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金泰龍步行街·商廈買房預算！海南島是著名的旅游勝地。海南?？?，風景優(yōu)美，空氣新鮮，海南金泰龍步行街·商廈有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。金泰龍步行街·商廈大概多少錢？金泰龍步行街·商廈醉低多少錢？?？诮鹛埐叫薪帧ど虖B購房預算是多少？海口金泰龍步行街·商廈要交哪些稅費？金泰龍步行街·商廈買房到底要準備多少錢？
金泰龍步行街·商廈買房到底要準備多少錢？這個問題見仁見智，老輩人習慣湊夠全款去買房，年輕一代覺得提前消費才是正解。在高房價的壓力下，不少人坦言能存夠一套房子的首付已是萬事大吉，然而買房也不能單單只盯著首付款，還有很多因素需要拿起“算盤”細細算。
金泰龍步行街·商廈買房到底要準備多少錢？下面小編就帶大家來盤點一下金泰龍步行街·商廈買房需要交的費用。馬上就要購買的業(yè)主不妨看看，搞清楚都需要交那些費用，免得到時候被開發(fā)商或物業(yè)坑騙，交了一些莫須有的款項。下面我們來看一下金泰龍步行街·商廈樓盤詳情。
一、金泰龍步行街·商廈樓盤詳情
海南金泰龍步行街·商廈樓盤詳情：金泰龍步行街·商廈位于?？谑旋埲A區(qū)海秀路17號(海南省?？谑胁屎缣鞓蚺?，開發(fā)商是海南譽強房地產開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是海南金泰龍置業(yè)發(fā)展有限公司，物業(yè)費1.50元/平米/月。產權年限：51年，綠化率24.7%，容積率3.39，樓盤規(guī)劃面積9838平方米。
金泰龍步行街·商廈房價：8250元/平方米
金泰龍步行街·商廈售樓處：400-654-6680（轉601）
金泰龍步行街·商廈樓盤地址：?？谑旋埲A區(qū)海秀路17號(海南省?？谑胁屎缣鞓蚺?
金泰龍步行街·商廈樓盤配套
生活配套：緊挨明珠廣場、望海國際廣場等等。
娛樂配套：暫無
餐飲配套：暫無
購物配套：暫無
醫(yī)院配套：海南省農墾總局醫(yī)院東湖院區(qū)、海南曙光醫(yī)院、海南港島醫(yī)院、海南醫(yī)學院臨床學院、海南中西醫(yī)結合醫(yī)院、海南協(xié)和醫(yī)院等等。
金泰龍步行街·商廈團購熱線：18089828470（陳經理）
金泰龍步行街·商廈優(yōu)勢：空中花園、商鋪、休閑娛樂場所、停車場等。。
二、金泰龍步行街·商廈買房要交哪些稅費
金泰龍步行街·商廈在售戶型房價
金泰龍步行街·商廈戶型售價：3室2廳1衛(wèi)，104.33㎡，約86.07萬元。
金泰龍步行街·商廈戶型售價：1室1廳1衛(wèi)，50.22㎡，約41.43萬元。
金泰龍步行街·商廈戶型售價：1室2廳1衛(wèi)，60.51㎡，約49.92萬元。
金泰龍步行街·商廈戶型售價：2室2廳1衛(wèi)，90.85㎡，約74.95萬元。
金泰龍步行街·商廈戶型售價：2室2廳1衛(wèi)，83.24㎡，約68.67萬元。
金泰龍步行街·商廈戶型售價：1室1廳1衛(wèi)，45.63㎡，約37.64萬元。
金泰龍步行街·商廈戶型售價：1室1廳1衛(wèi)，55.85㎡，約46.08萬元。
整體房價
金泰龍步行街·商廈房價多少？簡單來說，與?？谡w的房價水平有著很大的關系。所以在金泰龍步行街·商廈買房之前，購房者可以參考一下?？诘姆績r，根據自己的經濟實力來選擇適合自己的房子。一般來說，市中心或者開發(fā)完善、交通便利的區(qū)域房價會偏高，郊區(qū)相對較低，對目標區(qū)域有一個基本的價格把控是進行購房預算的第一步。
確定購買面積
金泰龍步行街·商廈總價多少？影響總價的關鍵因素就是房屋面積了。房屋面積需求和選房區(qū)域需要綜合考量，如果您家人口較多，所需住房面積必須滿足，那么在一定的購房預算下就必須對房屋的位置做出讓步。確定了房屋區(qū)域和面積之后，對于您要購買的房屋總價，就能做到大致心中有數了。
物業(yè)收費
金泰龍步行街·商廈物業(yè)費多少？開發(fā)商交房后，購房者就要開始繳納房屋的物業(yè)費了，主要是金泰龍步行街·商廈小區(qū)物業(yè)公司進行綠化維護、電梯養(yǎng)護、小區(qū)安保等的費用。通常情況下，物業(yè)費都是按年來繳納的，也是購房過程中一筆不小的支出，所以購房者在購房前很有必要了解一下小區(qū)的物業(yè)收費詳情。
1.物業(yè)管理費用：以合同約定為準。
2.北方城市供暖費:物業(yè)有收取這筆費用的權利，但是不得強制或提前收取，更不能將此費用與交房捆綁。
3.水、電費周轉金或保證金：有些物業(yè)會收取，但是醉多不能超過正常家庭3個月的水電費。
4.停車管理費
物業(yè)裝修管理收取的費用
1.裝修保證金：現法律法規(guī)沒有明確規(guī)定，但收費價位不得過高，且無特殊原因物業(yè)必須退還這筆費用。
2.裝修管理費
3.垃圾消納費
4.裝修施工臨時出入證制證費：沒有明確規(guī)定，原則上不超過5元/證。
還貸能力
金泰龍步行街·商廈首付多少錢？金泰龍步行街·商廈首付壓力是短期的，長期來看，月供壓力也不容忽視。首付比例越高，未來每個月需要還的月供越少，反之，首付比例越低，月供壓力就越大。所以，在金泰龍步行街·商廈購房之前，小編建議你不僅要合理規(guī)劃自己現在的經濟能力來繳納首付款，還要做好未來收入預期，避免以后還貸壓力過大。
估算裝修費用
如果您購買的是金泰龍步行街·商廈毛坯新房，對于大多數普通人來說，裝修也算是一筆大支出，因此在金泰龍步行街·商廈買房之前，購房者就要將裝修費用考慮到購房這件大事的總支出之中。另外，收房及裝修之后需要繳納的管道煤氣、有線電視等的初裝費用等，也可以提前考慮一下，做好整體的金泰龍步行街·商廈買房預算。
各種需交稅費
通常，購買金泰龍步行街·商廈新房需要繳納的稅費包括契稅、印花稅、房屋維修基金、交易手續(xù)費、產權登記費等，二手房交易需要繳納的稅費包括契稅、增紙稅、個人所得稅、土地出讓金、印花稅、工本費等等。無論是購買金泰龍步行街·商廈新房還是二手房，稅費都是購買房屋時占有很大比重的一部分支出，必須考慮到購房預算之中。
1、契稅：契稅征收的標準與各城市規(guī)定有關，一般非普通住宅征收4%的契稅、普通住房征收1.5%的契稅、個人首次購買90平方米及以下普通住房征收1%的契稅。
2、住房維修基金：商品房交易中購房者應與售房單位簽訂房屋相關的維修基金繳納的協(xié)議，一般住房維修基金繳納比例為2%~3%。售房單位所收的維修基金屬于全體業(yè)主所有，不屬于住宅銷售收入。
房屋維修基金包含兩部分：公用設施專用基金和房屋本體維修基金。其中房屋公共設施專用基金簡稱專用基金，用于共用部分及公用設施等維護，而且這個錢隨房走，房屋轉讓時賬戶里的資金也隨之轉移給新的房屋產權人。
3、房屋產權登記費：一般是開發(fā)商是辦證時才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。
4、證照印花稅：5元/本。
5、工本費：10元/本。
開發(fā)商收取的費用
1.房款尾款：交房前購房者需要根據雙方簽訂的購房合同將房屋尾款結清。
2.面積差額款：合同面積和房子的實際的面積差額絕對紙在3%以下的不用交面積差額款，超過3%則多退少補。
3.裝修變更費用：精裝房的裝修若有變更，那么需要根據裝修變更協(xié)議繳納費用。
4.車位款：針對需要購買車位的業(yè)主，雙方需另行簽署合同，原購房合同約定贈送車位的除外，但要注意車位是有產權的。
三、?？谑裁捶慨a還能生紙
1、新月南海嘉園 均價暫無元/㎡，樓盤地址：?？谑协偵絽^(qū)龍昆南二橫路16號（明光酒店北面）。
2、觀瀾湖觀園 均價22000元/㎡，樓盤地址：海口市龍華區(qū)羊山大道觀瀾湖。
3、雙龍苑 均價9600元/㎡，樓盤地址：?？谑薪鹌侣?2號（省社保局）。
4、現代花園三期 均價11000元/㎡，樓盤地址：海南省?？谑泻５侣?號。
5、長信海岸水城 均價24000元/㎡，樓盤地址：?？谑袨I海西路長信海岸水城。
6、蔚藍海語印象 均價11000元/㎡，樓盤地址：海口市海甸島海景路78號。
7、尚海華廷 均價42000元/㎡，樓盤地址：海韻路17號。
8、廣物·濱江海岸 均價13000元/㎡，樓盤地址：?？谑泻５閸u和平大橋東側濱江海岸銷售中心。
9、碧桂園·海南之心 均價10000元/㎡，樓盤地址：海南省?？谑行虏簫u海新大橋北側示范區(qū)。
10、天騁康都 均價6110元/㎡，樓盤地址：?？谑兄行凝埲A路和龍昆北路交匯處。
想在海南金泰龍步行街·商廈買房，特別是兼顧touzi需求的群體，?？谖磥砟男潜P醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數的島外置業(yè)者，圖的都是當下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。
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海口市購房預算：金泰龍步行街·商廈購房需要多少錢？此文由海南陳霞編輯，轉載請注明出處！
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