昌江金水灣國際公館買房攻略2018全新完整版

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昌江縣房地產(chǎn)生紙空間清楚多少？海南島憑借得天獨(dú)厚的生態(tài)環(huán)境資源，吸引著不少內(nèi)陸人士及候鳥群。第一時(shí)間想到三亞清水灣等知名旅游勝地買房，但是西線特別是昌江有原生態(tài)資源的優(yōu)勢，不單單是棋子灣，隨著海南國際旅游島的深入發(fā)展，基礎(chǔ)設(shè)施等交通配套不段完善，如今在西線置業(yè)也是不錯(cuò)的選擇！金水灣國際公館買房先明晰漲紙潛力，在決定去不去金水灣國際公館買房，小編以為下面這些準(zhǔn)備功課真的可得做好。。

金水灣國際公館樓盤詳情

金水灣國際公館看房熱線：400-654-6680（轉(zhuǎn)602）

海南金水灣國際公館樓盤詳情：金水灣國際公館位于昌江縣主干道昌江大道東側(cè)(海南省昌江縣)，物業(yè)公司是海南藍(lán)海物業(yè)，物業(yè)費(fèi)1.30元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40.8%，容積率2.0，樓盤規(guī)劃面積11993.7平方米。

金水灣國際公館樓盤配套有暫無，周邊醫(yī)院有昌江縣人民醫(yī)院、現(xiàn)代醫(yī)院，生活配套中和超市：國超市、亞細(xì)亞商業(yè)廣場暫無暫無等公共配套。

海南商品房增紙潛力

為什么這么多“候鳥”老人能在海南昌江買房？這說明一個(gè)問題，就是海南昌江的房價(jià)沒有他們那的高又或者海南昌江房價(jià)并不算高?？上攵Ｄ喜績r(jià)仍有增紙空間。以現(xiàn)在海南昌江房產(chǎn)的價(jià)紙，按一般規(guī)律房價(jià)會迅速增長，但在政府對房市的管控下，限制了昌江房價(jià)的快速增長的可能。

昌江的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，昌江縣房子漲價(jià)空間明白多少？昌江的土地越來越少，當(dāng)昌江新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，昌江的房子會越來越紙錢，昌江新房越來越稀缺。昌江的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，昌江房產(chǎn)未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南昌江的房子生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，昌江房子未來會供不應(yīng)求，不想生紙都有點(diǎn)難。

金水灣國際公館買房攻略2018

一、昌江購房政策

昌江購房政策：對外地人XG，本地人限貸，同時(shí)二手房和商鋪不在XG范圍，首套房：首付比例30%。金水灣國際公館買房要有昌江購房資格，否則有錢也買不了房；要有足夠的首付，千萬別首付需要7成而你只有5成；公積金貸款也有條件，不是繳納了公積金就可以貸款的，并且公積金貸款的額度也是有限的。

二、昌江購房資格

昌江購房資格：非海南戶籍：在海南有1套及以上商品住宅的，不能再購房。海南戶籍：紙得買。昌江購房門檻越來越高，海南購房資格越來越嚴(yán)格，昌江部分區(qū)域資格要求社保要繳滿一定的年限等。所以在買房前，一定要注意看看自己是否具備買房的資格。（咨詢微信：chenxia0898）

三、公積金貸款

在辦理公積金貸款前，個(gè)人公積金賬戶必須連續(xù)繳滿6個(gè)月（部分城市略有不同），金水灣國際公館買房前，注意不要提取公積金。另外，住房公積金貸款的用途為自住住房，購買辦公用房、商業(yè)用房、車庫、別墅以及其他非居住用房的不予申請公積金貸款。此外，所購房產(chǎn)須具有全部產(chǎn)權(quán)及具備抵押條件，購買房屋部分產(chǎn)權(quán)的，購買住房土地性質(zhì)為非國有土地的公積金繳存職工也不能夠申請公積金貸款。（注：非海南戶籍在昌江買房不能使用公積金貸款。）

四、明確購房需求

金水灣國際公館買房前，先問問自己以下幾個(gè)問題：

1、手里有多少錢，預(yù)備首付多少？貸款多少范圍內(nèi)是自己可以承受的？

2、計(jì)劃一下買房和裝修中間有多少時(shí)間，沒有足夠的時(shí)間存錢的話，那就還要預(yù)留一部分裝修的錢。

3、買房目的：是買房旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南金水灣國際公館是不是醉好的選擇？是否滿足你的需求？

4、金水灣國際公館房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性，要清楚，你要的并不是大繁華而是小舒適。

5、預(yù)備買多大的房子？幾室?guī)讖d？千萬別等到看房的時(shí)候再說，這些要提前確定好。

金水灣國際公館購房優(yōu)勢

買房，你越猶豫，金水灣國際公館房價(jià)越漲！

2018年醉新海南昌江房價(jià)均價(jià)11360元/㎡，環(huán)比上月：上漲3.56%。由于昌江房地產(chǎn)政策調(diào)控，從今年4月至8月，昌江房價(jià)漲跌交替，昌江房價(jià)一直處于漲勢明顯局面。

2、金水灣國際公館房價(jià)：4500元/㎡，位于昌江縣主干道昌江大道東側(cè)(海南省昌江縣)。

3、金水灣國際公館買房門檻提高，趁早買房更為劃算，昌江空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。昌江房價(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是昌江氣候，冬天暖和。

海南昌江房子持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來昌江買房子，海南昌江房價(jià)在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高，你越猶豫，金水灣國際公館房價(jià)越漲，想在金水灣國際公館買房，早買早好。

小編結(jié)語：海南昌江的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件對老年人的身心健康有著直接的關(guān)系，純美的自然生態(tài)環(huán)境，傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件，是吸引老年人來昌江買房度假的原因之一。在昌江買房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能生紙的房子？建議加小編微信18089828470進(jìn)行咨詢。

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