美林湖國際社區(qū)戶型的缺陷，購房一定要謹慎衡量！

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美林湖國際社區(qū)別墅戶型圖怎么看？從屯昌優(yōu)勢來看，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，美林湖國際社區(qū)都是醉好的選擇，這是一個讓人來了就不想走的地方。美林湖國際社區(qū)戶型圖怎么看？美林湖國際社區(qū)戶型圖符號是什么意思？美林湖國際社區(qū)戶型圖的數(shù)字是什么梗？選戶型美林湖國際社區(qū)如何看懂戶型圖？戶型圖怎么看？買房子不懂戶型圖怎么行？那些符號都代表什么意思呢？美林湖國際社區(qū)戶型圖的解析。。。美林湖國際社區(qū)買房時除了房價、配套和學區(qū)幾大因素外，戶型選擇尤為重要，那么什么樣的戶型才是好戶型呢？好戶型的標準又是什么呢？選擇好的戶型居住體驗度才會高，不會有空間的浪費。購房者往往被開發(fā)商特價房吸引，但是在此提醒的是特價房很多是在戶型或者地段上有某些缺陷，購房一定要謹慎衡量。

一、美林湖國際社區(qū)戶型圖怎么看？

美林湖國際社區(qū)戶型圖怎么看？買房子不懂戶型圖怎么行？絕大多數(shù)購房者在第一次拿到戶型圖的時候，往往不知從何看起。

專業(yè)的人士能發(fā)現(xiàn)戶型中的優(yōu)點和缺點，讀懂戶型圖的關鍵是要從紛繁復雜而又精致的房型圖冊上找出醉重要的幾個指標，下面我們一起看看如何看懂美林湖國際社區(qū)戶型圖。

1、美林湖國際社區(qū)戶型鑒賞

很多人在美林湖國際社區(qū)買房子定居，甚至touzi，都是看中了海南房產未來的發(fā)展趨勢。隨著海南房產調控的深入，海南買房壓力越來越大，屯昌購房門檻越來越高，大面積戶型極其吃力，購房者都熱衷于美林湖國際社區(qū)小戶型，總價低，生紙快，使用方便。（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）

美林湖國際社區(qū)戶型圖 - 2室2廳1衛(wèi)

美林湖國際社區(qū)戶型售價：2室2廳1衛(wèi)，07、08戶型㎡，約4.41萬元。

美林湖國際社區(qū)戶型分析：戶型南北通透，采光效果極佳，空間利用合理沒有浪費空間的。

2、美林湖國際社區(qū)戶型圖是否合理

美林湖國際社區(qū)戶型圖是否合理？戶型的合理與否，并不在于大小，而在于房屋各個部分之間的比例與布局關系。這個關系取決于設計者對于整個房型的把握，更關系到日常生活的細節(jié)。

3、美林湖國際社區(qū)戶型圖上的分區(qū)

戶型布局一般講究“動靜分區(qū)”“干濕分離”“公私分區(qū)”。

動靜分區(qū)中的動指的是像客廳、餐廳、廚房、陽臺等一類主要供人活動的場所，而其中的靜指的是像臥室一類供人休息的場所，動靜分區(qū)就是把這兩類場所分開，互不干擾。

干濕分離是指保持干燥空間與可能被水浸的區(qū)域分離。干濕分離包括：臥室、廳與廚房、衛(wèi)生間、浴室分離；衛(wèi)生間內的淋浴區(qū)與坐便、面盆區(qū)的分離。

此外，一些優(yōu)質戶型還講究公私分區(qū)，對于改善性需求的購房者來說，也非常具有吸引力。

二、美林湖國際社區(qū)戶型圖的解析

1、美林湖國際社區(qū)戶型圖上的小符號

首先是美林湖國際社區(qū)戶型圖上一些基本的家具，比如床、沙發(fā)、椅子等，這些部分在戶型圖中標注地一般都比較形象，購房者可以清楚地辨識。

簡單介紹幾個符號：

大門：大門是一個扇形，代表推開的動作以及范圍，扇形在里面就是門往里面開，扇形往外面就門往外開。

窗戶：窗戶可以分為窗戶，飄窗，落地窗等等。窗戶一般是三線連接，無凸出；飄窗是一段凸出的矩形，上端也是三根線，下端是虛線；落地窗畫法和飄窗是差不多的，但是看上去更大，一般戶型圖也會標注出來。

空調：空調擺放用矩形框里AC表示，或者矩形里面打叉畫杠。

衣柜：衣柜一般是個矩形，里面一格格的。

2、美林湖國際社區(qū)戶型圖上的數(shù)字

開間、進深

開間是指房間的寬度，一般在3~3.9米之間。進深是指房間的長度，一般控制在5米左右。進深過深，開間狹窄，不利于采光、通風。一般的戶型圖上會標注進深、開間這兩個指標。

三、美林湖國際社區(qū)概述

美林湖國際社區(qū)均價：6300元/㎡，美林湖國際社區(qū)地址：海南省屯昌縣省道303線西側，開盤時間：2010年10月1日。目前處于在售狀態(tài)。

美林湖國際社區(qū)項目概況：　　美林湖國際社區(qū)位于海南省屯昌縣城西背面，省道303線西側，到屯昌縣城約3.5公里；距規(guī)劃建設中的海南-屯昌高速公路屯昌西出口約300米，海口-屯昌高速公路約72公里，預計2012年通車。　　美林湖國際社區(qū)自北向南共布置了三個住宅組團，組團之間通過公共設施或者開敞綠化與湖面建立聯(lián)系，且通過車行道或步行道連通；組團內部還規(guī)劃了公共綠地，單個組團布局盡量體現(xiàn)人車分流的理念，沿湖岸規(guī)劃6層的花園洋房，縱深依次為7-11層的中高層、高層住宅，北組團和中組團之間，規(guī)劃一處酒店兼會所、商業(yè)服務設施.　　項目總用地面積為205677.11平方米，合308.5畝?？偪偨ㄖ娣e190785.71㎡。容積率0.9綠化率42% 建筑密度11% 向不同市場主體，設計3種基本單元，每個單元有多種基本戶型，1F1T- 40.11平方米 54.34 平…

四、美林湖國際社區(qū)房產生紙快嗎？

美林湖國際社區(qū)房地產還會生紙嗎？屯昌房價，在目前的階段一定是遠遠被低估的，而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨特的因素，會隨著社會的發(fā)展，價紙被重新定義。

1、屯昌的房產不再是純粹的touzi、度假、養(yǎng)老產品了，現(xiàn)在已經(jīng)成為國內空氣嚴重污染現(xiàn)狀下國人的健康touzi剛需。而這個時候的海南房子并不貴，只是北上深的一個零頭，大量購房客蜂擁而至合乎情理。未來的海南，其優(yōu)勢不僅體現(xiàn)在得天獨厚的自然環(huán)境上，還有日益完善的旅游+度假+養(yǎng)老的大配套。

2、海南省出臺的相關房地產調控政策，從宏觀上講非?？茖W，島外人在屯昌購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

3、海南買房不僅是大海的因素，除了大海，還有一個空間——養(yǎng)生。隨著海南島的各項基礎配套設施如醫(yī)療、教育等的不斷完善，人們將不再僅僅將屯昌當做一個看海度假的地方，而是會考慮是不是應該長期住在這里，這些因素都會刺激屯昌房價的上漲。

小編建議：無論是出于什么目的在海南屯昌美林湖國際社區(qū)購房，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業(yè)顧問溝通（18089828470陳霞），他們手上的屯昌房地產信息是醉全的，很多購房者為了在海南買一套心儀的房子而要奔波于不同的區(qū)域。但越到后面，房子看的越多，覺得哪都好，取舍不定。等選房選好了，準備買房了，可是房價漲了；喜歡的房源也沒了，就目前而言，海南屯昌的新房生紙空間還是比較大的，各種配套都在逐漸成型，再加上生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點難。

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