九所pk海南瓊中縣買房哪里好？購(gòu)房配套對(duì)比分析~

購(gòu)房V信：18O89828470

九所pk海南瓊中縣買房哪里好？購(gòu)房配套對(duì)比分析~九所VS瓊中新房分析對(duì)比！九所過(guò)冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢(shì)，這里可謂是度假勝地。。。。九所房?jī)r(jià)會(huì)上漲，樂(lè)東九所鎮(zhèn)購(gòu)房那個(gè)好？九所 PK 瓊中哪個(gè)好？九所買房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南九所VS瓊中縣商品房分析對(duì)比！

一、海南九所樓盤優(yōu)勢(shì)分析：

九所鎮(zhèn)隸屬于海南省樂(lè)東黎族自治縣，轄16個(gè)行政村，鎮(zhèn)域面積198.7平方公里。其中，耕地5062.13公頃（水田3346.67公頃，旱地3180公頃）；坡地3013.33公頃。海岸線長(zhǎng)10公里。常住人口47121人（2017年），流動(dòng)人口主要是冬季候鳥人群，居住時(shí)間主要是從當(dāng)年的10月份至次年的5月份。九所擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。

1、樂(lè)東九所鎮(zhèn)房?jī)r(jià)均價(jià)：12890元/平米，海南適宜的居住環(huán)境，以及美麗的旅游風(fēng)貌，讓越來(lái)越多的人口涌進(jìn)來(lái)，九所房?jī)r(jià)自然會(huì)越來(lái)越高。

2、九所購(gòu)房綜合評(píng)價(jià)：九所交通樂(lè)東站，景區(qū)有龍棲灣美麗漁村、鏡湖濕地公園、媽祖廟，自然資源豐富，光照充足，空氣清新，無(wú)工業(yè)污染，日照充足，旱濕兩季分明，年均溫度24—25℃，九所買房是為了養(yǎng)老，主要是九所氣候爽，冬天暖和。北緯十八度區(qū)域是熱帶海洋性氣候。這包括三亞市、樂(lè)東縣、保亭縣、陵水縣四個(gè)市縣的部分區(qū)域。這條線往北，則屬于亞熱帶海洋性氣候。只有熱帶海洋性氣候地區(qū)才永遠(yuǎn)是夏天。

3、樂(lè)東九所鎮(zhèn)優(yōu)勢(shì)不足：九所屬于熱帶季風(fēng)海洋性氣候，優(yōu)勢(shì)是自然資源豐富，光照充足，空氣清新，無(wú)工業(yè)污染，不足是雨量稀少，風(fēng)大，主要景區(qū)有龍棲灣美麗漁村、鏡湖濕地公園、媽祖廟。。。

4、海南九所鎮(zhèn)房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：九所鎮(zhèn)地處位置優(yōu)越，交通發(fā)達(dá)，環(huán)島高鐵站、環(huán)島高速路九所出口坐落較近，離即將開通的中線高速路口12公里，通海公路、正在建設(shè)的濱海公路互相貫通，交通十分便利。

二、海南瓊中房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)分析：

瓊中，因?yàn)槲挥诤Ｄ现胁?，從而取名瓊中。從地圖上，我們可以看到，瓊中真的是處在海南的中間，是一座典型的內(nèi)陸市縣。

1、海南瓊中房?jī)r(jià)均價(jià)：9215元/平米，地價(jià)與土地資源的稀缺性決定了海南瓊中縣房?jī)r(jià)不會(huì)崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來(lái)越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價(jià)為什么越來(lái)越高。海南瓊中地價(jià)高，開發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會(huì)靠后期賣房的時(shí)候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢。如果高成本拿地，低價(jià)賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)就此倒閉。這也是不現(xiàn)實(shí)的。

2、海南瓊中買房生態(tài)養(yǎng)老：海南瓊中縣除了空氣質(zhì)量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機(jī)到海南瓊中，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導(dǎo)致不論是在海南瓊中縣有房的還是沒(méi)房的，都喜歡在冬天到海南來(lái)度假甚至度過(guò)整個(gè)冬天。海南瓊中縣有大量二三十萬(wàn)的小戶型在售，海南瓊中買房門檻特別低，導(dǎo)致大量外地人口，尤其是老年人到海南瓊中縣購(gòu)買小戶型過(guò)冬，他們的特點(diǎn)是冬天來(lái)，春天走，所以被稱為候鳥。

3、海南瓊中優(yōu)勢(shì)不足：九所屬于熱帶海洋季風(fēng)區(qū)北緣，優(yōu)勢(shì)是百佳深呼吸小城+，不足是雨水充沛，氣候溫和，四周群山環(huán)抱，有獨(dú)特的山區(qū)氣候特點(diǎn)，主要景區(qū)有黎母山森林公園，百花嶺、長(zhǎng)興飛水嶺瀑布、白沙起義紀(jì)念園等。。。

4、瓊中縣樓盤優(yōu)勢(shì)：瓊中還被海南人民成為“海南之心”，森林覆蓋率達(dá)到84%，是全省生態(tài)核心區(qū)，環(huán)境氣候好但生活交通不便，適合短期旅行，喜歡原生態(tài)環(huán)境的朋友選擇瓊中縣是不會(huì)后悔的。

三、九所買房條件：

九所買房條件：非本省戶籍居民家庭購(gòu)買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買住房。

海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在九所購(gòu)房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國(guó)人都能買一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。

小陳曾經(jīng)說(shuō)過(guò)"九所房產(chǎn)價(jià)紙被低估，九所房?jī)r(jià)未來(lái)可能會(huì)快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯(cuò)過(guò)了購(gòu)房的機(jī)會(huì)。

海南如今的全域XG令，是為了穩(wěn)定房?jī)r(jià)。

抑制房?jī)r(jià)，也說(shuō)明九所房?jī)r(jià)有上漲的空間。海南房?jī)r(jià)現(xiàn)在還不算高，房?jī)r(jià)還會(huì)持續(xù)上漲。海南政策消化需要一定的時(shí)間。

XG之后，人們的心理就會(huì)發(fā)生變化，哪些有著比較強(qiáng)烈的買房欲望的人，則會(huì)在XG之后更加堅(jiān)定買房的信心。

所以在全面XG之后這段時(shí)間內(nèi)，肯定還會(huì)有部分人在非XG區(qū)域內(nèi)買房，那些好的位置、朝向、樓層、戶型的房子，將會(huì)在這段時(shí)間內(nèi)被清光。

綜合評(píng)價(jià)：九所買房，生活配套非常重要，切不可忽略。對(duì)于生活配套，醉重要的就是兩個(gè)方面：一個(gè)是買菜，一個(gè)是醫(yī)院。買菜能否在活動(dòng)范圍內(nèi)就能搞定，周邊將來(lái)是否有一個(gè)好的生活配套規(guī)劃;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超過(guò)3公里;總的來(lái)說(shuō)，九所的房子買到就是賺到，為什么？九所買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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