陵水縣房產(chǎn)怎樣？對比神州半島優(yōu)劣勢解讀~

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陵水縣房產(chǎn)怎樣？對比神州半島優(yōu)劣勢解讀~陵水VS萬寧神州半島樓盤分析對比！在北方采暖季日益嚴(yán)重的霧霾情況來看，去海南陵水買房子沒毛病~從touzi的角度來講更沒毛病~不過海南陵水房價暫時還可以，以后只高不低，觀望就不太需要了，但是需要你明確購房目的…。。海南陵水房價能跌下來嗎，陵水買房哪兒好？陵水 PK 萬寧神州半島哪個好？陵水買房優(yōu)勢分析，海南陵水VS海南神州半島樓盤分析對比！

一、海南陵水樓盤優(yōu)勢分析：

陵水縣位于海南島東南部，海榆東線公路和東線高速公路均從陵水縣境內(nèi)穿過，北距海口197公里，南距三亞65公里，從縣城南到三亞鳳凰國際機場僅72公里，均有高速公路相連，交通極為便捷。陵保高等級公路使其成為萬寧、瓊海、文昌至中部市縣的交通樞紐。陵水縣擁有著不遜色于三亞的原生態(tài)自然資源，比如會唱歌的沙灘——清水灣， 5A級海島景區(qū)——分界洲島，我國唯一的島嶼型獼猴自然保護(hù)區(qū)——南灣猴島等等。陵水城市配套齊全，面海靠山，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南陵水買房。

1、海南陵水縣房價均價：40368元/平米，海南適宜的居住環(huán)境，以及美麗的旅游風(fēng)貌，讓越來越多的人口涌進(jìn)來，陵水房價自然會越來越高。

2、陵水買房touzi生紙：陵水的土地越來越少，當(dāng)陵水新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，陵水的房子會越來越紙錢，陵水新房越來越稀缺。陵水的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，陵水未來是絕不愁生紙出手的。

3、陵水縣優(yōu)勢不足：陵水屬于熱帶島嶼性季風(fēng)氣候，優(yōu)勢是氣候與三亞無異，冬季氣溫高，不足是房價高，主打海景豪宅、高端旅游地產(chǎn)，主要景區(qū)有分界洲島，南灣猴島，香水灣。。。

4、海南陵水樓盤優(yōu)勢：陵水清水灣位于英州鎮(zhèn)內(nèi)，風(fēng)光指數(shù)絕佳，灣區(qū)海水質(zhì)量達(dá)到國家一類海洋水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，能見度高達(dá)25米，水深也不過2米，是世界頂級的天然海濱浴場。薈萃6家超五星級酒店（包括萊佛士、JW萬豪、希爾頓等酒店）、3個國際標(biāo)準(zhǔn)18桿高爾夫球場以及國際游艇俱樂部等，從配套的“高大上”可以看出，這邊主要打造高端旅游地產(chǎn)，集結(jié)了雅居樂、綠城、碧桂園等一批大型房企，均為一線海景房，不少高端人士會選擇于此買房養(yǎng)老或度假。

二、海南神州半島樓盤優(yōu)勢分析：

神州半島位于海南東線高速G98興隆/神州半島高速路口3公里，距海南興隆華僑旅游區(qū)10公里。神州半島三面環(huán)海，一面接陸，面積24平方公里，東南長8.7公里，西北寬 2.7公里，東依牛標(biāo)嶺，南瀕浩潮南海，西靠老爺海港口，北臨東澳港。平均氣溫為24.4攝氏度，年日照時間達(dá)290天，氣候溫和，四季如春，是一個四季如春的陽光型半島，也是海南省萬寧市一處大型旅游風(fēng)景名勝區(qū)。

1、神州半島房價均價：26890元/平米，海南萬寧神州半島房價持續(xù)上漲的根本原因，是因為海南的樓市和全國其他地方有本質(zhì)區(qū)別。其他地方的樓市高度依賴剛需購房，房價跌還是漲受剛需的購買力影響很大。海南完全不一樣，海南幾乎沒有本地剛需買房，99%以上的購房者來自于全國各地的高收入人群，他們到海南買房大多數(shù)是為了養(yǎng)老旅居，少部分touzi。

2、海南神州半島購房綜合評價：海南神州半島交通環(huán)島高鐵從神州半島至海口只需40分鐘，至三亞更只需20分鐘，景區(qū)有海南興隆僑鄉(xiāng)國家森林公園，興隆熱帶植物園，興隆熱帶花園，三面環(huán)海，一面接陸，氣候溫和，四季如春，年均溫度26℃，神州半島人長壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，神州半島水質(zhì)一直良好，水質(zhì)符合國家一類海水標(biāo)準(zhǔn)，大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標(biāo)準(zhǔn)。神州半島醉高處牛廟嶺上有一巨石，當(dāng)?shù)厝朔Q其為皇帝殿。據(jù)說古時此處海盜橫行，民不聊生。后在牛廟嶺下出一奇人，年方5歲。5歲孩童登石揮扇，醉終沉覆了海盜船隊，拯救百姓于水火之中。此孩童遂被當(dāng)?shù)匕傩辗Q為皇帝，巨石稱做“皇帝殿”。

3、萬寧神州半島優(yōu)勢不足：陵水屬于熱帶季風(fēng)氣候，優(yōu)勢是三面環(huán)海，一面接陸，不足是交通不方便，主要景區(qū)有海南興隆僑鄉(xiāng)國家森林公園，興隆熱帶植物園，興隆熱帶花園。。。

4、神州半島房子優(yōu)勢：神州半島已發(fā)現(xiàn)泉眼八處。神州半島醉奇的還是千奇百怪的石頭。離海岸幾十米遠(yuǎn)的石島，是大自然鬼斧神工的杰作。公雞石、釣魚石、觀魚石、烏龜石等等，隨著潮漲潮落，變化萬千。神州半島海灣碧波映照，輪廓柔和宜人，沙白灘闊，加之奇巖怪石的點綴，景色格外迷人。半島的背部為風(fēng)平浪靜的內(nèi)海，其海岸線曲折，狹寬不一,沿岸植物郁郁蔥蔥，倒影水中，仿佛人間仙境。淺水岸邊，海浪的泡沫沖洗著斑潤的貝殼；

三、陵水新房優(yōu)勢

1、從目前看，陵水買房需求始終大于供給。自從馬云17年提出“未來房子賤如蔥”后，每天都有人在調(diào)侃。前幾天抖音一個小伙子拍了個視頻，調(diào)侃“不是房價降了，是人家阿云買啥都像買菜似的”；還有網(wǎng)友調(diào)侃：“我信你個鬼，你個糟老頭子壞得很”。其實就是大家心里從來都不敢想象陵水房價會降，已經(jīng)把對房價的那絲絲幻想扼殺在搖籃之中。

2、很多人因為海南陵水房價有波動不敢買房，陵水房價高了怕跌了虧，陵水房價跌了怕買了更虧。所以，一直在觀望，陵水房價漲也不買跌也不買，直到失去購房資格，但是陵水房價卻在哪里一直漲。

3、陵水的夏季一般溫度會比較高，而有的小區(qū)又離海邊比較遠(yuǎn)，不能每天都去海邊。如果小區(qū)里邊有一個游泳池，不僅可以調(diào)節(jié)濕度、降低溫度和凈化空氣，還能讓購房者避暑和鍛煉身體，當(dāng)然如果你仔細(xì)觀察，就會發(fā)現(xiàn)其實海南特別是陵水很多小區(qū)都配套有游泳池。

綜合評價：海南旅游房產(chǎn)的需求不同，陵水房產(chǎn)主要是度假型需求，海南醉重要的資源和醉大的賣點是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設(shè)施”作為海南房產(chǎn)是否適合touzi的標(biāo)準(zhǔn)，是不準(zhǔn)確，也不合適的?？偟膩碚f，陵水的房子買到就是賺到，為什么？陵水買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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