房產(chǎn)投資在瓊海嘉積鎮(zhèn)還是海口？哪個性價比更高？

一、嘉積鎮(zhèn)購房優(yōu)勢分析：

嘉積鎮(zhèn)位于海南省瓊海市，在萬泉河畔，距省府?？谑?7公里，距“博鰲亞洲論壇年會”永久會址僅15公里，高速公路出口有2個，道路四通八達(dá)，交通便捷。既是瓊海的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，又是海南東部的重要商埠。海南島嘉積鎮(zhèn)的房子都是無價的，嘉積鎮(zhèn)的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市是你的養(yǎng)老之地。

1、嘉積鎮(zhèn)房價均價：14835元/平米，XG政策加碼之后，房價應(yīng)聲而落了嗎？顯然沒有，嘉積鎮(zhèn)房價非但沒有下降，反而一路高漲，成交量也是節(jié)節(jié)高升。

2、房價是漲是跌？2021嘉積鎮(zhèn)房價還會一直高漲，阻礙你去嘉積鎮(zhèn)買房的其實一直不是嘉積鎮(zhèn)房價，而是你那顆猶豫不決的心??！嘉積鎮(zhèn)買房醉大的忌諱就是猶豫不決，嘉積鎮(zhèn)買房猶豫不決，等來的卻是越漲越高的嘉積鎮(zhèn)房價。

3、海南嘉積鎮(zhèn)優(yōu)勢不足：嘉積鎮(zhèn)屬于熱帶季風(fēng)氣候，優(yōu)勢是全國文明村鎮(zhèn)，生態(tài)宜居，不足是臺風(fēng)影響，主要景區(qū)有萬泉河景區(qū)。。。

4、嘉積鎮(zhèn)樓盤優(yōu)勢：瓊海有自己獨一無二的魅力，有不可替代的屬性，瓊海不只有環(huán)境、氣候、風(fēng)景的優(yōu)勢，還有區(qū)別于其他市縣的醫(yī)療、展覽業(yè)（這兩項接近海南全島第一）。去海南購房，瓊海也是養(yǎng)老、度假、touzi不錯的選擇，但是依舊要睜大眼睛好好選。

二、?？跇潜P優(yōu)勢分析：

海口——海南省省會，海南政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，全島交通樞紐，連接島外區(qū)域的交通要塞。?？诔Ｗ∪丝诩s230萬人。?？谑械靥師釒I海，熱帶資源呈現(xiàn)多樣性，富于海濱自然特色風(fēng)光景觀。?？谧员彼伍_埠以來，已有近千年的歷史。?？诮?jīng)濟(jì)發(fā)展一直排全省第一，2013年GDP總紙為905億元人民幣。人均GDP排全省第二。

2、海南?？谑匈I房生態(tài)養(yǎng)老：全國各地的新海南?？谑腥耍?0年代來海南進(jìn)行創(chuàng)業(yè)的那一批人，稱為“新?？谌恕?。剛需及改善型購房需求量越來越大，特別是這批人對學(xué)區(qū)房的需求量會越來越大。?？谑惺锹镁羽B(yǎng)老地產(chǎn)為主，年底也是?？诘馁I房旺季。所以海南海南?？谑蟹績r上漲是意料之中的事情。

3、海南?？谑袃?yōu)勢不足：嘉積鎮(zhèn)屬于熱帶海洋性季風(fēng)氣候，優(yōu)勢是度假之城、宜居之地，不足是濕度大，臺風(fēng)影響，主要景區(qū)有騎樓老街 馮小剛電影公社 假日海灘。。。

4、海南?？谑行路績?yōu)勢：作為海南的省會城市，集合了政治、經(jīng)濟(jì)、文化、休閑等于一體，城市內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)非常完善，生活更加便利，同時這里擁有海南四分之一的戶籍人口，大量的流動人口，也為房產(chǎn)touzi也帶來了增紙。

三、海南嘉積鎮(zhèn)的房子生紙的空間大嗎？

隨著關(guān)注嘉積鎮(zhèn)的朋友越來越多，需求量也越來越高，嘉積鎮(zhèn)的房子就會變得越來越稀少，那么，海南嘉積鎮(zhèn)的房子生紙的空間大嗎？

1、海南嘉積鎮(zhèn)房價多少錢了？人比房子多，房價就漲，房子比人多，房價就跌。海南未來不做房地產(chǎn)的加工廠，需求再大也不敞開供應(yīng)，暫停批地，暫停批建，就憑供應(yīng)稀缺這一點就完全可以斷定海南未來房價的只漲不跌。XG是大城市的標(biāo)配，越是XG嚴(yán)格，嘉積鎮(zhèn)房價漲幅越大，潛力越大。

2、嘉積鎮(zhèn)房產(chǎn)該不該買？海南之所以2018年全域XG，包括取消預(yù)售制，對戶籍家庭XG第三套房，說白了就是為了這次自貿(mào)港政策的出臺鋪路，害怕一旦政策出臺，全國各地的touzi客蜂擁而至。直白點說就是，海南希望釋放長期利好，而不是短期爆炒。嘉積鎮(zhèn)房價可以穩(wěn)步上漲，但是不能像過去那樣短期大漲。

3、海南嘉積鎮(zhèn)房產(chǎn)定位：嘉積鎮(zhèn)的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，嘉積鎮(zhèn)交通，景區(qū)有，，，年均溫度，重要的是享受了嘉積鎮(zhèn)的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市、一個海灣是你的首選。在嘉積鎮(zhèn)買的不是房，買的是自然，買的是夜不閉戶的安全，是不再忍受交通擁堵浪費生命。

綜合評價：為了迎接自由貿(mào)易港，海南改變了土地政策，限制了住宅用地審批，甚至一次性回收了之前審批出去的，相當(dāng)于6年審批量的閑置土地。這相當(dāng)于給樓市做了一次“結(jié)扎手術(shù)”。隨著政策紅利、各種發(fā)展資源的匯聚，受益于特殊的氣候、生態(tài)條件，海南嘉積鎮(zhèn)仍是不少外地人選擇購房的目的地?？偟膩碚f，嘉積鎮(zhèn)的房子買到就是賺到，為什么？嘉積鎮(zhèn)買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。