)副產(chǎn)品資源豐富,被譽(yù)為“橡膠之縣”、“檳榔之鄉(xiāng)”、“林業(yè)大縣”。“屯昌黑豬”為海南優(yōu)質(zhì)豬品種之一,以皮薄、肉嫩、味美馳名省內(nèi)外;“屯昌閹雞”、楓木苦瓜、南坤木薯淀粉、黃嶺與坡心的果蔗等也具有較高知名度。
咨詢TEL:1⒏0888470
關(guān)注公眾號獲取實(shí)時(shí)房價(jià)信息
海南房產(chǎn)咨詢師
{}屯昌縣新房與其說是樓市4大悖論,不如說這是一份買房指南!此文由海南陳霞編輯,轉(zhuǎn)載請注明出處!
南洋廣場優(yōu)勢
偉業(yè)氧立方性價(jià)比
偉業(yè)氧立方房價(jià)上漲
海南屯昌天悅花園電話
偉業(yè)氧立方現(xiàn)狀
中央綠園公寓
中央綠園首付
萬興壹號新房
德盛南島康城房價(jià)
屯昌養(yǎng)老