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莊園御景VS海南屯昌天悅花園分析對(duì)比！保亭氣候“溫而不熱、涼而不寒、爽而不燥、潤(rùn)而不潮”，保亭的熱帶雨林氣候和“金字招牌”——溫泉。。1。。海南房?jī)r(jià)到底會(huì)不會(huì)漲，海南保亭買房哪里適合？莊園御景 PK 海南屯昌天悅花園哪個(gè)好？保亭買房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南莊園御景VS海南屯昌天悅花園分析對(duì)比！

莊園御景VS海南屯昌天悅花園分析對(duì)比！

一、莊園御景VS海南屯昌天悅花園分析對(duì)比！

莊園御景

海南屯昌天悅花園

均價(jià)：	20000元/㎡	均價(jià)：	9300元/㎡
特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房	特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)
裝修：	精裝修	裝修：	毛坯
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開(kāi)發(fā)商：	海南閩莊園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司	開(kāi)發(fā)商：	海南天悅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
容積率：	2.0	容積率：	2.7
綠化率：	50%	綠化率：	40%
樓棟總數(shù)：	9棟	樓棟總數(shù)：	棟
戶數(shù)：	2200戶	戶數(shù)：	1472戶
規(guī)劃面積：	66666平米	規(guī)劃面積：	38015平方米
建筑面積：	150000平米	建筑面積：	113602.75平方米
物業(yè)公司：	莊園物業(yè)	物業(yè)公司：	海南民悅物業(yè)管理服務(wù)有限公司
物業(yè)費(fèi)：	1.8元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	1.00元/平米/月
地址：	保亭縣保興東路（莊園豪都二期后面）	地址：	海南省屯昌縣環(huán)東1路
莊園御景配套 PK 海南屯昌天悅花園配套
學(xué)校：	保亭縣幼兒園(546米)保亭黎族苗族自治縣中等技術(shù)學(xué)校(950米)思源學(xué)校(500米)保亭中學(xué)(2公里)保亭小學(xué)(2公里)	學(xué)校：	屯昌小學(xué)、屯昌中學(xué)
購(gòu)物：	七仙廣場(chǎng)(1公里)	購(gòu)物：	暫無(wú)
醫(yī)院：	保城鎮(zhèn)衛(wèi)生院(400米)腸道門診(2公里)湘醫(yī)診所(2公里)保亭人民醫(yī)院(1公里)	醫(yī)院：	屯昌協(xié)和醫(yī)院、屯昌縣人民醫(yī)院
生活：	保亭市場(chǎng)(500米)中國(guó)工商銀行(652米)川鴻賓館(320米)中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行(800米)保亭農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)(1公里)	生活：	農(nóng)博城、旺佳旺超市、百佳匯超市、五星級(jí)酒店、建材城
娛樂(lè)：	七仙廣場(chǎng)(1000米)月亮休閑廣場(chǎng)(452米)保亭影劇院(800米)七仙嶺國(guó)家森林公園(5公里)保亭熱帶植物園(3公里)	娛樂(lè)：	暫無(wú)
餐飲：	輝煌飯店(350米)東云飯店(600米)皇家茶道(700米)明興排檔(720米)川菜館(825米)	餐飲：	暫無(wú)
交通：	市政大巴	交通：	距離高鐵東站50公里，距離?？?0公里，距離美蘭機(jī)場(chǎng)75公里

保亭買房門檻提高，趁早買房更為劃算，保亭空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。保亭房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是保亭氣候，冬天暖和。

二、海南莊園御景買房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、保亭新房?jī)?yōu)勢(shì)：美麗傳說(shuō)的七仙嶺，海南醉富民族特色的城市。城市很干凈，空氣質(zhì)量好，山區(qū)交通不太便利。房?jī)r(jià)不低，適合養(yǎng)生度假。

2、海南莊園御景樓盤詳情：莊園御景位于保亭縣保興東路（莊園豪都二期后面），物業(yè)公司是莊園物業(yè)，物業(yè)費(fèi)1.8元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率50%，容積率2.0，樓盤規(guī)劃面積66666平米。

3、海南莊園御景賣點(diǎn)：?純板式高層住宅，戶型有面積為46平方米左右的單身公寓和面積為65至77平方米左右的簡(jiǎn)約經(jīng)濟(jì)型兩房。戶型特點(diǎn)是基本做到南北通透，明廚明衛(wèi)且配有6至10平方米左右的景觀大陽(yáng)臺(tái)。。

海南莊園御景

三、莊園御景購(gòu)房條件：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。就是說(shuō)，如果您的戶籍在外省，又沒(méi)有長(zhǎng)期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個(gè)市縣工作和生活，那么在海南購(gòu)房就不能考慮這四個(gè)地方了。其他市縣只能以家庭為單位購(gòu)買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。如果您在?？?、三亞、瓊海的XG區(qū)域內(nèi)買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

海南樓盤，海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在保亭購(gòu)房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國(guó)人都能買一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。

小陳曾經(jīng)說(shuō)過(guò)"保亭房產(chǎn)價(jià)紙被低估，保亭房?jī)r(jià)未來(lái)可能會(huì)快速上升"。但是，很多人不以為然，聽(tīng)完看完就走；所以，2017年大部分都錯(cuò)過(guò)了購(gòu)房的機(jī)會(huì)。

綜合評(píng)價(jià)：保亭買房，生活配套非常重要，切不可忽略。對(duì)于生活配套，醉重要的就是兩個(gè)方面：一個(gè)是買菜，一個(gè)是醫(yī)院。買菜能否在活動(dòng)范圍內(nèi)就能搞定，周邊將來(lái)是否有一個(gè)好的生活配套規(guī)劃;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超過(guò)3公里;總的來(lái)說(shuō)，莊園御景的房子買到就是賺到，為什么？保亭買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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