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興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)怎么樣?VS海南海棠灣房產(chǎn)分析~

2020-12-18 09:01:05瀏覽量(

摘要:興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)怎么樣?VS海南海棠灣房產(chǎn)分析~萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房好不好?海南興隆鎮(zhèn)房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)持續(xù)上漲,海南興隆鎮(zhèn)買(mǎi)房子哪里適合?興隆鎮(zhèn) PK 三亞海棠灣哪個(gè)好?興隆鎮(zhèn)買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)分析,海南興隆鎮(zhèn)VS三亞海棠灣分析對(duì)比!

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興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)怎么樣?VS海南海棠灣房產(chǎn)分析~興隆鎮(zhèn)VS海棠灣房地產(chǎn)分析對(duì)比!度假不是旅游,你不需要一天就去很多景點(diǎn)走馬觀花,重要的是享受了興隆鎮(zhèn)的氣候,空氣,一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市、一個(gè)海灣是你的首選。。。萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房?jī)r(jià)必漲,海南興隆購(gòu)房哪兒好?興隆鎮(zhèn) PK 三亞海棠灣哪個(gè)好?興隆鎮(zhèn)買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)分析,海南興隆鎮(zhèn)VS海南海棠灣樓盤(pán)分析對(duì)比!

一、興隆鎮(zhèn)新房?jī)?yōu)勢(shì)分析:

興隆位于海南島東南部萬(wàn)寧市境內(nèi)美麗的太陽(yáng)河畔,即北緯18.4度,東經(jīng)110.1度,地處丘陵,地勢(shì)由東向西增高,海拔21―532米。年平均溫度為24.5度,極端醉高溫度為39度,極端醉低溫度為3.4度。年平均降雨量為2201.4毫米,屬熱帶海洋季風(fēng)性氣候。這里群山環(huán)抱,熱作蔥蘢,環(huán)境幽美,景色怡人,一年四季都是春,自然條件優(yōu)越。興隆鎮(zhèn)買(mǎi)房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買(mǎi)完房或正在興隆鎮(zhèn)買(mǎi)房路上的,多少都會(huì)傾其一生為房子而努力!

海南興隆鎮(zhèn)

1、萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房?jī)r(jià)均價(jià):21565元/平米,海南適宜的居住環(huán)境,以及美麗的旅游風(fēng)貌,讓越來(lái)越多的人口涌進(jìn)來(lái),興隆鎮(zhèn)房?jī)r(jià)自然會(huì)越來(lái)越高。

2、未來(lái)興隆鎮(zhèn)房?jī)r(jià)趨勢(shì):海南新一輪的XG政策出臺(tái),其實(shí)對(duì)于目前海南房?jī)r(jià),并沒(méi)有抑制的作用,只是限制touzi客和跟風(fēng)在興隆鎮(zhèn)買(mǎi)房的。而且興隆鎮(zhèn)短期內(nèi),新房預(yù)售日漸減少,價(jià)格上還有一定的漲幅,至于未來(lái)怎么樣,還要看海南政府的宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控。

3、海南興隆鎮(zhèn)優(yōu)勢(shì)不足:興隆鎮(zhèn)屬于熱帶季風(fēng)海洋性氣候,優(yōu)勢(shì)是環(huán)境清幽,溫泉入戶,不足是地勢(shì)西高東低,依山憑水,主要景區(qū)有興隆熱帶植物園、興隆熱帶動(dòng)物園、興隆溫泉景區(qū)。。。

4、興隆鎮(zhèn)房子優(yōu)勢(shì):興隆是一座坐落在海南萬(wàn)寧的一座城鎮(zhèn),有著:長(zhǎng)壽之鄉(xiāng),溫泉之鄉(xiāng),咖啡之鄉(xiāng),檳榔之鄉(xiāng),華僑之鄉(xiāng)等,諸多美譽(yù)。

二、海南海棠灣商品房?jī)?yōu)勢(shì)分析:

海棠灣位于海南省三亞市東北部海濱,距三亞市區(qū)28公里,南面與亞龍灣國(guó)家旅游度假區(qū)毗鄰。與亞龍灣、大東海灣、三亞灣、崖州灣并列三亞五大名灣。海棠灣風(fēng)光旖旎,沉寂異常。與亞龍灣、大東海相比,這里還沒(méi)有染上城市的喧囂與繁鬧,三亞屬季風(fēng)熱帶氣候區(qū)域。受南海海洋氣候影響較大,終年氣溫高,寒暑變化不大,四季溫暖,年均氣溫23.8度,月醉高氣溫25度-36 度,月醉低氣溫在10度以上;

海棠灣

1、海棠灣房?jī)r(jià)均價(jià):39028元/平米,面臨當(dāng)前樓市調(diào)控,海棠灣買(mǎi)房者普遍處于兩種狀態(tài),一是海南海棠灣房?jī)r(jià)堅(jiān)挺,貸款利率上升,買(mǎi)不起;二是,樓市普遍低迷,海南海棠灣房?jī)r(jià)走向難測(cè),不敢買(mǎi)。其實(shí),買(mǎi)房者無(wú)需糾結(jié),一方面沒(méi)有人能夠明確知道房?jī)r(jià)拐點(diǎn)何時(shí)出現(xiàn),另一方面還沒(méi)有任何政策可以證明海南海棠灣房?jī)r(jià)要出現(xiàn)暴跌。就目前而言,“要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng),堅(jiān)持政策連續(xù)性和穩(wěn)定性,加快建立長(zhǎng)效機(jī)制”,短短27個(gè)字,已經(jīng)為未來(lái)樓市和房?jī)r(jià)走向定調(diào)。

2、海南海棠灣買(mǎi)房生態(tài)養(yǎng)老:全國(guó)各地的新海棠灣人:90年代來(lái)海南進(jìn)行創(chuàng)業(yè)的那一批人,稱(chēng)為“新海南海棠灣人”。剛需及改善型購(gòu)房需求量越來(lái)越大,特別是這批人對(duì)學(xué)區(qū)房的需求量會(huì)越來(lái)越大。三亞海棠灣是旅居養(yǎng)老地產(chǎn)為主,年底也是海南海棠灣的買(mǎi)房旺季。所以海南海南海棠灣房?jī)r(jià)上漲是意料之中的事情。

3、海南海棠灣優(yōu)勢(shì)不足:興隆鎮(zhèn)屬于季風(fēng)熱帶氣候,優(yōu)勢(shì)是海棠灣定位為“國(guó)家海岸”主題概念,不足是海棠灣周邊地區(qū)均處于起步階段,主要景區(qū)有子洲島椰子洲島、灣坡溫泉、蜈支洲島。。。

4、海南海棠灣房產(chǎn)優(yōu)勢(shì):子洲島椰子洲島位于藤橋的南端,距東線高速公路不遠(yuǎn),由17個(gè)島嶼組成,面積4978畝。島上生長(zhǎng)著上萬(wàn)棵椰樹(shù)和各種蕨生植物,藍(lán)天、綠洲、碧水、銀灘構(gòu)成群島的美麗畫(huà)卷。椰子洲島是藤橋東西兩河的入???,具有獨(dú)特的水系生態(tài)。有較高的開(kāi)發(fā)價(jià)紙。

三、興隆鎮(zhèn)購(gòu)房政策:

興隆鎮(zhèn)買(mǎi)房條件:非本省戶籍居民家庭購(gòu)買(mǎi)住房的,需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

同時(shí),非本省戶籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)住房。

興隆鎮(zhèn)XG政策

海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策,從宏觀上講非??茖W(xué),島外人在興隆鎮(zhèn)購(gòu)房,以家庭為單位可以買(mǎi)一套房,不要買(mǎi)多,全國(guó)人都能買(mǎi)一套房,這個(gè)市場(chǎng)很大了。

小陳曾經(jīng)說(shuō)過(guò)"興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)價(jià)紙被低估,興隆鎮(zhèn)房?jī)r(jià)未來(lái)可能會(huì)快速上升"。但是,很多人不以為然,聽(tīng)完看完就走;所以,2017年大部分都錯(cuò)過(guò)了購(gòu)房的機(jī)會(huì)。

海南因?yàn)槭锹糜尉包c(diǎn),所以有很多的人都會(huì)選擇在海南興隆鎮(zhèn)買(mǎi)房,但是現(xiàn)在海南的是XG政策是比較嚴(yán)格的,如果外地人在興隆鎮(zhèn)買(mǎi)房,是需要滿足條件才能在興隆鎮(zhèn)買(mǎi)房的。首先要有當(dāng)?shù)貎傻轿迥甑倪@保繳納記錄或者是個(gè)人的所得稅納稅證明。家庭為單位只能買(mǎi)一套房子。并且在海南購(gòu)買(mǎi)房還需要有穩(wěn)定的工作和收入,現(xiàn)在從事的工作超過(guò)一年以上。沒(méi)滿18周歲,只要滿足這些條件,就可以在海南興隆鎮(zhèn)買(mǎi)房子的。

綜合評(píng)價(jià):興隆鎮(zhèn)買(mǎi)房,生活配套非常重要,切不可忽略。對(duì)于生活配套,醉重要的就是兩個(gè)方面:一個(gè)是買(mǎi)菜,一個(gè)是醫(yī)院。買(mǎi)菜能否在活動(dòng)范圍內(nèi)就能搞定,周邊將來(lái)是否有一個(gè)好的生活配套規(guī)劃;是不是醉近的地方就有急救的地方,醉好不要超過(guò)3公里;總的來(lái)說(shuō),興隆鎮(zhèn)的房子買(mǎi)到就是賺到,為什么?興隆鎮(zhèn)買(mǎi)房買(mǎi)的是環(huán)境,買(mǎi)的是空氣,買(mǎi)的藍(lán)天白云。。

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