博鰲鎮(zhèn)VS瓊海官塘哪個值得買？北方人買房選哪個？

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一、博鰲鎮(zhèn)買房子優(yōu)勢分析：

博鰲鎮(zhèn)隸屬于海南省瓊海市，中心位置位于東經110°35"34"，北緯19°9"55"。位于瓊海市東部海濱，萬泉河入海口。東臨南海、南與萬寧市交界，西與瓊海市朝陽鄉(xiāng)、上甬鄉(xiāng)相鄰，北與潭門鎮(zhèn)接壤。距離瓊海市嘉積鎮(zhèn)17千米、?？谑?05千米、三亞市180千米。博鰲是海南著名的“十大文化名鎮(zhèn)”之一，是國際會議組織——博鰲亞洲論壇永久性會址所在地。如果你來過海南，看看博鰲鎮(zhèn)的天，看看博鰲鎮(zhèn)的白云，就一定有博鰲鎮(zhèn)買一套房子的沖動。

1、博鰲鎮(zhèn)房價均價：18390元/平米，海南適宜的居住環(huán)境，以及美麗的旅游風貌，讓越來越多的人口涌進來，博鰲鎮(zhèn)房價自然會越來越高。

2、博鰲鎮(zhèn)買房旅游度假：如果博鰲鎮(zhèn)買房是為了居住，或者到海南有一個落腳之地，或準備將來在海南長久居住，當然是慶幸的。不管博鰲鎮(zhèn)未來的房價走勢如何，能夠在今天這樣的大好環(huán)境下，有一兩套海南的房子，讓自己生活在海南這樣既美麗，又有前途的地方，除了慶幸，還能找到什么更好的理由呢。

3、瓊海博鰲鎮(zhèn)優(yōu)勢不足：博鰲鎮(zhèn)屬于熱帶季風及濕潤氣候，優(yōu)勢是博鰲亞洲論壇，博鰲機場，生態(tài)宜居，不足是臺風影響，XG，主要景區(qū)有博鰲亞洲論壇會址、博鰲水城、博鰲玉帶灘。。。

4、海南博鰲鎮(zhèn)新房優(yōu)勢：又稱南天夫人，人們設水尾圣娘廟供奉，現文昌東郊西南二華里仍存。據記載“明正德年間，有石爐飛至此，因建廟焉?！鼻骞饩w元年（1875年）曾重修，其上有大書法家張岳松“慈云圣母”手筆。水尾圣娘在海南影響也是很大的，且隨海南人漂洋過海在東南亞國家落戶。在國外，水尾圣娘廟是海南人集結的場所。

二、官塘溫泉度假區(qū)樓盤優(yōu)勢分析：

官塘溫泉休閑中心面向風景秀麗的萬泉河，背靠雄偉奇特的白石嶺，地處官塘熱礦水區(qū)域腹部。整體設計獨特，風格浪漫，建筑環(huán)抱著一個曲線流暢、寬敞別致的中心溫泉游泳池，并以中國式庭園廊道，將主樓、客房、別墅、保齡球館等亭臺樓閣有機連成一體，綠草如茵，環(huán)境典雅，是旅游度假、療養(yǎng)休閑的人間仙境。

1、瓊海官塘房價均價：14835元/平米，海南樓市醉黑暗的時期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區(qū)域XG，XG力度讓一線城市都望塵莫及，可以說是史無前例。然后結果就是這樣，2018年海南購房成交量同比下跌了57%，官塘溫泉度假區(qū)房價卻同比上漲25%。30年來，海南房價翻了15倍，就海南的發(fā)展趨勢而言，等待瓊海官塘房價下跌，無疑是一個不太正確的選擇。

2、海南官塘購房綜合評價：官塘交通瓊海站、博鰲站，景區(qū)有白石嶺、官塘溫泉，生態(tài)宜居，“官塘溫泉”，度假養(yǎng)生，年均溫度24℃，再加上官塘溫泉度假區(qū)森林覆蓋率高，陽光充足，使得海南官塘成為度假養(yǎng)老勝地。官塘御泉莊北面距官塘大道100米，西面緊靠市政路，南面與溫泉度假山莊相接，東面為市政建設用地，小區(qū)地勢北高南低錯落有致，別墅，景觀水，層層疊疊，和奇美的熱帶植物相映成趣，構筑“人與自然”和諧共生的生態(tài)環(huán)境模式。

3、瓊海官塘優(yōu)勢不足：博鰲鎮(zhèn)屬于熱帶海洋性季風氣候，優(yōu)勢是生態(tài)宜居，不足是交通不便，主要景區(qū)有白石嶺、官塘溫泉。。。

4、海南官塘房產優(yōu)勢：瓊海年平均氣溫在24℃，處于?？诤腿齺喼g，很適宜老人生活。干濕季分明，夏季涼爽，冬天會有一段濕冷時間，但不持久。所以也是避寒的圣地。

三、博鰲鎮(zhèn)什么樓盤還能買

博鰲鎮(zhèn)房產有沒有touzi潛力？博鰲鎮(zhèn)周邊什么樓盤還紙touzi，博鰲鎮(zhèn)房子會生紙嗎？其實在博鰲鎮(zhèn)買房touzi，就要看其租金和未來的生紙空間，即touzi回報!小編只能說，博鰲鎮(zhèn)房子是保命剛需，資源稀缺，海南博鰲鎮(zhèn)房價還會持續(xù)上漲，由于海南博鰲鎮(zhèn)房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了博鰲鎮(zhèn)什么房產生紙快，僅供參考！。

1、海建·御景山莊：海建·御景山莊位于五指山市海榆北路板塊，容積率1.5。

2、平海美齡灣：平海美齡灣位于清瀾鎮(zhèn)高隆灣高隆大道南側，樓盤亮點，濱海舒適宜居的度假公寓產品；配套設施完善，海濱特色的居家旅游度假型生活社區(qū)；“養(yǎng)生、度假、休閑、運動”全景式生活體驗。。

3、鵬欣白金灣：鵬欣白金灣位于瓊海市博鰲濱海大道東側，周邊娛樂有博鰲亞洲灣水上樂園 (700米)海的故事 (2.8公里)博鰲亞洲灣大酒店 (700米)博鰲風情酒吧 (2.8公里)。

4、自貿時代廣場：自貿時代廣場位于海口市濱海大道159-9號（秀英港正對面），

5、觀瀾湖·瀾墅：觀瀾湖·瀾墅位于?？谑杏^瀾湖度假區(qū)，物業(yè)公司是深圳駿高物業(yè)服務有限公司?？诜止?。

6、中景花園：中景花園位于海口市瓊山區(qū)振發(fā)路東側（寶泰花園旁），

7、賓盛·椰島華庭：賓盛·椰島華庭位于龍昆南與振興路交叉口，省高院正后面，

8、悅隆莊·菩提宮殿：悅隆莊·菩提宮殿位于悅隆莊·菩提宮殿，開發(fā)商是萬寧中天廣場置業(yè)有限公司。

9、博鰲亞洲風情廣場：博鰲亞洲風情廣場位于海南省瓊海市博鰲風景區(qū)海濱街博鰲鎮(zhèn)政府旁，周邊餐飲有漁家樂(160米)川湘園(180米)香滿樓(300米)晚風醇咖啡(360米)老南洋咖啡(380米)。

10、公園湖畔：公園湖畔位于公園湖畔，開發(fā)商是三亞國林房地產開發(fā)有限公司。

博鰲鎮(zhèn)二手房，想在海南博鰲鎮(zhèn)買房，特別是兼顧touzi需求的群體，博鰲鎮(zhèn)未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數的島外置業(yè)者，圖的都是當下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

綜合評價：海南旅游房產的需求不同，博鰲鎮(zhèn)房產主要是度假型需求，海南醉重要的資源和醉大的賣點是熱帶氣候、優(yōu)質的空氣、以及獨特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設施”作為海南房產是否適合touzi的標準，是不準確，也不合適的?？偟膩碚f，博鰲鎮(zhèn)的房子買到就是賺到，為什么？博鰲鎮(zhèn)買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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