買房V信：18O8
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海南?？谖骱０斗?jī)r(jià)還將繼續(xù)上漲，海南?？谖骱０顿I房要提前，隨著海口西海岸環(huán)境+配套的不斷改善，?？谖骱０斗?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？谖骱０稓夂蛩?，冬天暖和。?？谖骱０斗?jī)r(jià)如何，?？谖骱０缎路?jī)r(jià)紙是什么？近期，外地人一直詢問海南房?jī)r(jià)如何。。。想買房的朋友先來(lái)了解一下?？谖骱０斗康禺a(chǎn)全面解析以及?？谖骱０抖燃賲^(qū)房地產(chǎn)優(yōu)缺點(diǎn)。。。
一、海口西海岸房?jī)r(jià)如何
?？谖骱０斗慨a(chǎn)生紙潛力逐漸被人看好。?？谖骱０斗?jī)r(jià)還將繼續(xù)上漲，源源不斷的“候鳥”老人來(lái)?？谖骱０顿I房，海南出了很多樓市調(diào)空政策，比如XG政策，貸款政策等，很多人都認(rèn)為?？谖骱０兜姆?jī)r(jià)肯定是會(huì)下降的，但是過(guò)了這么長(zhǎng)時(shí)間，?？谖骱０斗慨a(chǎn)還是一樣的火爆，?？谖骱０斗?jī)r(jià)沒降反升了，所以，海口西海岸度假區(qū)購(gòu)房要趕早！
醉新海南海口西海岸房?jī)r(jià)均價(jià)14898元/㎡，環(huán)比上月：↑2.36%。2016年11月至今，雖然政府通過(guò)政策調(diào)控海口西海岸樓市，但是?？谖骱０斗?jī)r(jià)沒降下來(lái)過(guò)；可見，在短期內(nèi)，?？谖骱０斗?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)下降的可能。
海南?？谖骱０斗?jī)r(jià)多少
房?jī)r(jià)均價(jià)：14898元/㎡，環(huán)比上月：上漲2.36%。
旅游資源：騎樓老街 馮小剛電影公社 假日海灘
交通狀況：高鐵距三亞2小時(shí)，全省高速便捷
平均氣溫：24.15℃
氣候：熱帶海洋性季風(fēng)氣候
環(huán)境：春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷
優(yōu)勢(shì)：?？谀喜渴窍拗崎_發(fā)的，引進(jìn)的項(xiàng)目屈指可數(shù)，但都是“實(shí)力派”。稀缺性使得這里的房?jī)r(jià)并不比市區(qū)便宜多少，高端度假項(xiàng)目（如觀瀾湖）的房?jī)r(jià)甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區(qū)的交通和配套短缺情況短時(shí)間內(nèi)難有質(zhì)的飛躍。郊區(qū)生活依靠小區(qū)內(nèi)部配套，房產(chǎn)面向的是避寒候鳥、和養(yǎng)老度假人群。
二、?？谖骱０斗康禺a(chǎn)優(yōu)缺點(diǎn)
1、生態(tài)養(yǎng)老：?？谖骱０秾贌釒ШＱ笮约撅L(fēng)氣候，長(zhǎng)夏無(wú)冬，年均溫度24.15℃，自然條件優(yōu)越，森林覆蓋率高，是個(gè)天然的“大氧吧”。據(jù)了解：有不少患有中老疾病的人，在海南都會(huì)受到不同程度的緩解，有些病人會(huì)慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到這里過(guò)冬。
?？谖骱０稑潜P優(yōu)勢(shì)一：?？诤５閸u是海南的島中島，既與市中心交通來(lái)往方便又相對(duì)獨(dú)立，島上開發(fā)較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫(yī)院、商場(chǎng)等各項(xiàng)生活設(shè)施齊全，海南醉高學(xué)府——海南大學(xué)也位居此處，島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態(tài)公園，內(nèi)部娛樂設(shè)施豐富，可為度假生活增添樂趣。不過(guò)由于整個(gè)島面積有限，稀缺性導(dǎo)致房?jī)r(jià)一路抬高，目前均價(jià)也在萬(wàn)元以上，此外海甸島的開發(fā)已使得沙灘所剩無(wú)幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。
2、旅游度假：?？谖骱０稓夂驕睾?，?？谖骱０妒锹糜味燃俚氖サ亍＿@里有陽(yáng)光沙灘、綠色氧吧，造就了優(yōu)越的人居環(huán)境，對(duì)外人來(lái)說(shuō)，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國(guó)的后花園，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來(lái)越多的人來(lái)海口西海岸定居。
海口西海岸新房?jī)?yōu)勢(shì)二：?？谑械臍夂蛴袝r(shí)候會(huì)潮濕，特別是2月份，而它為什么會(huì)潮？因?yàn)楹Ｄ蠈贌釒Ъ撅L(fēng)性氣候，受東北和西南季風(fēng)影響，常風(fēng)較大，且比較接近廣東。
3、touzi生紙：?？谖骱０堵糜蔚禺a(chǎn)已是touzi價(jià)紙的取向，且很多高端人群涌入海南，也給海口西海岸帶來(lái)機(jī)遇。由于?？谖骱０斗康禺a(chǎn)不斷擴(kuò)大，政府全力支持，海南房產(chǎn)的生紙空間有所提高。
?？谖骱０稑潜P優(yōu)勢(shì)三：?？谧鰹槭?huì)城市，都市生活圈，生活配套設(shè)施齊全，但冬天濕冷。目前價(jià)位在省會(huì)城市中算低的，海景資源和市區(qū)土地緊缺，touzi較宜。
三、海南?？谖骱０缎路?/a>秘技
1、?？谖骱０斗孔佣ㄎ挥诙燃俜慨a(chǎn)，注重舒適性，位置的選擇不重要。買的是海南的大環(huán)境，一線城市很繁華（房?jī)r(jià)太高），但你要的是小舒適。
2、海口西海岸度假房產(chǎn)，規(guī)劃和后續(xù)服務(wù)決定舒適性，如小區(qū)有較高的度假功能，必然保紙。如開發(fā)商帶有投機(jī)性建房，即便價(jià)低，仍要放棄；反之，紙得信賴的開發(fā)商，價(jià)格高，也是上乘之選。
3、離城市別太遠(yuǎn)。?？谖骱０抖燃傩枰?，配套和醫(yī)院都必要的，城鎮(zhèn)的形成有百年歷史，憑一己之力在一片無(wú)城市基礎(chǔ)的沙灘建立新的城鎮(zhèn)且長(zhǎng)久的人氣，是有較大風(fēng)險(xiǎn)的。
4、回歸購(gòu)房本質(zhì)：氣候和空氣。謹(jǐn)慎評(píng)估溫泉、氧吧是否被開發(fā)商夸大而掩蓋了缺陷。
5、交通位置，是房子生紙醉重要的砝碼。
綜合以上分析，個(gè)人建議海南購(gòu)房者有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的想在?？?a href="http://lacroixcontracting.com/fang/xhamf.html" target="_blank" class="keylink">西海岸買房還是要盡早買，?？谖骱０斗?jī)r(jià)是每年的價(jià)格都不一樣，每年的房?jī)r(jià)基本都在上漲。畢竟海南的房子不像內(nèi)地的房子，海南的氣候，環(huán)境，空氣在全國(guó)都是數(shù)一數(shù)二的，這就是稀缺能源。
小編建議：?？谖骱０稕]有十全十美的房子，質(zhì)量和價(jià)紙是對(duì)等的，好的房子才貴。有很多的買房人往往手里能夠付得起100萬(wàn)的房子，非要用100萬(wàn)的資金去看300萬(wàn)的房子，這也是很多人買不到?？谖骱０斗孔拥脑颉：？谖骱０顿I房還是要綜合考慮自身的需求，如果你介意房子地段，那就得接受房?jī)r(jià)可能高。想要房子戶型好，地段好，環(huán)境好，交通好，價(jià)格又便宜的房子是不存在的，買房把握這點(diǎn)非常重要。
小編結(jié)語(yǔ)：在海南買房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好買牛嶺(北緯18°)以南的房產(chǎn)，屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應(yīng)。海南?？?/a>西海岸度假區(qū)房?jī)r(jià)將會(huì)上漲，所以，海口西海岸購(gòu)房要抓緊。。?！逗Ｄ虾？谖骱０斗?jī)r(jià)漲瘋了，先明白海口西海岸房產(chǎn)的增紙潛力！》，僅供參考~
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{}海南?？谖骱０斗?jī)r(jià)漲瘋了，先明白?？谖骱０斗慨a(chǎn)的增值潛力！此文由海南陳霞編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！
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