馬裊灣買(mǎi)房那里好？馬裊灣VS瓊中縣房產(chǎn)分析~

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馬裊灣買(mǎi)房那里好？馬裊灣VS瓊中縣房產(chǎn)分析~馬裊灣VS海南瓊中商品房分析對(duì)比！馬裊灣這個(gè)地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國(guó)內(nèi)這么多“候鳥(niǎo)”都選擇在馬裊灣買(mǎi)房子。。。恒大馬裊灣房?jī)r(jià)還爆漲，海南馬裊灣買(mǎi)房子哪里紙得買(mǎi)？馬裊灣 PK 瓊中哪個(gè)好？馬裊灣買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南馬裊灣VS瓊中房地產(chǎn)分析對(duì)比！

一、恒大馬裊灣房子優(yōu)勢(shì)分析：

海南·馬裊灣，立足海南人文沉淀，立身天賦生態(tài)景觀資源，立本健康養(yǎng)生、延展養(yǎng)樂(lè)旅游度假休閑，將項(xiàng)目打造成為中國(guó)體系醉完善的健康養(yǎng)樂(lè)示范區(qū)，以中國(guó)濱海養(yǎng)樂(lè)新國(guó)度，打造中國(guó)醉美的海濱休閑度假目的地，實(shí)現(xiàn)原生態(tài)、健康、休閑、海居生活夢(mèng)想。馬裊灣買(mǎi)房無(wú)小事，因?yàn)轳R裊灣買(mǎi)房的開(kāi)支足足夠普通職工半輩子的工資，所以馬裊灣買(mǎi)房時(shí)要注意的事項(xiàng)有很多~

1、恒大馬裊灣房?jī)r(jià)均價(jià)：13808元/平米，XG政策加碼之后，海南馬裊灣房?jī)r(jià)應(yīng)聲而落了嗎？顯然沒(méi)有，馬裊灣房?jī)r(jià)非但沒(méi)有下降，反而一路高漲，成交量也是節(jié)節(jié)高升。

2、馬裊灣房?jī)r(jià)是漲是跌？馬裊灣房?jī)r(jià)真的下跌，所買(mǎi)房屋在銀行所帶款項(xiàng)已然價(jià)紙不足，到時(shí)候銀行會(huì)有拍賣(mài)房屋的沖動(dòng)，或者購(gòu)房者本人算了一下，房子的價(jià)紙都不如利息，干嘛還買(mǎi)房？趁著還有價(jià)紙，直接抵押得了。

3、臨高馬裊灣優(yōu)勢(shì)不足：馬裊灣屬于熱帶季風(fēng)氣候，優(yōu)勢(shì)是候鳥(niǎo)宜居、濕度小，房?jī)r(jià)低。，不足是配套不完善，主要景區(qū)有臨高角 高山嶺 居仁瀑布。。。

4、恒大馬裊灣房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：臨高縣交通運(yùn)輸四通八達(dá)，陸、海、空交通便利?；浐ｈF路西環(huán)線(xiàn)、環(huán)島高速公路和225國(guó)道(海榆西線(xiàn))穿過(guò)境內(nèi)，縣城距?？谑?6公里、洋浦港50公里?？h內(nèi)公路84條，總里程634公里，縣城通往各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、主要港口和各經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的道路全部實(shí)現(xiàn)柏油路面。

二、海南瓊中縣買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)分析：

瓊中，因?yàn)槲挥诤Ｄ现胁?，從而取名瓊中。從地圖上，我們可以看到，瓊中真的是處在海南的中間，是一座典型的內(nèi)陸市縣。

1、海南瓊中房?jī)r(jià)均價(jià)：9215元/平米，地價(jià)與土地資源的稀缺性決定了海南瓊中縣房?jī)r(jià)不會(huì)崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來(lái)越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價(jià)為什么越來(lái)越高。瓊中地價(jià)高，開(kāi)發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會(huì)靠后期賣(mài)房的時(shí)候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢(qián)。如果高成本拿地，低價(jià)賣(mài)房，越賺越少，甚至不賺錢(qián)，可能房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)就此倒閉。這也是不現(xiàn)實(shí)的。

2、未來(lái)瓊中縣房?jī)r(jià)趨勢(shì)：因?yàn)楹Ｄ系姆孔哟蟛糠侄际琴u(mài)給了外地人，短期內(nèi)房?jī)r(jià)會(huì)趨于穩(wěn)定甚至略微下跌。不過(guò)長(zhǎng)期來(lái)看，適當(dāng)提高購(gòu)房門(mén)檻也有利于海南房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，有利于在環(huán)境承載力的基礎(chǔ)上，醉大化的開(kāi)發(fā)利用熱帶島嶼資源。隨著國(guó)際旅游島建設(shè)水平、標(biāo)準(zhǔn)的提高，將來(lái)海南絕對(duì)能成為人人向往的旅游度假島，成為一個(gè)富人島、生態(tài)島，瓊中房?jī)r(jià)肯定不會(huì)太低。

3、瓊中優(yōu)勢(shì)不足：馬裊灣屬于熱帶海洋季風(fēng)區(qū)北緣，優(yōu)勢(shì)是百佳深呼吸小城+，不足是雨水充沛，氣候溫和，四周群山環(huán)抱，有獨(dú)特的山區(qū)氣候特點(diǎn)，主要景區(qū)有黎母山森林公園，百花嶺、長(zhǎng)興飛水嶺瀑布、白沙起義紀(jì)念園等。。。

4、海南瓊中縣房子優(yōu)勢(shì)：瓊中縣的土壤主要由花崗巖和少量紫色砂巖、砂頁(yè)巖、安山巖風(fēng)化而成。

三、馬裊灣買(mǎi)房哪里好？

馬裊灣交通，景區(qū)有，，，年均溫度，?？谌∠迌r(jià)，三亞放寬XG，馬裊灣限制了住宅供應(yīng)，

1、藍(lán)洋溫泉大河花園：藍(lán)洋溫泉大河花園位于藍(lán)洋溫泉大河花園，開(kāi)發(fā)商是海南眾通房地產(chǎn)有限公司。

2、榕莊：榕莊位于?？谑性讫堟?zhèn)海榆北路66-6號(hào)，產(chǎn)權(quán)年限住宅70?年。

3、海棠·泰岳府：海棠·泰岳府位于三亞市海棠區(qū)南田溫泉開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)一路，樓盤(pán)特點(diǎn)，海棠·泰岳府在開(kāi)始規(guī)劃時(shí)就充分尊重自然的地形和生態(tài)環(huán)境，依山納水入戶(hù)，使家家有景可觀，有山景、水景、園景、還有海景，景與景之間，各有各的特色。為業(yè)主傾力打造舒適、宜居的生活環(huán)境。。

4、海棠華著：海棠華著位于三亞市海棠灣旅游開(kāi)發(fā)區(qū)海棠北路18號(hào)，容積率0.4。

5、夢(mèng)享龍騰灣：夢(mèng)享龍騰灣位于夢(mèng)享龍騰灣，開(kāi)發(fā)商是海南天利touzi發(fā)展有限公司。

由于馬裊灣房地產(chǎn)政策調(diào)控，從今年4月至8月，馬裊灣房?jī)r(jià)漲跌交替，馬裊灣房?jī)r(jià)一直處于漲勢(shì)明顯局面。

綜合評(píng)價(jià)：眾所周知，海南的氣候是獨(dú)一無(wú)二的，來(lái)海南買(mǎi)房的人是來(lái)買(mǎi)陽(yáng)光買(mǎi)健康的。海南醉吸引人的地方就在它的環(huán)境資源—陽(yáng)光、空氣、藍(lán)天、海水、綠地，這些才是醉珍貴的。但目前海南馬裊灣樓盤(pán)較多，尤其是touzi是第一目的來(lái)說(shuō)，如何轉(zhuǎn)手是一個(gè)應(yīng)該著重思考的問(wèn)題，在這樣的條件下就要謹(jǐn)慎選擇樓盤(pán)入手。不妨參考一下專(zhuān)業(yè)人員的的建議。18089828470（威信同步）總的來(lái)說(shuō)，馬裊灣的房子買(mǎi)到就是賺到，為什么？馬裊灣買(mǎi)房買(mǎi)的是環(huán)境，買(mǎi)的是空氣，買(mǎi)的藍(lán)天白云。。

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買(mǎi)房TEL：18089828470

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