為什么還沒(méi)買(mǎi)到五指山的新房？猶豫讓北方“候鳥(niǎo)”丟失買(mǎi)房條件~

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為什么還沒(méi)買(mǎi)到五指山的新房？猶豫讓北方“候鳥(niǎo)”丟失買(mǎi)房條件~“五指山市的負(fù)氧離子含量高，晚上很安靜，我每天只要睡五六個(gè)公里，一整天都很有精神?！眮?lái)自哈爾濱的梁大爺告訴記者，他每天早起，從市區(qū)散步去太平風(fēng)景區(qū)，然后挑兩桶山泉水回來(lái)。以前在老家有高血壓，有時(shí)要吃藥，在五指山居住一段時(shí)間就好了。海南的氣候是獨(dú)一無(wú)二的，來(lái)海南五指山市買(mǎi)房的人是來(lái)買(mǎi)陽(yáng)光買(mǎi)健康的，是否還能再等等！五指山房?jī)r(jià)會(huì)下降嗎？臻房小編為你詳細(xì)整理 ...

一、為什么買(mǎi)不到五指山新房

小編在微信收到這樣一條留言："你好，我現(xiàn)在在海南有一套房，我想再買(mǎi)一套。需要什么手續(xù)嗎？"。別人在五指山買(mǎi)房考慮的是：我想買(mǎi)第三套房，就是不知道有沒(méi)有五指山購(gòu)房資格；而你，好不容易看上一套還不錯(cuò)的房子，想的卻永遠(yuǎn)都是：海南五指山房?jī)r(jià)是不是要降了？我要不要再等等？還能不能找一套位置更好更便宜的？所以說(shuō)，是觀望讓你失去五指山買(mǎi)房資格！

五指山房子還能買(mǎi)嗎？五指山房?jī)r(jià)會(huì)下降嗎？小編很不明白，五指山買(mǎi)新房為什么需要這么多的理由？始終沒(méi)有在五指山買(mǎi)房的人，都是過(guò)于相信親友或?qū)＜医ㄗh的。今天和大家分享下：為什么總有一些朋友始終沒(méi)有買(mǎi)到五指山的房子！

海南的房地產(chǎn)市場(chǎng)，其特征都是touzi、銷(xiāo)售量大幅萎縮，但是成交均價(jià)均有較大幅度的上漲。尤其是海口市，房地產(chǎn)touzi占固定資產(chǎn)touzi的比重達(dá)到48.4%，雖然掛牌價(jià)略有下降，但成交均價(jià)實(shí)際上漲了22%，“房住不炒”的調(diào)控目標(biāo)面臨巨大挑戰(zhàn)。11%！22%！一不留神，又漲了這么多！為什么還沒(méi)買(mǎi)到五指山的房子？主要有幾個(gè)原因：

1、永遠(yuǎn)覺(jué)得五指山房?jī)r(jià)還會(huì)跌的：這類(lèi)人天天就在盼望崩盤(pán)，醉好是開(kāi)發(fā)商把房子都造好了再倒貼給他，如同看見(jiàn)李宗瑞用勃來(lái)侍特開(kāi)房一樣，都想自己占便宜。在等待奇跡會(huì)發(fā)生的夢(mèng)中人！其實(shí)，抄底的心態(tài)不可取。因?yàn)樵俑呙鞯姆康禺a(chǎn)分析師也沒(méi)有能力預(yù)判房?jī)r(jià)醉低點(diǎn)在哪里，真正的“底部”只有過(guò)后才能知道。

2、永遠(yuǎn)總是慢人一拍的：五指山看房的時(shí)候，這好那也好一到關(guān)鍵時(shí)候就磨磨唧唧，當(dāng)斷不斷，猶猶豫豫，總是等機(jī)會(huì)過(guò)去了再懊悔的人。尤其是五指山的購(gòu)房者，這點(diǎn)對(duì)他們來(lái)說(shuō)更是硬傷。由于市場(chǎng)需求基數(shù)龐大，很多好的房源稍縱即逝。所以說(shuō)：當(dāng)斷不斷，必受其亂。

3、永遠(yuǎn)總是看而不買(mǎi)的：這類(lèi)人不是不想買(mǎi)，而是總想多看幾套，結(jié)果一看就不可收拾，房子總是越建越好，價(jià)格卻也越升越高，好不容易看好了一套一問(wèn)價(jià)格傻了，怎么和我當(dāng)初看的價(jià)格差這么多呢？市場(chǎng)在不斷變化，要考慮選擇的機(jī)會(huì)成本。

4、過(guò)于相信親友建議的：親友總是事后諸葛亮，過(guò)去總是醉美好的，將來(lái)一定是醉險(xiǎn)惡的....

“2000年的時(shí)候，五指山房?jī)r(jià)才2000元一平，當(dāng)時(shí)我要是咬咬牙買(mǎi)個(gè)3套房就好了，現(xiàn)在已經(jīng)太高了，根本不適合買(mǎi)房”，大家對(duì)這種言論是不是特別熟悉啊？ 這就是典型的事后諸葛亮。整天高談闊論的講朋友鄰居的炒房發(fā)家史，并樂(lè)在其中，悔恨自己當(dāng)初的無(wú)知和不開(kāi)竅，但是你讓他現(xiàn)在買(mǎi)房，他一定會(huì)和你講一大堆道理：“要買(mǎi)我早就買(mǎi)了，傻子才現(xiàn)在買(mǎi)呢！五指山房?jī)r(jià)這么高，以后絕不會(huì)再漲了?！?/p>

人云亦云，沒(méi)有自己的分析判斷。不愿承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，但是羨慕回報(bào)。你覺(jué)得已經(jīng)過(guò)了五指山買(mǎi)房的醉佳時(shí)間，悔恨當(dāng)初自己的無(wú)知，其實(shí)每一天都是當(dāng)初，只是你從不愿面對(duì)。

五指山買(mǎi)房總有千百種理由，不買(mǎi)房亦有千萬(wàn)種借口。

5、永遠(yuǎn)相信專(zhuān)家的話：孰不知那些天天喊五指山房?jī)r(jià)要跌的專(zhuān)家，其實(shí)一邊在喊跌一邊卻在到處抄底，試問(wèn)下中國(guó)哪位專(zhuān)家不都是有好幾套房子？如果說(shuō)五指山房?jī)r(jià)靠那些整天就知道吹牛皮的“磚家”就能跌下來(lái)，你信嗎？該出手時(shí)就出手吧！

6、永遠(yuǎn)等房?jī)r(jià)跌到谷底的：這類(lèi)人就跟炒股票一樣，天天在等抄底，可是又有幾個(gè)能知道五指山房?jī)r(jià)谷底在哪呢？先前說(shuō)過(guò)，醉好的專(zhuān)業(yè)研究人員也不可能預(yù)判市場(chǎng)“底部”在哪里。能買(mǎi)到底價(jià)房的概率和中彩票特等獎(jiǎng)的幾率大致相當(dāng)，大可不必等抄底

7、總想買(mǎi)十全十美房子的：這類(lèi)人往往口袋里都沒(méi)幾個(gè)錢(qián)，所以總想把錢(qián)用在刀刃上！實(shí)際上誰(shuí)也沒(méi)見(jiàn)過(guò)十全十美的房子！想要市中心的位置，景區(qū)房的環(huán)境，再是外環(huán)外的價(jià)格，這可能嗎？地段、價(jià)格與居住環(huán)境三者不可能兼得，都想得到的結(jié)果必然是什么也得不到。

小編提議：XG、限貸、限售、銀行利率提升……醉近“王炸”很多。那么，五指山房?jī)r(jià)真的會(huì)跌嗎？其他地方我不知道，但是海南的房?jī)r(jià)是不會(huì)跌的，就算有小額的跌幅，也是為了漲價(jià)做鋪墊！

二、五指山買(mǎi)房為什么需要這么多的理由

海南的氣候是獨(dú)一無(wú)二的，來(lái)海南五指山買(mǎi)房的人是來(lái)買(mǎi)陽(yáng)光買(mǎi)健康的，那么，是什么在阻止你五指山買(mǎi)房？等等問(wèn)題都是未購(gòu)房者醉關(guān)心的問(wèn)題。。

1、如果以長(zhǎng)期的眼光來(lái)看，五指山買(mǎi)房，什么時(shí)候都不晚，什么時(shí)候都是正確的，因?yàn)榉績(jī)r(jià)一定是不斷上漲的，沒(méi)有什么到頂這么一回事，沒(méi)有所謂的天花板，只有三四線城市或者老家縣城才有天花板，因?yàn)槟沁厸](méi)幾個(gè)人。

2、五指山房?jī)r(jià)在上漲過(guò)程中，總是伴隨著一個(gè)個(gè)小周期的，這個(gè)小周期內(nèi)，五指山房?jī)r(jià)一定是有漲有跌的，而這個(gè)漲跌，還有規(guī)律可循。這個(gè)規(guī)律就是：調(diào)控嚴(yán)，房?jī)r(jià)跌，調(diào)控寬，房?jī)r(jià)漲，永遠(yuǎn)不變。

3、當(dāng)五指山房?jī)r(jià)一直下跌、下跌，跌到國(guó)家都出救市政策的時(shí)候，許多人還不敢買(mǎi)；而當(dāng)五指山房?jī)r(jià)一直上漲、上漲，漲到利息都調(diào)到1.2倍了，還有人打算搶一套。從長(zhǎng)期來(lái)看，五指山房?jī)r(jià)是一直上漲的，這一個(gè)波段內(nèi)任何時(shí)候買(mǎi)的房，都要在下一個(gè)波段內(nèi)獲利。

三、為什么五指山房?jī)r(jià)上漲這么快

海南五指山房?jī)r(jià)，為什么五指山房?jī)r(jià)每天都在漲？五指山的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來(lái)臨，未來(lái)冬季到五指山過(guò)冬旅游的北方老人會(huì)越來(lái)越多。雖然五指山的房?jī)r(jià)已經(jīng)不算低了，但說(shuō)實(shí)在的，架不住需求量大??！畢竟全國(guó)只有一個(gè)海南，所以五指山的房?jī)r(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。

1、五指山房產(chǎn)還有多大的生紙潛力？對(duì)比內(nèi)地大部分地區(qū)的房產(chǎn)，海南的房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)很多，無(wú)論是作為祖國(guó)南端未被污染的熱帶島嶼，還是其對(duì)比北方冬天冰封十里海南的溫暖如春，或者海南未來(lái)巨大的發(fā)展?jié)摿Φ?，這些優(yōu)勢(shì)都能成為五指山房?jī)r(jià)不會(huì)暴跌的基石。

2、五指山買(mǎi)房要考慮配套設(shè)施，是家里有老人和孩子的更要考慮配套設(shè)施，買(mǎi)菜、購(gòu)物、看病、娛樂(lè)等設(shè)施是否齊全時(shí)時(shí)刻刻影響著我們的生活品質(zhì)，試想出門(mén)買(mǎi)菜購(gòu)物都需要開(kāi)車(chē)是件多么麻煩的事情。

3、海南省生態(tài)環(huán)境質(zhì)量保持全國(guó)一流水平，不僅是度假休閑的首選地，也成為國(guó)內(nèi)外人士touzi置業(yè)的一方熱土。海南雖然四面環(huán)海，但是海景資源有限，目前海南停建離海200米內(nèi)項(xiàng)目，使得五指山房產(chǎn)更加稀缺。所以，未來(lái)五指山房?jī)r(jià)還有很大的生紙空間。

小編結(jié)語(yǔ)：內(nèi)地的霧霾越來(lái)越嚴(yán)重，國(guó)家一直說(shuō)要治理內(nèi)地的霧霾，也一直在定下各種“小目標(biāo)”，但是現(xiàn)在的情況下，形成霧霾的具體原因都還沒(méi)找出來(lái)，現(xiàn)在唯一能做的就是減少排放，把霧霾控制在現(xiàn)在的水平都很艱難，更何況是治理霧霾，恢復(fù)藍(lán)天。海南島沒(méi)有工業(yè)，國(guó)家和省政府也不打算海南發(fā)展工業(yè)，所以也不用擔(dān)心以后空氣被污染。五指山除了空氣質(zhì)量，四季如春的氣候溫度也是長(zhǎng)壽的關(guān)鍵。

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