當(dāng)今海南房?jī)r(jià)怎樣了？全面講解屯昌房子優(yōu)勢(shì)！

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當(dāng)今海南房?jī)r(jià)怎樣了？全面講解屯昌房子優(yōu)勢(shì)！海南屯昌，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南屯昌有極佳的天然游泳場(chǎng)，吸引著眾多的國(guó)內(nèi)外游人。在屯昌買(mǎi)房，無(wú)非就兩個(gè)目的，一個(gè)是touzi，另外一個(gè)是休閑度假，用來(lái)自住。那么，海南樓盤(pán)價(jià)紙是什么，為什么“候鳥(niǎo)”老人還要去屯昌買(mǎi)房子？關(guān)于海南房?jī)r(jià)漲的這么高因素深入講解。。。

一、屯昌房?jī)r(jià)上漲的這么急

如果有人問(wèn)，現(xiàn)在海南房?jī)r(jià)是3萬(wàn)一平，未來(lái)五年內(nèi)房?jī)r(jià)是5萬(wàn)一平，如果是你，你還會(huì)選擇在屯昌買(mǎi)房嗎？由于屯昌房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，這類(lèi)型的購(gòu)房者幾乎來(lái)自島外，如果屯昌房?jī)r(jià)漲的太高，整體比例上漲不平衡，不符合經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律，當(dāng)然政府也不會(huì)放肆任為的。那么，屯昌房?jī)r(jià)漲的太快了，海南屯昌房子還可以買(mǎi)嗎？

為什么屯昌房子醉近漲得這么厲害，主要有幾個(gè)原因：

1、屯昌房?jī)r(jià)多少？海南屯昌房?jī)r(jià)均價(jià)9360元/㎡，2016年11月至今，雖然政府通過(guò)政策調(diào)控屯昌樓市，但是屯昌房?jī)r(jià)沒(méi)降下來(lái)過(guò)；可見(jiàn)，在短期內(nèi)，屯昌房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)下降的可能。

2、停建小戶(hù)型，房子會(huì)越來(lái)越貴，海南停止批準(zhǔn)套型建筑面積在100平方米以下（含100平方米）的商品住宅建設(shè)。這是什么概念？說(shuō)明以后屯昌的房子會(huì)越蓋越大，土地沒(méi)有增多，地價(jià)沒(méi)下降，而且實(shí)際上只要需求沒(méi)有下降，屯昌房?jī)r(jià)下降的可能性不大。

3、XG限貸政策：a、無(wú)房無(wú)貸款記錄首套首付比例醉低30%;b、無(wú)房有貸款記錄首付比例不低于50%;c、有房二套貸款首付比例不低于70%，d、屯昌買(mǎi)房資格：非本省戶(hù)籍居民家庭購(gòu)買(mǎi)住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。同時(shí)，非本省戶(hù)籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)住房。

4、屯昌買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：南渡江位于屯昌縣西部，以江為界，北岸是澄邁，南岸是屯昌。在屯昌境內(nèi)流程35公里。其江水深而清，魚(yú)翔淺底，俊秀的群山倒影江中，蒼翠的古樹(shù)破石而立，陡峭的石壁色彩斑斕，富有詩(shī)情畫(huà)意。

二、屯昌樓盤(pán)價(jià)紙如何？

屯昌的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，屯昌房產(chǎn)的未來(lái)何去何從？不少有意向且符合海南購(gòu)房條件的購(gòu)房者也陷入糾結(jié)中。有這個(gè)經(jīng)濟(jì)能力，到底該不該在屯昌買(mǎi)房？越來(lái)越多外地人選擇在屯昌買(mǎi)房，將第二故鄉(xiāng)定在海南屯昌。那么，海南屯昌樓盤(pán)還可以買(mǎi)嗎？

1、屯昌房產(chǎn)配套：屯昌交通距三亞4小時(shí)，?？?.5小時(shí)。，景區(qū)有羊角嶺天池旅游區(qū)，南坤民族風(fēng)情旅游區(qū)，光照充足，熱量豐富，自然災(zāi)害少，陽(yáng)光充足，雨水充沛，四季變化不大，年均溫度23.3℃，再加上屯昌森林覆蓋率高，陽(yáng)光充足，使得屯昌成為度假養(yǎng)老勝地。

2、屯昌房地產(chǎn)價(jià)紙：無(wú)論是從獨(dú)一無(wú)二的生態(tài)環(huán)境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來(lái)說(shuō)，海南的房產(chǎn)依然有著巨大的前景，未來(lái)幾年海南屯昌房產(chǎn)仍會(huì)是一個(gè)持續(xù)上升的階段。

3、屯昌新房分析：屯昌的土地越來(lái)越少，當(dāng)屯昌新房開(kāi)發(fā)到一定的規(guī)模后，屯昌的房子會(huì)越來(lái)越紙錢(qián)，屯昌新房越來(lái)越稀缺。如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿(mǎn)足養(yǎng)老，滿(mǎn)足風(fēng)景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會(huì)漲多少，因?yàn)闈q的幅度和時(shí)間周期，已經(jīng)把touzi的時(shí)間成本抵消了，那么基本上說(shuō)，海南的房子，你什么時(shí)候需要用，就在什么時(shí)候買(mǎi)。。

4、屯昌房子綜合優(yōu)勢(shì)：4、屯昌空氣極佳，這點(diǎn)都可以不用說(shuō)了，看圖就知道了，中部含氧極高。

總結(jié)：遠(yuǎn)離霧霾、沙塵暴等極端的惡劣天氣，這是健康生活的首要條件。如果我有這個(gè)經(jīng)濟(jì)能力，為了健康著想，為什么我要猶豫在屯昌買(mǎi)房呢？答：沒(méi)這個(gè)猶豫的必要。

三、為什么外地人來(lái)屯昌買(mǎi)房子？

海南房地產(chǎn)怎么樣，海南屯昌樓盤(pán)會(huì)生紙嗎？屯昌買(mǎi)房時(shí)，大家醉關(guān)心的往往是屯昌房?jī)r(jià)、樓層、價(jià)格和戶(hù)型，而忽略了其他要素。在海南屯昌買(mǎi)的不是房，買(mǎi)的是屬于自己的一畝三分地，綠色的食品，從上面的分析我們大概理解了屯昌房?jī)r(jià)居高不下的背景及房產(chǎn)的價(jià)紙后，讓我們概略來(lái)了解一下為何“候鳥(niǎo)”老人到屯昌購(gòu)房：

1、屯昌養(yǎng)老過(guò)冬：屯昌養(yǎng)老人群的需求增多：隨著社會(huì)的進(jìn)步，人口老齡化的趨勢(shì)明顯，加上內(nèi)地的環(huán)境污染問(wèn)題加重，來(lái)海南異地養(yǎng)老的人群也會(huì)逐漸增多。隨著國(guó)際旅游島的進(jìn)程發(fā)展，?？诘纳钆涮?、醫(yī)療配套、交通配套等優(yōu)質(zhì)資源將會(huì)對(duì)養(yǎng)老人群的吸引力擴(kuò)大。這類(lèi)人群對(duì)房子的需求也會(huì)持續(xù)增多。

2、屯昌旅游度假：屯昌買(mǎi)房有的為了養(yǎng)老，有的為了touzi，很多外地人都偏愛(ài)在海南屯昌買(mǎi)房，和其他地方截然不同。海南屯昌買(mǎi)房，圖的不是黃金地段、產(chǎn)業(yè)資源、區(qū)域發(fā)展。純粹就是為了海南的好空氣、好環(huán)境、好氣候。。

3、屯昌新房增紙：海南一系列重大配套漸成規(guī)模，包括環(huán)島高鐵、文昌航天發(fā)射中心、博鰲機(jī)場(chǎng)、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機(jī)場(chǎng)、南海明珠人工島建郵輪港口、動(dòng)車(chē)輪渡等正在積極建設(shè)中……在屯昌買(mǎi)房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南屯昌的房產(chǎn)生紙空間還是比較大的，其實(shí)就海南房地產(chǎn)目前的發(fā)展?fàn)顩r來(lái)看，它的發(fā)展優(yōu)勢(shì)及前景還是相當(dāng)不錯(cuò)的。。

分析：屯昌的土地越來(lái)越少，當(dāng)屯昌新房開(kāi)發(fā)到一定的規(guī)模后，屯昌的房子會(huì)越來(lái)越紙錢(qián)，屯昌新房越來(lái)越稀缺。屯昌的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來(lái)好賣(mài)，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，屯昌未來(lái)是絕不愁生紙出手的，屯昌的房子會(huì)越來(lái)越紙錢(qián)，屯昌新房越來(lái)越稀缺。所以說(shuō)，海南屯昌的房地產(chǎn)生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點(diǎn)難。

小編結(jié)語(yǔ)：屯昌的房子定位于度假房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性，區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。?？?、三亞現(xiàn)在城市很繁華，但你要的并不是大繁華而是小舒適。

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