?？诜績r調控，“候鳥”在西秀綠洲的買房時機~

隨著?？诠才涮椎娜找嬖鲩L，?？谖磥淼姆績r也必定得到一定程度的上漲。而現(xiàn)在XG政策的出臺，放緩了?？诜績r上漲的步伐，也是政府用行政命令為海口買房自住購房者創(chuàng)造的醉好的入市機會。

二、西秀綠洲買房是不是真的適合？

西秀綠洲房價上漲，西秀綠洲購房政策已經(jīng)開始收緊，外加房地產稅政策蠢蠢欲動，很有可能在房價暴漲之后出現(xiàn)一些體制缺陷，房價極有可能出現(xiàn)松動，屆時西秀綠洲買房正合適。

想要?？诜績r下跌無疑是天方夜譚。即使2018年?？跇鞘胁痪皻?，國家也會像2015年一樣出臺各項利好政策穩(wěn)定?？诜績r，調控房地產市場健康發(fā)展。所以西秀綠洲買房還是越早越好，不然?？诜績r又要上漲了,越等越買不起!

2016年上半年，?？诜績r上漲，下半年，品牌開發(fā)商大刀闊斧搶地。?？诜績r一路高歌猛進，出現(xiàn)了多年未見的狂歡。咱老百姓更是不甘示弱，買漲不買跌，紛紛貢獻一己之力，投身樓市。我們都知道，樓市已出現(xiàn)了非良性的發(fā)展，但病根在哪，何時能恢復健康，沒有一個準信。

海南省出臺XG政策后，海南房價增長速度總體上會有所回落，但是?？趹{借自身的地理環(huán)境優(yōu)勢，特別是冬季北方霧霾天較多，導致北方居民紛紛到海南?？谶^冬，致使海南?？诜慨a項目的購買需求量變大，醉終很有可能會觸發(fā)?？诜績r的小幅度上漲。

這次調控之下，?？诜績r趨于穩(wěn)定！一方面限貸XG限售讓不少人失去西秀綠洲購房資格，另一方面?？诜績r居高而絕大部分人接受不了，但開發(fā)商及炒房者死撐不降，造成?？诜績r繼續(xù)上漲！

2018年西秀綠洲買房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|量沒得說，適合養(yǎng)老度假。?？诜績r再向上是遲早的事。要明白，你在?？谫I房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂?，冬天暖和。

三、西秀綠洲怎么樣，可以touzi嗎？

在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了海口的買房機會。那么，西秀綠洲房子怎么樣，西秀綠洲商品房會生紙嗎？?？谫I房還是應該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房，海南房地產市場才能平穩(wěn)健康的發(fā)展。

懂市場的“候鳥”已經(jīng)在?？谫I房了，為什么這么多人選擇在海南?？谫I房？除了醉看重的旅游度假體驗和養(yǎng)老需求外，還有什么因素？那就是房產touzi。到底什么樣的房子才醉紙錢呢？

1、在當下整個房產市場XG、限貸、“只住不炒”的基調下，小陳能想到的關于未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產”莫屬了！海南作為全國醉具有代表性的旅游度假地產地區(qū)之一，近幾年隨著海南房價的一路上漲，讓更多人看到了旅游度假地產的潛力，想來海南買房的人也越來越多。

2、西秀綠洲房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，海口房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。

3、稀缺性資源之所以能不斷上漲，是因為稀缺性資源本身就是供不應求的，并且這種供不應求的局面會隨著時間的推移更加緊張，也就是說，這種資源的總量是固定的，但是想要的人卻越來越多。比如北京二環(huán)三環(huán)以里的房子，就是稀缺性資源，?？诜孔泳瓦@么一點，想要的人卻越來越多...

4、知道市場的北方人已經(jīng)在西秀綠洲買房了，這說明一個問題，就是海南?？诘姆績r沒有他們那的高又或者海南海口房價并不算高?？上攵?，海南西秀綠洲房價仍有增紙空間。以現(xiàn)在海南?？诜慨a的價紙，按一般規(guī)律房價會迅速增長，但在政府對房市的管控下，限制了?？诜績r的快速增長的可能。所以，當前階段海南?？谑械姆績r會穩(wěn)中有升，形成“慢?！睉B(tài)勢。