文昌高隆灣買房期房好還是現(xiàn)房好？文昌高隆灣期房VS現(xiàn)房優(yōu)勢和不足講解~

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文昌高隆灣買房期房好還是現(xiàn)房好？文昌高隆灣期房VS現(xiàn)房優(yōu)勢和不足講解~ 文昌高隆灣買房到底該選期房還是現(xiàn)房？文昌高隆灣獨居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南獨一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南文昌高隆灣買房。“候鳥”文昌高隆灣買房度假買現(xiàn)房，還是買期房？2020文昌高隆灣期房優(yōu)點和缺點，2020文昌高隆灣現(xiàn)房合適買嗎？文昌高隆灣現(xiàn)房匯總。。。文昌高隆灣現(xiàn)房VS期房增紙潛力全面，海南陳霞給你詳細的介紹。。。

一、文昌高隆灣期房好還是現(xiàn)房好？

文昌高隆灣買期房好還是現(xiàn)房好？一般現(xiàn)房具有較強的直觀性和安全性但是和期房相比價格要高一些，而期房雖然價格較低但是需要承擔(dān)的風(fēng)險比現(xiàn)房要大，那么，文昌高隆灣買房究竟該選期房還是現(xiàn)房？我們都來看看。。。

1、海南文昌高隆灣期房優(yōu)惠力度大，開發(fā)商為了籌集資金和吸引購房者，通常都會再價格上打折扣，好入手，很多小區(qū)位置好的樓盤開發(fā)商都會進行預(yù)售，所以比較容易買到好房子，這也讓很多購房者心甘情愿看著圖紙交錢的原因。所以在購買期房之前一定要了解清楚開發(fā)商的預(yù)售資質(zhì)是否齊全，開發(fā)實力等。

2、海南高隆灣現(xiàn)房的優(yōu)勢之一是交房快，有的大樓工程也基本上在進行，另外，期房多數(shù)還沒有動工的時候已經(jīng)預(yù)售，而準現(xiàn)房交房的時間更早，這中間的等待時間少，購買住宅的安全系數(shù)相當高。海南文昌高隆灣現(xiàn)房、準現(xiàn)房周邊的建設(shè)一般比較完備，同時由于生活設(shè)施基本形成，價格水平也出現(xiàn)了比較穩(wěn)定的狀態(tài)，便于對周邊價格和環(huán)境進行比較考慮。

3、海南高隆灣現(xiàn)房，理解起來很簡單，就是開發(fā)商竣工，驗收合格的房子；你可以到房子里感受陽光，光線，布局，甚至開始設(shè)計裝修，一切就等待一個手續(xù)，就可以裝修入住的房子，可以大大的規(guī)避很多風(fēng)險；海南文昌高隆灣現(xiàn)房銷售更加直觀，信任度會更高一些；但是對開發(fā)商的要求也極高，必須資金充裕才可以，現(xiàn)房的價格，目前來講，都會高一些，這也是不爭的事實，但是比起3年住不上房子，很是紙得的；

4、雖然海南高隆灣現(xiàn)在的現(xiàn)房資源比較少，購買海南高隆灣期房的人比較多，但也還是存在有購房者希望購買現(xiàn)房的情況，買現(xiàn)房風(fēng)險小、可以馬上辦理房產(chǎn)證，對于購房者來說卻是要少操心一些，也能盡快入住房子。

在文昌高隆灣購買房子之前，建議購房者可以先了解一下期房和現(xiàn)房的區(qū)別，這樣對自己買房也是有很大的幫助，可以結(jié)合自己的需求來進行選購，文昌高隆灣現(xiàn)房樓盤有哪些？詳情聯(lián)系私聊18089828470(海南陳霞)。。。

二、海南高隆灣期房、準現(xiàn)房和現(xiàn)房的區(qū)別

文昌高隆灣交通海南東環(huán)鐵路、專線公交，景區(qū)有高隆灣、白金海岸，旅游資源景點較多，知名度比較大，交通也比較便利，風(fēng)景秀麗，四季常春，水溫宜人，年均溫度24.5℃，再加上文昌高隆灣森林覆蓋率高，陽光充足，使得文昌高隆灣成為度假養(yǎng)老勝地。

首先，從入住時間時間方面區(qū)分。入住時間是這三種房子非常明顯的區(qū)別，文昌高隆灣期房、準現(xiàn)房和現(xiàn)房的入住時間是逐漸遞進的關(guān)系。如果是現(xiàn)房購買者可以即買即住，如果是準現(xiàn)房是需要等一段時間才能入住，但一定比期房等的時間短很多，而期房一般可能需要等待一到兩年甚至?xí)貌拍苋胱　?/p>

第二，文昌高隆灣期房、準現(xiàn)房和現(xiàn)房三種房子在價格方面也是有很大差別的。預(yù)售的房屋一般都會比現(xiàn)房要便宜一些，也就是說期房的價格相對于現(xiàn)房而言會便宜一些。期房、準現(xiàn)房、現(xiàn)房三者的價格逐漸遞增，房價受市場、地段的影響較大，但是一般情況下準現(xiàn)房與期房的優(yōu)惠力度比現(xiàn)房大，購房壓力較小，如果購房者不著急入住，資金又有些緊張，可以考慮期房和準現(xiàn)房，同一地段價格相對會便宜不少。

第三，從購房風(fēng)險來看，購買文昌高隆灣期房需要承擔(dān)的風(fēng)險是很高的，可能會出現(xiàn)不能按時交房、爛尾樓盤等等現(xiàn)象。相對于期房，現(xiàn)房和準現(xiàn)房基本沒有這個方面的風(fēng)險。所以，小編建議購房者如果資金允許的話還是購房現(xiàn)房或者準現(xiàn)房比較安心一些。

第四，文昌高隆灣期房、準現(xiàn)房和現(xiàn)房在購房時簽訂的合同也不一樣的致，期房和準現(xiàn)房簽的是《商品房預(yù)售合同》，現(xiàn)房簽的是《商品房現(xiàn)房買賣合同》。

文昌高隆灣期房和現(xiàn)房哪個好呢？

這主要還是根據(jù)購房者自身的經(jīng)濟狀況，以及改善居住條件的迫切水平來決定。

1、文昌高隆灣期房的優(yōu)點是開盤價位較低，購房者可以得到一些折扣，而且，有些開發(fā)商還可以根據(jù)你的具體要求改變房型的格局。

2、文昌高隆灣缺點是如果看走眼，開發(fā)商實力缺乏，不能按時交房，也有可能實際的交房面積和當初嚴重不符，也可能會有承諾的配套設(shè)施不能馬上兌現(xiàn)，甚至?xí)袪€尾房的可能。

3、文昌高隆灣現(xiàn)房的優(yōu)點是購買后，馬上可以入住，而且，購買的過程當中就可以對樓盤的現(xiàn)狀進行實地考察。缺點是有可能價位比期房高，另外，戶型、朝向等方面的選擇余地小，等等。

近年來各大國內(nèi)知名房企爭相入駐文昌高隆灣，土地市場異?；鸨鳛橐粋€旅居城市，無論是目前在售樓盤的價格還是銷量，小編都覺得未來騰沖的文昌高隆灣樓市都會有較大的上升空間。

三、文昌高隆灣新房還能touzi嗎？

無論是出于什么目的在文昌高隆灣文昌高隆灣購房，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業(yè)顧問溝通（18089828470陳霞），他們手上的文昌高隆灣新房信息是醉全的，很多購房者為了在海南買一套心儀的房子而要奔波于不同的區(qū)域。但越到后面，房子看的越多，覺得哪都好，取舍不定。等選房選好了，準備買房了，可是房價漲了；喜歡的房源也沒了，就目前而言，海南文昌高隆灣的新房生紙空間還是比較大的，各種配套都在逐漸成型，再加上生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點難。

1、文昌高隆灣房地產(chǎn)還有哪些價紙？ 文昌高隆灣購房優(yōu)勢：高隆灣位于海南島的東偏北方向，距離文昌市約6公里，高隆灣，是海南省著名旅游風(fēng)景區(qū)之一。高隆灣面臨浩瀚南海，風(fēng)平浪緩，水潔沙白，海岸椰林成帶，風(fēng)景秀麗，四季常春，水溫宜人。高隆灣位于海南省文昌市新區(qū)，主要組成部分由高隆灣和白金海岸，全天候免費開放，是海南省著名的旅游景點和度假圣地。清晨一個人在海邊走走停停。。。。

2、 海南買房不僅是大海的因素，除了大海，還有一個空間——養(yǎng)生。隨著海南島的各項基礎(chǔ)配套設(shè)施如醫(yī)療、教育等的不斷完善，人們將不再僅僅將文昌高隆灣當做一個看海度假的地方，而是會考慮是不是應(yīng)該長期住在這里，這些因素都會刺激文昌高隆灣房價的上漲。

3、 文昌高隆灣買房的優(yōu)勢是什么？在文昌高隆灣生活的人常年被濕潤的海風(fēng)滋潤著，享受文昌高隆灣的優(yōu)質(zhì)空氣，欣賞椰風(fēng)海韻帶來的熱帶風(fēng)情，在這里感受不到北上廣的壓力，也沒有影響身體健康的霧霾天氣，是度假旅游的天堂，所以近幾年不少大陸游客涌入海南旅游度假，掀起了一番海南熱，更有不少來海南度假的候鳥選擇在這里買房養(yǎng)老。

結(jié)語：來海南買房養(yǎng)老，醉重要的是要多看，感受一下當?shù)氐娜宋?、交通、氣候等，醉后綜合判定自己適合住在海南的哪個地方。要找專業(yè)的、經(jīng)驗豐富的帶看人員進行帶看服務(wù)，買滿意的、適合自己的文昌高隆灣房子。文昌高隆灣現(xiàn)房現(xiàn)房的房價都會比較高，基本不會有優(yōu)惠,文昌高隆灣買房期房好還是現(xiàn)房好？文昌高隆灣期房VS現(xiàn)房優(yōu)勢和不足講解~供大家參考。。。

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