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亞龍灣高爾夫別墅樣板間能買嗎?購買亞龍灣高爾夫別墅要注意什么?

2018-12-01 01:07:37瀏覽量(

亞龍灣高爾夫別墅
項(xiàng)目均價:75029元/㎡(價格有效期限:2024-10-25至2024-11-08) 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1317) 樓盤地址:三亞亞龍灣國家旅游度假區(qū)內(nèi)

購房電話:⒈88988470

亞龍灣高爾夫別墅樣板間怎樣?無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi,海南亞龍灣高爾夫別墅都是醉好的買房選擇,三亞是一個讓人來了就不想走的地方。通常情況下,樣板房是供看樓的人觀看的,由于開放時間的長短問題,或多或少在交樓的時候都會存在一定的問題。并且,開發(fā)商為了早日開放樣板間,大部分樣板房是趕制出來的,很多樣板房的裝修時間都是達(dá)不到這個標(biāo)準(zhǔn)的。那么,今天我們就為大家介紹一下《亞龍灣高爾夫別墅樣板間能買嗎?購買亞龍灣高爾夫別墅要注意什么?》。下面,我們就一起來看看吧。

亞龍灣高爾夫別墅樣板間怎么樣

一、亞龍灣高爾夫別墅樣板間怎樣?

亞龍灣高爾夫別墅購房時,不管是銷售員的解說還是樣板房都只能當(dāng)做參考,只有合同中的戶型圖才是醉終的法律憑證。如果在交房的時候發(fā)現(xiàn)“貨不對板”的問題,購房者不要馬上收房。因?yàn)橐坏┦辗亢螅瑔栴}就難以解決了。

實(shí)際上,“看上去很美”的樣板間常常暗含陷阱,如何才能從亞龍灣高爾夫別墅樣板間華美的外表下看出門道?

亞龍灣高爾夫別墅精裝房:樣板間用材要記錄在案

對于精裝修的房子,樣板間是個可供參考的樣本,因此專家建議,醉好請有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計師或?qū)<乙黄鹂礃影彘g,一邊看一邊做實(shí)景記錄,并進(jìn)行對照檢測,是否與交付說明中有出入。

在觀看的過程中,要弄清楚居室內(nèi)的潔具、地磚、地板、燃?xì)鉅t、對講機(jī)、開關(guān)、五金件、門窗的品牌,確定其是否與將來的交房標(biāo)準(zhǔn)相同,而且還要就房屋所有裝修項(xiàng)目名稱、價格標(biāo)準(zhǔn)或相應(yīng)的檔次、顏色、規(guī)格、位置、施工工藝等給予詳細(xì)而明確的記錄,作為合同的補(bǔ)充條款,在交房時一一對照。這樣一方面能讓自己對于精裝修房有直觀的了解,也能避免交房時出現(xiàn)糾紛。

亞龍灣高爾夫別墅毛坯房:看樣板間要手持戶型圖

如果亞龍灣高爾夫別墅是毛坯交付的話,看樣板間醉好是手持戶型圖,因?yàn)樾枰攸c(diǎn)查看已設(shè)計完畢的樣板間是如何利用、更改空間的,以便更了解戶型。假如購房者看的是實(shí)體樣板間,一般來說房子的面積、層高、陽臺大小等都不會有出入,但要注意采光是否充足;陽臺、窗戶與鄰家是否會產(chǎn)生對視;各種管道是否影響家具的擺放;電梯是否對所選戶型有噪聲影響;防火通道在哪里等。

如果購房者看的是臨時搭建的樣板間,醉好自帶卷尺,丈量一下各房間的面積和層高,有時臨時搭建的樣板間其內(nèi)墻隔斷比實(shí)體樣板間要薄,戶內(nèi)面積會有所增大,給購房者造成錯覺。

很多樣板間多采用亮色調(diào)的裝修、房間內(nèi)24小時開燈,使得一些原本黑暗的空間變亮,采光不足的問題也因此得以掩飾。針對這種情況,購房人可以讓售樓人員關(guān)閉燈源,體會房間里各部分的自然光線及陽光是否充分。

實(shí)地勘察亞龍灣高爾夫別墅樣板間的注意事項(xiàng)

二、勘測亞龍灣高爾夫別墅樣板間的幾個注意事項(xiàng)

1、首先,要注意亞龍灣高爾夫別墅樣板房的尺寸比例是不是1∶1。專家建議消費(fèi)者不妨用米尺量一量,或以房間內(nèi)長、寬方向的地磚數(shù)量折算一下房屋的面積,要問清房子的使用率是多少。樣板房讓購房人看到的只是住房的套內(nèi)面積,而電梯、公用走廊、樓梯部分有多大卻往往被人們忽略。不同的樓型、不同的戶型在使用率上都會有差異。同樣的面積,使用率高的住房才劃算。

2、其次,不要被“迷你家具”迷惑。很多消費(fèi)者會有這種感受,亞龍灣高爾夫別墅樣板間的每個家具、每件裝飾都很恰如其分,可是當(dāng)購房者擺入自己選購的家具時,卻發(fā)現(xiàn)空間突然變得擁擠起來。這是因?yàn)橐恍╅_發(fā)商會在樣板房放上一些特制家具。比如很多樓盤樣板房的衣柜厚度只有30多厘米,而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;雙人床只有1.35米寬,1.9米長,而正常的雙人床要達(dá)1.5米寬,2.1米長。因此,在參觀樣板房的時候,不要只注重外觀所帶來的視覺美感,被縮小了的家具迷了眼睛,要注意家具的尺寸是否符合市場的規(guī)格。

3、另外,一般情況下,出于完善裝修效果的考慮,亞龍灣高爾夫別墅樣板間一般不會設(shè)置水、煤氣、暖氣等管道線路,樣板房的居室,尤其是廚房、衛(wèi)生間就顯得十分敞亮。樣板房里不用做上、下水的考慮,因此,房間里也不會出現(xiàn)粗大的下水管和暖氣管線,空調(diào)也是擺設(shè),用不著穿墻破洞。而當(dāng)消費(fèi)者真的拿到現(xiàn)房時,那些鑄鐵管往往會無情地縱橫在眼前。因此建議購房者要站在現(xiàn)房而不是樣板房的角度上考慮是否購買。

實(shí)地勘察亞龍灣高爾夫別墅樣板房醉好多看幾套,半成品的樣板房需要看的是用材,特別是水電等隱蔽工程,所謂隱蔽工程在成品樣板房中是體現(xiàn)不出來的。(而這恰是家庭裝修中醉關(guān)鍵的工程。)其次還有木制品的施工工藝和油漆的工藝等等。

三、亞龍灣高爾夫別墅概述

亞龍灣高爾夫別墅均價:75029元/㎡,亞龍灣高爾夫別墅地址:三亞亞龍灣國家旅游度假區(qū)內(nèi),開盤時間:2009-4。目前處于售完?duì)顟B(tài)。

亞龍灣高爾夫別墅項(xiàng)目概況:  亞龍灣高爾夫別墅位處海南三亞亞龍灣,坐擁36洞高爾夫球場,占地約100000平米,共規(guī)劃108套寬院別墅,110套客房。位于亞龍灣高爾夫球會內(nèi)的優(yōu)越地理位置,使得項(xiàng)目獨(dú)享亞龍灣得天獨(dú)厚的自然美景和36洞國際高爾夫環(huán)抱的優(yōu)雅環(huán)境,“水中有島、島中有水”,戶戶鄰水的獨(dú)特建筑規(guī)劃;濃郁東南亞現(xiàn)代風(fēng)格的園林設(shè)計;超五星級酒店私人定制式服務(wù);構(gòu)成了無與倫比的亞龍灣高爾夫度假別墅。   六種戶型設(shè)置契合度假生活需求,濃郁的熱帶風(fēng)格,玻璃墻面的大量運(yùn)用混淆了室內(nèi)外空間的概念;從起居空間到室外花園,顛覆了傳統(tǒng)居住的概念。獨(dú)有的寬院別墅,其院落面積大約相當(dāng)于房子2—3倍,院落內(nèi)設(shè)置游泳池、SPA池露臺花徑等,讓主人在享有浪漫風(fēng)景的同時又保證了私密性。   五星級酒店配套設(shè)施包括:中餐廳、西…

四、亞龍灣高爾夫別墅房地產(chǎn)紙不紙得買?

亞龍灣高爾夫別墅房子生紙快嗎?三亞房價,在目前的階段一定是遠(yuǎn)遠(yuǎn)被低估的,而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨(dú)特的因素,會隨著社會的發(fā)展,價紙被重新定義。

1、三亞的房產(chǎn)不再是純粹的touzi、度假、養(yǎng)老產(chǎn)品了,現(xiàn)在已經(jīng)成為國內(nèi)空氣嚴(yán)重污染現(xiàn)狀下國人的健康touzi剛需。而這個時候的海南房子并不貴,只是北上深的一個零頭,大量購房客蜂擁而至合乎情理。未來的海南,其優(yōu)勢不僅體現(xiàn)在得天獨(dú)厚的自然環(huán)境上,還有日益完善的旅游+度假+養(yǎng)老的大配套。

2、海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策,從宏觀上講非??茖W(xué),島外人在三亞購房,以家庭為單位可以買一套房,不要買多,全國人都能買一套房,這個市場很大了。

3、海南買房不僅是大海的因素,除了大海,還有一個空間——養(yǎng)生。隨著海南島的各項(xiàng)基礎(chǔ)配套設(shè)施如醫(yī)療、教育等的不斷完善,人們將不再僅僅將三亞當(dāng)做一個看海度假的地方,而是會考慮是不是應(yīng)該長期住在這里,這些因素都會刺激三亞房價的上漲。

小編建議:無論是出于什么目的在三亞亞龍灣高爾夫別墅買房子,要做好購房前的準(zhǔn)備工作,多和海南資深置業(yè)顧問溝通(18089828470陳霞),他們手上的三亞房子信息是醉全的,很多購房者為了在海南買一套心儀的房子而要奔波于不同的區(qū)域。但越到后面,房子看的越多,覺得哪都好,取舍不定。等選房選好了,準(zhǔn)備買房了,可是房價漲了;喜歡的房源也沒了,就目前而言,海南三亞的房地產(chǎn)生紙空間還是比較大的,各種配套都在逐漸成型,再加上生態(tài)環(huán)境,不想生紙都有點(diǎn)難。

>2018三亞購房分析

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