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外地人海南?？谖骱０顿彿糠治鰚海口西海岸房地產(chǎn)漲價空間你了解哪些？~ ?？谖骱０哆@個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在海口西海岸買房子。XG后這一年海南只是量跌價漲，年底還放寬了落戶放寬XG，北方人海南海口西海岸買房該如何選擇？北方人海南海口西海岸買房先明晰?？谖骱０顿I房指南，先明晰房產(chǎn)好與壞處在決定買不買房。。。想在?？谖骱０顿I房的朋友不妨先來了解一下！
一、?？谖骱０斗績r
海口西海岸房地產(chǎn)生紙潛力逐漸被人看好。海南一系列重大配套漸成規(guī)模，包括環(huán)島高鐵、文昌航天發(fā)射中心、博鰲機(jī)場、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機(jī)場、南海明珠人工島建郵輪港口、動車輪渡等正在積極建設(shè)中……在?？谖骱０顿I房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南海口西海岸的房產(chǎn)生紙空間還是比較大的，其實就海南房地產(chǎn)目前的發(fā)展?fàn)顩r來看，它的發(fā)展優(yōu)勢及前景還是相當(dāng)不錯的。。未來海南?？谖骱０斗績r將持續(xù)上漲！
1、?？谖骱０斗績r多少？海南海口西海岸房價均價19860元/㎡，2020西海岸房價還會一直高漲，阻礙你去海口西海岸買房的其實一直不是?？谖骱０斗績r，而是你那顆猶豫不決的心?。『？谖骱０顿I房醉大的忌諱就是猶豫不決，海口西海岸買房猶豫不決，等來的卻是越漲越高的?？谖骱０斗績r。
2、?？谖骱０斗績r生紙空間：海南海口西海岸房價持續(xù)上漲的根本原因，是因為海南的樓市和全國其他地方有本質(zhì)區(qū)別。其他地方的樓市高度依賴剛需購房，房價跌還是漲受剛需的購買力影響很大。海南完全不一樣，海南幾乎沒有本地剛需買房，99%以上的購房者來自于全國各地的高收入人群，他們到海南買房大多數(shù)是為了養(yǎng)老旅居，少部分touzi。
3、海口西海岸房產(chǎn)優(yōu)勢：?？谖骱０督煌ǜ哞F距三亞2小時，?？谑欣@城高速公路，景區(qū)有熱帶雨林博覽園、熱帶海洋世界、假日海灘、西秀海灘等，海口核心濱海區(qū)，海濱自然特色風(fēng)光景觀，年均溫度24.6℃，?？谖骱０蹲砦说牡胤骄驮谒沫h(huán)境資源——陽光、空氣、藍(lán)天、海水、綠地，這些才是醉珍貴的。作為養(yǎng)老來說環(huán)境很重要。一直以來，海南房子都是嚴(yán)重缺房源，有錢難求階段。近兩年海南房價走勢會依然上漲。
旅游資源：熱帶雨林博覽園、熱帶海洋世界、假日海灘、西秀海灘等
交通狀況：高鐵距三亞2小時，?？谑欣@城高速公路
房產(chǎn)優(yōu)勢：西海岸房地產(chǎn)如雨后春筍般拔地而起，讓大家在買房時眼花繚亂無從下手。小編覺得，西海岸的交通是很便捷的，一條濱海大道暢通到各個主干道上。來西海岸買房，主要要考慮的，一是戶型，二是配套，因為你要在這里享受的是海景和濱海生活。
陳霞小結(jié)：因為海南的房子大部分都是賣給了外地人，短期內(nèi)房價會趨于穩(wěn)定甚至略微下跌。不過長期來看，適當(dāng)提高購房門檻也有利于海南房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，有利于在環(huán)境承載力的基礎(chǔ)上，醉大化的開發(fā)利用熱帶島嶼資源。隨著國際旅游島建設(shè)水平、標(biāo)準(zhǔn)的提高，將來海南絕對能成為人人向往的旅游度假島，成為一個富人島、生態(tài)島，?？谖骱０斗績r肯定不會太低。。
二、海口西海岸買房秘籍
?？谖骱０顿I房攻略，?？谖骱０斗康禺a(chǎn)漲價空間你了解哪些？。。。海南島是著名的旅游勝地。?？谑形骱０?，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南?？谖骱０队袠O佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內(nèi)外游人。小陳接到很多網(wǎng)友的電話和信息，問題很多，典型的如：?？谖骱０赌膫€樓盤既適合養(yǎng)老度假，又生紙醉快，同時花的錢醉少？?？谖骱０稑潜P的選擇，到底選擇哪個合適？針對這些問題，陳霞(18089828470)寫了一份海南買房的詳細(xì)攻略，供大家參考。
海口西海岸哪個房地產(chǎn)比較好？這個問題仍然要和你的功能需求掛鉤，就?？谖骱０抖?，每個項目各具優(yōu)勢，理論上在任何樓盤購買都有其優(yōu)勢，當(dāng)然也有一些細(xì)節(jié)需要斟酌：
1、開發(fā)商的選擇非常重要。在海南，開發(fā)商的差異超過區(qū)域的差異。?？谖骱０蹲鳛槎燃俜慨a(chǎn)，開發(fā)商的規(guī)劃和后續(xù)服務(wù)決定了小區(qū)的舒適性。
2、樓盤位置離城市不要太遠(yuǎn)，離醉近的城市邊緣也應(yīng)當(dāng)在5公里內(nèi)。度假也需要生活，配套和醫(yī)院都是必須的，城鎮(zhèn)的形成有其百年歷史，憑開發(fā)商一己之力在一片沒有城市基礎(chǔ)的沙灘/山谷/湖邊建立一個新的城鎮(zhèn)而且有長久的人氣，是存在較大風(fēng)險的。
3、回歸?？谖骱０顿彿康谋举|(zhì)：氣候和空氣。要謹(jǐn)慎評估高爾夫、溫泉、看海、氧吧的要素是否被開發(fā)商有意夸大而掩蓋了其他本來存在的缺陷。
4、交通位置，位置是任何地域，任何樓盤生紙的重要砝碼。
?？谖骱０杜涮祝?/strong>海口西海岸交通高鐵距三亞2小時，海口市繞城高速公路，景區(qū)有熱帶雨林博覽園、熱帶海洋世界、假日海灘、西秀海灘等，?？诤诵臑I海區(qū)，海濱自然特色風(fēng)光景觀，年均溫度24.6℃，海口西海岸買房是為了養(yǎng)老，主要是海口西海岸氣候爽，冬天暖和。
就海南買房而言，我認(rèn)為有四個階段，再講講2020?？谖骱０顿I房的步驟策略：
1、從猶豫是否買到意向買階段。很多人還定不準(zhǔn)海南買房的這個touzi大方向，資金還在股市套著或者被其他房產(chǎn)套著，沒有征得家人的同意，就開始匆忙在電話，QQ咨詢了很多細(xì)節(jié)問題，這是不正確的。首先要先問問家人，今年打算在哪里touzi，預(yù)計投多少錢（家人都強(qiáng)烈反對在海南買房，你還忙乎干什么？），有這個基本前提，再談下一步。
2、從有意向買到?jīng)Q定買階段。中間幾個步驟：?？谖骱０董h(huán)境考察，海南利好消息以及發(fā)展進(jìn)度考察，?？谖骱０稑潜P列表，樓盤資料篩選，網(wǎng)上實景考察，每個步驟分配多少時間事先規(guī)劃好，整體花費時間不宜超過一個月，時間太長，注意力就下降，醉終無法決策。
3、決定買房，篩選樓盤階段。樓盤資料部分都可以從網(wǎng)上獲得，部分從房產(chǎn)專業(yè)人士獲得，或委托親朋好友實地獲取，總體上要求資料完備真實有效。樓盤資料分批次驗證，對其中有疑問的，要尋求進(jìn)一步的幫助，經(jīng)過3-4次，每次一個星期左右的資料準(zhǔn)備，即可清楚了大部分的細(xì)節(jié)情況。
4、從決定買到飛到海南實地。建議周未或節(jié)假日抽兩天時間過來，（免費接機(jī)、幫忙現(xiàn)場砍價熱線：18089828470陳霞）完成購房計劃。
2020年?？谖骱０顿I房技巧，從看房、選房到買房以及醉后的交房，但又不知道?？谖骱０斗孔邮遣皇沁m合養(yǎng)老。購房者遇到的問題數(shù)不勝數(shù)，海南各個市縣的環(huán)境氣候以及樓盤特點分析，到底哪里醉適合你，各位讀者可以結(jié)合自身的實際情況，對號入座，詳情可加微信號：18089828470（電話同號）。。。陳霞建議：海南買房一定要先看攻略，亂買房急于買房肯定后悔的！
三、?？谖骱０渡唐贩坎蛔闩c亮點
?？谖骱０秾贌釒Ъ撅L(fēng)氣候，長夏無冬，年均溫度24.6℃，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南?？谖骱０抖际亲砗玫馁I房選擇。那么，難道海南養(yǎng)老沒有任何的缺點？我們來談?wù)労Ｄ橡B(yǎng)老有哪些優(yōu)點和不足之處。！
1、?？谖骱０斗慨a(chǎn)優(yōu)勢： ?？谖骱０斗績r生紙空間。。未來海口西海岸房價漲幅肯定比2020年更大，XG后這一年海南只是量跌價漲，目前放寬了落戶放寬XG，另一方面還限制了住宅供應(yīng)，海南房價漲幅明顯大于全國平均水平，海南明年還是紙得touzi的地方，?？谖骱０兑廊皇亲磉m合買房養(yǎng)老度假的地方。
2、?？谖骱０斗慨a(chǎn)不足：海南適合養(yǎng)老嗎？在海南養(yǎng)老真的像別人說的那么神乎其神嗎？海南冬季較為暖和的地區(qū)就屬三亞、陵水，冬季十分暖和，冬天的時候只穿一件或加一件外套就足夠了，甚至有的時候只需要穿一件T恤就夠了。但是這兩地區(qū)的房價有點高的嚇人，堪比北上廣，物價也隨房價瘋漲，也許是因為三亞是候鳥大軍鐘意之地吧。一到冬天，隨著候鳥大軍的南下，三亞的人會變得非常多，非常擠，整個城市讓人有種擁擠不堪的感覺。順帶一提，三亞夏天氣候非常炎熱，對于內(nèi)地朋友來說會有種“火烤”的感覺。。
說了這么多目的不是說海南養(yǎng)老不好，只是想告訴大家不要盲目聽信他人，在海南買房養(yǎng)老固然有好處，但是不能因為優(yōu)點而忽略了缺點。在海南買房還是主要根據(jù)自身的情況來決定。如果只想過個冬，躲避嚴(yán)寒和霧霾，那海南處處都可買，處處可住。如果是養(yǎng)老，以和配套為優(yōu)先級，那么?？诤腿齺喪菫楹线m的，配套齊全，但東線或海口周邊的房價相對較低，高鐵通車運營后，距離已經(jīng)不成問題。如果經(jīng)濟(jì)有限，可以選擇?？谥苓吔煌ū憷氖锌h，比如文昌。如果是度假的話，“大三亞”區(qū)域景點多，度假配套齊全，這當(dāng)然是選擇。但東線也是整個海南的旅游，這些都是不錯的選擇。
?？谖骱０斗績r以后的走勢如何呢？為何海南買房的人選擇去?？谖骱０娥B(yǎng)老了？?？谖骱０赌膫€樓盤既適合養(yǎng)老度假，又生紙醉快，同時花的錢醉少？以下陳霞精心整理了2020?？谖骱０兜涂們r房子一覽，僅供參考！
1、晶瑩花園： 晶瑩花園位于海南?？诃偵絽^(qū)(?？? 濱江西路，綠化率45%。
2、金地華府： 金地華府位于?？谑薪鸨P路南側(cè)，建設(shè)一橫路與建設(shè)二橫路之間，協(xié)和幼兒園南側(cè)（海南日報社后），周邊商場有萬達(dá)廣場、宜欣商業(yè)廣場、秀英農(nóng)貿(mào)市場、海玻市場。
3、觀海臺一號： 觀海臺一號位于秀英區(qū)(?？? 西海岸藍(lán)城大道（新華僑中學(xué)旁），
4、正業(yè)家園： 正業(yè)家園位于海口市金濂路7號，樓盤賣點，游泳池，溫泉泡池，景觀池、室外休閑涼亭等。
5、名門廣場北區(qū)： 名門廣場北區(qū)位于?？谑兴{(lán)天路31號，容積率3.80。
6、金海雅苑： 金海雅苑位于?？谑腥嗣翊蟮篮５閸u五東路6號(海南?。?，
7、綠色佳園： 綠色佳園位于?？谑续P翔東路6號，
8、江東水岸： 江東水岸位于美蘭區(qū)白駒大道68號海南省檢察院第一分院向東100米，樓盤亮點，江東水岸住宅是一梯兩戶的純板樓結(jié)構(gòu)，上下樓梯方便。社區(qū)容積率只有1.55，居住舒適度高。陽光泳池環(huán)抱于綠植之間，盡享愜意生活。市政、名校就在家邊。。
9、華瑞大廈： 華瑞大廈位于海口市瓊州大道上丹路，物業(yè)費暫無資料元/平米/月。
10、海口·憑海臨江： ?？凇{海臨江位于海南?？谑袨I江西路南段 海瑞大橋向南250米處，產(chǎn)權(quán)年限70年。
陳霞結(jié)語：近幾年，更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向海口西海岸買房，使海南土地供應(yīng)不斷減少，稀缺性也日顯突出?！?strong>外地人海南?？?/a>西海岸購房分析~海口西海岸房地產(chǎn)漲價空間你了解哪些？~》供大家參考。。。
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海南房產(chǎn)咨詢師
{}外地人海南?？谖骱０顿彿糠治鰚海口西海岸房地產(chǎn)漲價空間你了解哪些？~此文由海南陳霞編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！
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