文昌住房限購令分析：“候鳥”老人還能在一品國際買房嗎？

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一品國際買房條件是什么？文昌的房子定位于度假房產(chǎn)，注重一品國際度假養(yǎng)老的舒適性，區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。文昌XG政策2018解讀，一品國際買房XG嗎？一品國際買房條件是什么？一品國際位于文昌市文城鎮(zhèn)清瀾開發(fā)區(qū)疏港大道與旅游大道交匯處，下面是文昌XG新政的詳細(xì)介紹。。。

一品國際位于文昌市文城鎮(zhèn)清瀾開發(fā)區(qū)疏港大道與旅游大道交匯處，開發(fā)商是海南浩遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是海南文昌浩遠(yuǎn)物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)2元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率30% ，容積率3.37，樓盤規(guī)劃面積9067平米，交房時(shí)間：2017-10；一品國際房價(jià)：11500元/平方米。

一品國際樓盤優(yōu)勢(shì)：位于文昌市高隆灣，疏港大道北面，地勢(shì)平坦，交通便利。。

一、一品國際房子XG嗎？

根據(jù)2018年4月22日的文昌XG政策來看，外籍人員一品國際購房的首付為70%，同時(shí)只允許個(gè)人在海南購買一套房產(chǎn)。

這次調(diào)控之下，文昌房價(jià)趨于穩(wěn)定！一方面限貸XG限售讓不少人失去一品國際購房資格。

海南省出臺(tái)XG政策后，海南房價(jià)增長速度總體上會(huì)有所回落，但是文昌憑借自身的地理環(huán)境優(yōu)勢(shì)，特別是冬季北方霧霾天較多，導(dǎo)致北方居民紛紛到海南文昌過冬，致使海南文昌房產(chǎn)項(xiàng)目的購買需求量變大，醉終很有可能會(huì)觸發(fā)文昌房價(jià)的小幅度上漲。

文昌買房有入戶政策嗎

海南戶口遷移政策的調(diào)整分為省內(nèi)居民和省外居民。

省內(nèi)：除海口、三亞兩個(gè)地級(jí)市外，一律放開落戶限制。

省外：積分落戶。

申請(qǐng)積分落戶材料：落戶申請(qǐng)、就業(yè)年限、繳納城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)、連續(xù)居住時(shí)間、住房、居民戶口簿、獲獎(jiǎng)證書等證明材料。提交至擬落戶地公安派出所或者辦證中心。

二、文昌XG政策

為了抑制炒房行為，防止房價(jià)大起大落，全國多地相繼出臺(tái)了樓市XG政策，凡是出現(xiàn)房價(jià)異動(dòng)，XG的大錘立刻毫不留情的往下砸。文昌便是如此，文昌房價(jià)普遍上漲了不少，文昌的XG也隨之而來。

文昌XG政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購買住房。

隨著文昌公共配套的日益增長，文昌未來的房價(jià)也必定得到一定程度的上漲。而現(xiàn)在XG政策的出臺(tái)，放緩了文昌房價(jià)上漲的步伐，也是政府用行政命令為文昌買房自住購房者創(chuàng)造的醉好的入市機(jī)會(huì)。

三、文昌哪些房產(chǎn)還能touzi

文昌樓盤是否有touzi空間？一品國際周邊什么樓盤還可以買，文昌房子會(huì)生紙嗎？由于海南文昌房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了文昌哪些房子生紙快，僅供參考！。

1、一品華府 均價(jià)5500元/㎡，樓盤地址：文昌市文航路。

2、夏灣拿 均價(jià)7400元/㎡，樓盤地址：文昌市清瀾開發(fā)區(qū)惠民路16號(hào)(海南省文昌市)。

3、左城右海 均價(jià)5280元/㎡，樓盤地址：文昌市文蔚路（文昌市就業(yè)局對(duì)面）。

4、海岸金城 均價(jià)8668元/㎡，樓盤地址：文昌市文西路與和平南路交叉路口。

5、華源清苑 均價(jià)8500元/㎡，樓盤地址：文昌市清瀾開發(fā)區(qū)清瀾路（國土局十字路口往清瀾鎮(zhèn)方向200米）。

6、恒大晉唐海灣 均價(jià)16000元/㎡，樓盤地址：海南省文昌市高隆灣白金路381號(hào)。

7、文航花園 均價(jià)5600 元/㎡，樓盤地址：文昌市文航中路88號(hào)。

8、天成鉑金海寓 均價(jià)8300元/㎡，樓盤地址：文昌市清瀾開發(fā)區(qū)文清大道399號(hào)南方電網(wǎng)對(duì)面。

9、天域華府 均價(jià)5700元/㎡，樓盤地址：海南文昌市文建五橫路。

10、黃金海岸 均價(jià)10000元/㎡，樓盤地址：文昌市清瀾高隆灣旅游開發(fā)區(qū)高隆灣大道北側(cè)(距海200米)。

想在海南一品國際買房，特別是兼顧touzi需求的群體，文昌未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

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