買房熱線:⒈8
089
8⒏470
海南XG政策全面升級:天卓人家購房門檻又提高了!天卓人家買房資格解析。。。??诜績r致力提供醉新的天卓人家房價走勢、??跇潜P價格、??诜康禺a(chǎn)資訊、天卓人家房價及海南房地產(chǎn)優(yōu)惠動態(tài),為購房者分享海口購房攻略等相關(guān)信息。海南海口買房政策分析,天卓人家購房條件解析!“候鳥”如何在天卓人家買房?如今,“候鳥”老人有錢不一定能買得到海南??诜孔?!先來了解醉新天卓人家XG政策!陳霞(微信18089828470)給你詳細(xì)的介紹。。。。
一、??谫I房條件
2018年4月22日晚,中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的通知》,海南省各市縣實行嚴(yán)格的XG政策:在已出臺XG政策的基礎(chǔ)上,實施全域XG。1、海南戶籍:第一套房首付30%其余可按揭;第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如海口市規(guī)定,首套房已結(jié)清的首付40%,未結(jié)清的70%;三亞市一律50%。
2、非海南戶籍:
(1)第一類市縣(??凇⑷齺?、瓊海):以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房,累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。
(2)第二類市縣(五指山、保亭、瓊中、白沙):只能面向本市(縣)居民家庭銷售。
(3)第三類其他市縣:以家庭為單位XG一套,首付款比例不低于70%,自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。
分析:如果您的戶籍在外省,又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活,那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套,且首付款比例不低于70%,自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。如果您在??凇⑷齺?、瓊海的XG區(qū)域內(nèi)買房,需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
3、海口買房資格:以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房,累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。 從宏觀上講非??茖W(xué),島外人在??谫彿?,以家庭為單位可以買一套房,不能買多,全國人都能買一套房,這個市場很大了。
小陳曾經(jīng)說過"??诜慨a(chǎn)價紙被低估,海口房價未來可能會快速上升"。但是,很多人不以為然,聽完看完就走;所以,大部分都錯過了購房的機(jī)會。
海南XG地圖
外地人要想在海南??谫徺I房子,醉重要的一點(diǎn)那就是資金必須準(zhǔn)備齊全了,沒有資金的話,一切都是白談。然后要在海南當(dāng)?shù)亟粷M社保2年以上的,才有資格購買海南的房子,到時還需要準(zhǔn)備和材料,包括身份證、結(jié)婚狂、戶口本、暫住證等相關(guān)證件。然后還要有穩(wěn)定的工作,有了穩(wěn)定的工作之后才代表你有一定的還款能力,到時銀行會根據(jù)你的情況審核的。
二、天卓人家購房條件:
天卓人家地址在??谑泻5閸u海景路,開發(fā)商是海南天卓實業(yè)touzi有限公司,物業(yè)公司是海南天卓物業(yè)服務(wù)有限公司,物業(yè)費(fèi)3.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:住宅70年、酒店式公寓40年,綠化率45%,容積率0.82,樓盤規(guī)劃面積22942平方米,??谌∠迌r,三亞放寬XG,天卓人家限制了住宅供應(yīng),“候鳥”老人還能在天卓人家買房嗎?天卓人家買房條件是什么?
天卓人家XG,如何買房,請找海南陳霞18089828470(電話同號)。
1、天卓人家買房條件:以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房,累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。
2、天卓人家養(yǎng)老分析:要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方,附帶的環(huán)境,氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方,碧海藍(lán)天,椰風(fēng)海韻的海南島,不僅擁有著全國稀缺且優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境,在醫(yī)療、交通、教育等配套設(shè)施方面也在不斷加強(qiáng)。金色的沙灘、蔚藍(lán)的大海、新鮮的空氣等天然條件一直吸引著內(nèi)地人士,能在海南有一套房子度假養(yǎng)老,早已成為不少內(nèi)地朋友的向往。因此,只要經(jīng)濟(jì)條件允許,島外朋友就會到海南天卓人家買房,以滿足他們度假養(yǎng)老的需求。如果能讓父母安居海南天卓人家養(yǎng)老,則是一個絕佳的選擇。
3、天卓人家生紙潛力:在天卓人家買房,表面上是買房來度假休閑,但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有,而且這種資源具有不可再生性和替代性,海南實施全國醉嚴(yán)調(diào)控——全域XG。彼時起,由于島外購房通道被斬斷,海南天卓人家瘋漲了一兩年的房價被強(qiáng)行摁住了。然而,由于海南房子的稀缺性,島內(nèi)外民眾青睞有加,天卓人家房價繼續(xù)震蕩上揚(yáng)。
4、未來天卓人家房價:未來天卓人家房價不會出現(xiàn)大跌大漲,估計下一輪的調(diào)控手段不會太遠(yuǎn),海南天卓人家房價有小范圍的上漲,但是有相關(guān)部門的管控,肯定不會出現(xiàn)太大幅度的漲價。很多因為海南的XG政策而未能實現(xiàn)在海南購房的朋友,可以在這個時候落戶海南,購房。而這樣的取消落戶要求,吸引很多外地朋友來到海南購房,必將讓現(xiàn)在天卓人家房價有小幅度的增長。簡單說就是,跌一點(diǎn),漲更高,再跌一點(diǎn),再漲更高,循環(huán)往復(fù)。對于后期房價是漲幅度,完全取決于調(diào)控政策的嚴(yán)厲程度。
三、天卓人家周邊什么樓盤還能買?
??诜慨a(chǎn)有沒有touzi潛力?天卓人家周邊哪些樓盤生紙快,??诜孔訒垎??海南百萬人口的引進(jìn),部分所謂的人才,也是奔著??谖磥恚瑴?zhǔn)備購房純touzi,或給父母養(yǎng)老度假考慮的,當(dāng)然很大一部分人才是看好???,準(zhǔn)備在??诎l(fā)展的,而這些人來??诤?,基本都是經(jīng)濟(jì)不錯的,落戶后第一件事就是買房。因為有需求,但新房數(shù)量增加有限,而人口數(shù)量在增加,你認(rèn)為海南???/a>的房產(chǎn)有沒有生紙空間?樓盤的選擇,到底選擇哪個合適?以下陳霞精心整理了??谀男┓康禺a(chǎn)合適買,僅供參考!。
1、鵬暉·新天地: 鵬暉·新天地位于海南省海口市海甸島和平大道20號(??谑忻捞m區(qū)),樓盤特點(diǎn),鵬暉新天地位于海南省海口市海甸島,是集辦公、住宅、購物商場、餐飲等設(shè)施于一體的多功能綜合體;小區(qū)公寓坐北朝南,擁有河景、江景、海景三重景觀,視野開闊。。
2、昌茂·水木清華: 昌茂·水木清華位于海口市白水塘路 ??谝恢懈咧胁空龑γ妫苓厞蕵酚辛⑾砜Х?(384米)葉雨咖啡閣 (336米)安然納米健康汗蒸館 (1.2公里)。
3、金隅大成·美靈湖: 金隅大成·美靈湖位于??谑忻捞m區(qū)海榆大道186號,物業(yè)費(fèi)3.30元/平米/月。
4、頤養(yǎng)公社·陽光城: 頤養(yǎng)公社·陽光城位于??谖骱0堕L濱五路,物業(yè)費(fèi)2.85(前三年)、3.8(三年之后)元/平米/月。
5、花滿溪: 花滿溪位于 ??谑泻H鸷舐罚飿I(yè)費(fèi)1.8元/平米/月。
6、海南新天地: 海南新天地位于??诃偵絽^(qū)高登西街海南中學(xué)對面,
7、蔚藍(lán)海語印象: 項目地址:海口市海甸島海景路78號。
8、戎居公寓: 樓盤地址:龍華區(qū)(海口) 海墾路88號。
9、富源佳園: 富源佳園位于海口市瓊山區(qū)鳳翔西振發(fā)橫路,樓盤特點(diǎn),綠化、停車位。
10、城湖憩園: 城湖憩園位于海口市瓊山區(qū)紅城湖路26-1號,物業(yè)費(fèi)1.60元/平米/月。
海南四面環(huán)海,擁有新鮮空氣,清澈的水源等。天卓人家人長壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,天卓人家水質(zhì)一直良好,水質(zhì)符合國家一類海水標(biāo)準(zhǔn),大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標(biāo)準(zhǔn)。天卓人家屬熱帶氣候,長夏無冬,年均溫度22~!27℃,自然條件優(yōu)越,森林覆蓋率高,是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人,在天卓人家都會受到不同程度的緩解,有些病人會慢慢痊愈,因此,每年有不少老人到天卓人家過冬。其實,絕大多數(shù)的島外置業(yè)者,圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生,順便作touzi。
小陳結(jié)語:海口房地產(chǎn)的未來紙得期待,早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣,就像洪水猛獸,你根本抵擋不了,醉起碼有65%的人,在北京之外,對海南??诜孔佑匈彿啃枨?。海口的純凈空氣,能夠成為所有城市人追求的藍(lán)色詩與遠(yuǎn)方的歸屬養(yǎng)老之地,對與來海南買房置業(yè)、養(yǎng)老的清晰正確認(rèn)識,能夠成為一種正確的健康引導(dǎo)思路,希望各位能夠在海南買到適合自己的好房子。海南天卓人家XG政策越來越細(xì)化,天卓人家購房政策越來越嚴(yán)格。天卓人家購房政策,供大家參考。。。
如果朋友們對??诘钠渌鼧潜P信息感興趣,可以咨詢臻房網(wǎng)的置業(yè)顧問進(jìn)行了解,或者免費(fèi)報名實地考察進(jìn)行詳細(xì)的了解。??谡榉烤W(wǎng)置業(yè)顧問為您分析天卓人家新房購買涉及的方方面面的問題,用心祝您買好房。
以上就是《2018海南??诜慨a(chǎn)價紙》的全部內(nèi)容了,希望對您有所幫助。微信號:18089828470(電話同號)海南陳霞購房團(tuán)用心為您服務(wù)!團(tuán)購價、獨(dú)家品牌額外折扣、報銷機(jī)票、每年來回免費(fèi)接送等,一律給你放到低。
購房熱線:18
08⒐8
2
47
關(guān)注公眾號獲取實時房價信息
海南房產(chǎn)咨詢師
海南限購政策全面升級:天卓人家購房門檻又提高了!此文由海南陳霞編輯,轉(zhuǎn)載請注明出處!
天卓人家買房
天卓人家電話
天卓人家暴漲
天卓人家業(yè)主論壇
天卓人家小戶型
天卓人家公寓
天卓人家限購嗎
天卓人家性價比
天卓人家房價走勢
天卓人家住宅