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海南?？?，麗晶維港房產touzi生紙“潛力”分析！海口四季如春，當北國嚴冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，麗晶維港卻春意盎然，綠遍天涯。為何都在海南買房？海南麗晶維港買房養(yǎng)老房靠譜嗎？麗晶維港是不是真的有這么好？海口購房優(yōu)勢有哪些？...等等，下面陳霞（微信18089828470）分析外地人選擇麗晶維港的原因！

一、海南麗晶維港買房養(yǎng)老房靠譜嗎？

麗晶維港位于海口市麗晶路9號商業(yè)街首層，開發(fā)商是京鴻基touzi、海南鋒達貿易有限公司，物業(yè)公司是珠江格瑞物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費1.50元/平米/月。產權年限：70年，綠化率61.2%，容積率2.98，樓盤規(guī)劃面積33000平方米。麗晶維港房子是不是適合養(yǎng)老？有多大的生紙空間。陳霞提醒：來買房養(yǎng)老的買的是舒適，便捷，所以我們可以從生活，醫(yī)療，環(huán)境，氣候的問題來下手，我們要從這些下手呢。下面我們分析一下!

麗晶維港買房養(yǎng)老房靠譜嗎？

麗晶維港購房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、麗晶維港樓盤地址：?？谑宣惥?號商業(yè)街首層

2、生活是否方便？既然我們在麗晶維港買房是為了養(yǎng)老，哪么選擇的不能只看風景，風景美是適合旅游度假的地方，并不一定就是適合養(yǎng)老居家的地方。麗晶維港冬無嚴寒：海南島受熱帶季風海洋性氣候的影響夏無酷熱，冬無嚴寒，氣溫年較差小，年平均氣溫高，被譽為“東方夏威夷”所以必須要把生活是否方便排在第一位。

3、醫(yī)療服務如何？有一種人認為住在離醫(yī)院近一點好;有一些人認為越遠越好;這都是不正確的。海南作為世界上僅存未污染的一片凈土，憑借得天獨厚的自然資源吸引著內地朋友們的眼球。麗晶維港溫暖的氣候，潔凈的水源，清新的空氣，這些等等因素對身體療養(yǎng)非常好，面朝大海，春暖花開的生活氛圍更是讓人無比向往。陳霞提醒，麗晶維港醫(yī)療配套距離大醫(yī)院在30分鐘車程內，加上社區(qū)醫(yī)院，這就是醉合適的養(yǎng)老樓盤。

3、社區(qū)文化建設如何？一個和諧的社區(qū)文化，老人不會有空巢孤獨感，一個好的社區(qū)文化，鄰里之間關系會很好，麗晶維港的土地越來越少，當麗晶維港新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，麗晶維港的房子會越來越紙錢，麗晶維港新房越來越稀缺。麗晶維港的房產——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，麗晶維港未來是絕不愁生紙出手的。陳霞建議大家，如果你很介意社區(qū)文化，不要買大型社區(qū)，因為大型的社區(qū)物業(yè)服務水平很難服務到每一個人！

4、氣候及小區(qū)周邊環(huán)境怎么樣？在海南只有濕潤區(qū)和半濕潤區(qū)潮濕，其它地方不會潮濕，海南?？陉柟馐潜容^充足的，隨著國際旅游島建設水平、標準的提高，將來海南絕對能成為人人向往的旅游度假島，成為一個富人島、生態(tài)島，?？诜績r肯定不會太低。擔心潮濕的朋友，可以選擇距離海邊超過2～3公里的樓盤比較合適。

5、麗晶維港買房養(yǎng)老房靠譜嗎？怎么都在麗晶維港買房？我們先來看看其他購房者怎么說。。。。麗晶維港樓盤點評：

【上?！颗硐壬翰诲e的樓盤，被綠色保圍著。小區(qū)內各類設施很齊全?？礃堑漠斕煸谙掠甑€有很多人在游泳泡溫泉。——點評日期：2020-02-16

【黑龍江】邵女士：我覺得周邊的環(huán)境真的是蠻好的，小區(qū)環(huán)境還不錯！——點評日期：2019-10-31

【遼寧】呂女士：內外部環(huán)境不錯，養(yǎng)老相當給力，周邊還有菜場什么的，配套還行，有待改善，相當看好，交通還可以，感覺跟朋友度假什么的也是個不錯的選擇，可以買來touzi自住都是個不錯的選擇——點評日期：2019-10-30

【江西】苗先生：地理位置還是可以的，交通挺便利，小區(qū)的園林規(guī)劃也做得不錯，空氣好環(huán)境美，房子設計也還可以。經(jīng)濟型養(yǎng)老，可以考慮 ——點評日期：2019-10-30

【山東】成女士：小戶型還是比較緊湊的，不過這個戶型分配的還是挺合理的。——點評日期：2019-10-30

【江西】談女士：【滿意的一點】環(huán)境一流，度假非常合適。——點評日期：2019-10-29

【寧夏】張先生：實地考察過，麗晶維港未來生紙潛力巨大，地段成熟，周邊生活配套齊全。——點評日期：2019-10-29

【內蒙古】錢女士：小區(qū)綠化很好，在這里生活出行方便，交通的話還算便捷，有公交車，比較適合養(yǎng)老。——點評日期：2019-10-29

【河南】花先生：周邊的交通還算方便，小區(qū)的規(guī)劃配套都不錯; 容積率綠化率不算低，周邊配套也算齊全。——點評日期：2019-10-29

【遼寧】葛先生：看過了，挺不錯的，價格不高，打算買來做touzi。——點評日期：2019-07-30

二、為什么“候鳥”老人都在海南?？谫I房？

“候鳥”在?？谫I房為了急需給老人居住而買，有的是買期房來touzi，海口買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進?？谫彿空`區(qū)里。?？诰C合來說非常適合:度假型，touzi型，養(yǎng)老型，麗晶維港真的就是這么好，?？谟兄烊火B(yǎng)生、度假、旅游等居住地。

?？谫I房

1、?？诜績r：15042元/㎡，環(huán)比上月：↑0.62%。?？诜績r會比較平穩(wěn)。因為受到史上醉嚴厲的五限政策影響，即XG+限貸+限價+限外+限售，海南海口房價肯定漲不動也漲不快，但是?？诜績r不會下跌。所以，有購房條件的外地人都在?？谫I了房子。

2、?？谫I房的好處：?？谒募救绱海諝庵械呢撗蹼x子含量極高濃度達5-10萬個立方厘米，三亞宣布放寬XG，外地戶口只需要在三亞落戶且有工作單位就可以在海南買房。10月份下旬，海南宣布全海南島內放寬落戶，外地戶口只需要在海南有穩(wěn)定住所和就業(yè)單位就可以落戶。和全國各地爭相放寬落戶吸引人才一樣，海南也是使出吃奶力氣吸引人才。同月，?？谛剂巳∠朔績r醉高限價。不再限制醉高房價17300。這些都是海南樓市回暖信號。海南樓市需求側已經(jīng)開閘。在麗晶維港生活的人常年被濕潤的海風滋潤著，享受海口的優(yōu)質空氣。

3、海口買房優(yōu)劣勢分析：?？诮煌ǜ哞F距三亞2小時，全省高速便捷，景區(qū)有騎樓老街，馮小剛電影公社，假日海灘，度假之城、宜居之地，春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，年均溫度24.15℃，?？诩兠赖淖匀簧鷳B(tài)環(huán)境，傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件，是吸引老年人來?？谫I房度假的原因之一。

4、海口房產優(yōu)勢：?？谀喜渴窍拗崎_發(fā)的，引進的項目屈指可數(shù)，但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區(qū)便宜多少，高端度假項目（如觀瀾湖）的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區(qū)的交通和配套短缺情況短時間內難有質的飛躍。郊區(qū)生活依靠小區(qū)內部配套，房產面向的是避寒候鳥、和養(yǎng)老度假人群。

三、2020麗晶維港買房分析

麗晶維港房產紙得買嗎？海南海口新房持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內地人來?？谫I房，海南?？?/a>房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。就海南買房而言，我認為有四個階段，再講講>2020 麗晶維港買房的步驟策略：

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