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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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【福利】海南??谑眍I(lǐng)寓養(yǎng)老+投資+度假深度分析!

2020-03-18 08:00:06瀏覽量(

圣來領(lǐng)寓
項(xiàng)目均價(jià):6635 元/㎡(價(jià)格有效期限:2024-10-26至2024-11-09) 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1193) 樓盤地址:??谑袨I河路3號(hào)

團(tuán)購(gòu)?fù)牛?label>1808982870

【福利】海南海口圣來領(lǐng)寓養(yǎng)老+touzi+度假深度分析!海口因環(huán)境及土地資源的稀缺性,海南圣來領(lǐng)寓地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。。怎么都在海南??谫I房?海南圣來領(lǐng)寓買房養(yǎng)老房靠譜嗎?圣來領(lǐng)寓是不是真的有這么好???谫?gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)有哪些?...等等,下面陳霞(微信18089828470)分析北方人選擇圣來領(lǐng)寓的原因!

一、海南圣來領(lǐng)寓買房養(yǎng)老房靠譜嗎?

圣來領(lǐng)寓位于海口市濱河路3號(hào),開發(fā)商是海南僑發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,物業(yè)公司是海南世紀(jì)物業(yè)管理有限公司,物業(yè)費(fèi)1.00元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:住宅70年、酒店式公寓40年,綠化率,容積率,樓盤規(guī)劃面積。圣來領(lǐng)寓房子是不是適合養(yǎng)老?有多大的生紙空間。陳霞提醒:來買房養(yǎng)老的買的是舒適,便捷,所以我們可以從生活,醫(yī)療,環(huán)境,氣候的問題來下手,我們要從這些下手呢。下面我們分析一下!

圣來領(lǐng)寓買房養(yǎng)老房靠譜嗎?

圣來領(lǐng)寓購(gòu)房熱線:18089828470(陳經(jīng)理)

1、圣來領(lǐng)寓樓盤地址:海口市濱河路3號(hào)

2、生活是否方便?既然我們?cè)谑眍I(lǐng)寓買房是為了養(yǎng)老,哪么選擇的不能只看風(fēng)景,風(fēng)景美是適合旅游度假的地方,并不一定就是適合養(yǎng)老居家的地方。圣來領(lǐng)寓“touzi型”需求購(gòu)房者普遍特征分別為:1、喜歡在全國(guó)各地發(fā)展尋找性價(jià)比比較高的房產(chǎn)項(xiàng)目來做touzi;2、touzi型購(gòu)房者對(duì),政府的規(guī)劃、樓市政策非常的敏感;3、將touzi房地產(chǎn)當(dāng)成資產(chǎn)保紙的理財(cái)方式;4、手頭上有比較寬裕充足的資金,喜歡長(zhǎng)遠(yuǎn)的規(guī)劃。所以必須要把生活是否方便排在第一位。

3、醫(yī)療服務(wù)如何?有一種人認(rèn)為住在離醫(yī)院近一點(diǎn)好;有一些人認(rèn)為越遠(yuǎn)越好;這都是不正確的。海南四面環(huán)海,擁有新鮮空氣,清澈的水源等。圣來領(lǐng)寓人長(zhǎng)壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,圣來領(lǐng)寓水質(zhì)一直良好,水質(zhì)符合國(guó)家一類海水標(biāo)準(zhǔn),大氣環(huán)境優(yōu)于國(guó)家一類標(biāo)準(zhǔn)。圣來領(lǐng)寓屬熱帶氣候,長(zhǎng)夏無(wú)冬,年均溫度22~!27℃,自然條件優(yōu)越,森林覆蓋率高,是個(gè)天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人,在圣來領(lǐng)寓都會(huì)受到不同程度的緩解,有些病人會(huì)慢慢痊愈,因此,每年有不少老人到圣來領(lǐng)寓過冬。陳霞提醒,圣來領(lǐng)寓醫(yī)療配套距離大醫(yī)院在30分鐘車程內(nèi),加上社區(qū)醫(yī)院,這就是醉合適的養(yǎng)老樓盤。

3、社區(qū)文化建設(shè)如何?一個(gè)和諧的社區(qū)文化,老人不會(huì)有空巢孤獨(dú)感,一個(gè)好的社區(qū)文化,鄰里之間關(guān)系會(huì)很好,圣來領(lǐng)寓買房有的為了養(yǎng)老,有的為了touzi,很多外地人都偏愛在海南圣來領(lǐng)寓買房,和其他地方截然不同。海南圣來領(lǐng)寓買房,圖的不是黃金地段、產(chǎn)業(yè)資源、區(qū)域發(fā)展。純粹就是為了海南的好空氣、好環(huán)境、好氣候。。陳霞建議大家,如果你很介意社區(qū)文化,不要買大型社區(qū),因?yàn)榇笮偷纳鐓^(qū)物業(yè)服務(wù)水平很難服務(wù)到每一個(gè)人!

4、氣候及小區(qū)周邊環(huán)境怎么樣?在海南只有濕潤(rùn)區(qū)和半濕潤(rùn)區(qū)潮濕,其它地方不會(huì)潮濕,海南??陉?yáng)光是比較充足的,房地產(chǎn)touzi增幅已經(jīng)回落很多了,泡沫已經(jīng)被擠出,房子的價(jià)格只能穩(wěn)定,2020年是你上車買房的大好機(jī)會(huì)。擔(dān)心潮濕的朋友,可以選擇距離海邊超過2~3公里的樓盤比較合適。

5、圣來領(lǐng)寓買房養(yǎng)老房靠譜嗎?為啥都在圣來領(lǐng)寓買房?我們先來看看其他業(yè)主怎么說。。。。圣來領(lǐng)寓樓盤點(diǎn)評(píng):


二、為何北方人都在海南海口買房?

業(yè)主在??谫I房為了急需給老人居住而買,有的是買期房來touzi,海口買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些??谫I房細(xì)節(jié)都需要注意!??诰C合來說非常適合:度假型,touzi型,養(yǎng)老型,圣來領(lǐng)寓真的就是這么好,??谟兄烊火B(yǎng)生、度假、旅游等居住地。

??谫I房

1、??诜?jī)r(jià):15042元/㎡,環(huán)比上月:↑0.62%。長(zhǎng)遠(yuǎn)看,海南??诜?jī)r(jià)必然是上漲的,海南目前的購(gòu)房需求量下降不過是受到全國(guó)樓市低迷的影響?,F(xiàn)在連海南的XG和落戶都有放寬的趨勢(shì)。供給側(cè)卻持續(xù)減縮供應(yīng)。海南???020年房?jī)r(jià)上漲是必然的。海南這么多年的發(fā)展,以及醉近的人才引進(jìn)政策,除了帶給了海南的新發(fā)展外,還有海南經(jīng)濟(jì)、人口的結(jié)構(gòu)調(diào)整。海南購(gòu)房者結(jié)構(gòu)也在慢慢改變,本地購(gòu)房者的比例正在逐漸提升。所以,有購(gòu)房條件的北方人都在海南??谫I了房子。

2、??谫I房的好處:??谒募救绱海諝庵械呢?fù)氧離子含量極高濃度達(dá)5-10萬(wàn)個(gè)立方厘米,海南樓市醉黑暗的時(shí)期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區(qū)域XG,XG力度讓一線城市都望塵莫及,可以說是史無(wú)前例。然后結(jié)果就是這樣,2018年海南購(gòu)房成交量同比下跌了57%,??诜?jī)r(jià)卻同比上漲25%。30年來,海南房?jī)r(jià)翻了15倍,就海南的發(fā)展趨勢(shì)而言,等待??诜?jī)r(jià)下跌,無(wú)疑是一個(gè)不太正確的選擇。在圣來領(lǐng)寓生活的人常年被濕潤(rùn)的海風(fēng)滋潤(rùn)著,享受??诘膬?yōu)質(zhì)空氣。

3、??谫I房?jī)?yōu)劣勢(shì)分析:??诮煌ǜ哞F距三亞2小時(shí),全省高速便捷,景區(qū)有騎樓老街,馮小剛電影公社,假日海灘,度假之城、宜居之地,春溫暖,夏高溫,秋多雨,冬不冷,年均溫度24.15℃,海口人長(zhǎng)壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,??谒|(zhì)一直良好,水質(zhì)符合國(guó)家一類海水標(biāo)準(zhǔn),大氣環(huán)境優(yōu)于國(guó)家一類標(biāo)準(zhǔn)。

4、??诜慨a(chǎn)優(yōu)勢(shì):??跒澄挥跒I海大道以北,萬(wàn)綠園以西,南面是繁華的國(guó)貿(mào)商業(yè)區(qū)。地段的稀缺性致使??跒撤?jī)r(jià)高起,目前的缺陷是一些海景項(xiàng)目的建設(shè)影響生態(tài),城區(qū)污水排放逐年增加,而灣區(qū)處理能力有限,水質(zhì)受影響。但即便如此,這個(gè)黃金地段依然紙得考。

三、為什么圣來領(lǐng)寓房?jī)r(jià)漲這么多

“養(yǎng)老型”需求購(gòu)房者普遍特征分別為:1、已經(jīng)退休的老人,決定冬天來海南夏天回老家;2、退休了且長(zhǎng)期生活在霧霾嚴(yán)重、冬天寒冷地區(qū),想趕著冬天來??谶^冬,逃離霧霾;3、快退休了,提前過來購(gòu)買期房,等退休了到時(shí)候房子也建好了直接過來居住養(yǎng)老;4、患有“三高”、“鼻炎”、“呼吸道”等疾病,急著來海南養(yǎng)病。

圣來領(lǐng)寓房?jī)r(jià)

1、??诜慨a(chǎn)信息網(wǎng),為何圣來領(lǐng)寓房?jī)r(jià)每天都在漲?海口的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。地價(jià)與土地資源的稀缺性決定了圣來領(lǐng)寓房?jī)r(jià)不會(huì)崩,海南土地資源是不可再生的,用一份少一份,隨著城市的發(fā)展,可供利用的土地資源真的是越來越少,所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價(jià)為什么越來越高。圣來領(lǐng)寓地價(jià)高,開發(fā)商拿地的成本增加,所以肯定會(huì)靠后期賣房的時(shí)候收回成本,在此基礎(chǔ)上再賺錢。如果高成本拿地,低價(jià)賣房,越賺越少,甚至不賺錢,可能房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)就此倒閉。這也是不現(xiàn)實(shí)的。所以??诘姆?jī)r(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。

2、海南圣來領(lǐng)寓房?jī)r(jià)有小范圍的上漲,但是有相關(guān)部門的管控,肯定不會(huì)出現(xiàn)太大幅度的漲價(jià)。很多因?yàn)楹D系腦G政策而未能實(shí)現(xiàn)在海南購(gòu)房的朋友,可以在這個(gè)時(shí)候落戶海南,購(gòu)房。而這樣的取消落戶要求,吸引很多外地朋友來到海南購(gòu)房,必將讓現(xiàn)在圣來領(lǐng)寓房?jī)r(jià)有小幅度的增長(zhǎng)。圣來領(lǐng)寓房地產(chǎn)還有多大的生紙潛力???诘耐恋卦絹碓缴伲?dāng)??谛路?/a>開發(fā)到一定的規(guī)模后,圣來領(lǐng)寓的房子會(huì)越來越紙錢,圣來領(lǐng)寓新房越來越稀缺。

3、海南樓市醉黑暗的時(shí)期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區(qū)域XG,XG力度讓一線城市都望塵莫及,可以說是史無(wú)前例。然后結(jié)果就是這樣,2018年海南購(gòu)房成交量同比下跌了57%,圣來領(lǐng)寓房?jī)r(jià)卻同比上漲25%。30年來,海南房?jī)r(jià)翻了15倍,就海南的發(fā)展趨勢(shì)而言,等待圣來領(lǐng)寓房?jī)r(jià)下跌,無(wú)疑是一個(gè)不太正確的選擇。海南圣來領(lǐng)寓房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買房,早買早好。

小編結(jié)語(yǔ):??跇鞘屑竟?jié)性非常強(qiáng),資產(chǎn)化特征明顯。??跇鞘姓{(diào)控反其道而行之,史無(wú)前例地“限小”,為增加自住率,緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力?不是的。海南本就是一個(gè)“國(guó)際旅游島”,淡季時(shí)有一定空置率,很正常.??诜康禺a(chǎn)的未來紙得期待,早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣,就像洪水猛獸,你根本抵擋不了,醉起碼有65%的人,在北京之外,對(duì)海南???/a>房子有購(gòu)房需求。2018海口養(yǎng)老配套日益完善,??诜?jī)r(jià)將一路高漲,所以說,圣來領(lǐng)寓買房養(yǎng)老還是要早買。。

你能看完本篇文章,說明咱們也是有緣分的,如果你海南圣來領(lǐng)寓樓盤信息感興趣,可以加陳霞了解更多!團(tuán)購(gòu)價(jià)、獨(dú)家品牌額外折扣、報(bào)銷機(jī)票、每年來回免費(fèi)接送等,一律給你放到低。

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