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珍珠裕苑房價多少？從?？趦?yōu)勢來看，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，珍珠裕苑都是醉好的選擇，這是一個讓人來了就不想走的地方。珍珠裕苑買房稅費有那些，海南購房不可只顧著房價，珍珠裕苑購房稅費不可忽略，珍珠裕苑買套房子得多少錢？珍珠裕苑醉低多少錢？?？谡渲樵Ｔ焚彿款A算怎么算？?？谡渲樵Ｔ焚I房要交哪些稅費？珍珠裕苑買套房子到底要準備多少錢？
珍珠裕苑買房到底要準備多少錢？這個問題見仁見智，老輩人習慣湊夠全款去買房，年輕一代覺得提前消費才是正解。在高房價的壓力下，不少人坦言能存夠一套房子的首付已是萬事大吉，然而買房也不能單單只盯著首付款，還有很多因素需要拿起“算盤”細細算。
一、珍珠裕苑買一套房子要花多少錢？
珍珠裕苑買一套房子要花多少錢？對于購房者其實很想搞清楚這件事，這樣心里才能提前做好預算，不會為現(xiàn)在的沖動和不理智買單。下面我們來看一下珍珠裕苑的價格及折扣~~
海南珍珠裕苑樓盤詳情：珍珠裕苑位于海甸島海景路72號，開發(fā)商是海南德裕房地產開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是海南裕園物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費1.30元/平米/月。產權年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率30%，容積率1.90，樓盤規(guī)劃面積，交房時間：2009-08-31；珍珠裕苑房價：8125元/平方米。
1、珍珠裕苑售價：㎡，約0萬元。
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二、珍珠裕苑買房預算表
很多打算珍珠裕苑買房的人都會困惑，珍珠裕苑到底該準備多少錢？手頭的錢夠不夠？還需要借多少？其實，珍珠裕苑買房不能只盯著房價，物業(yè)、稅費及其他相關項產生的支出也是不能漏掉的。
1、估算個人資產和家庭的可支配收入：珍珠裕苑買房第一步要做的就是對自己的經濟狀況進行估算，如現(xiàn)有的資產有多少、家庭的收入如何，這些是考量一個人購買力的主要因素。而購買力則是決定購房者能夠購買什么樣的房子。
2、考慮還貸能力：如果選擇貸款的方式在珍珠裕苑買房，那么必須考慮到房屋首付和月供的問題。首付比例越高，月供壓力就越小，反之，首付比例越低，月供壓力就越大。
在珍珠裕苑購房之前，首先要合理規(guī)劃自己現(xiàn)在的資金以保證能夠用來繳納首付款，其次要做好未來收入預期，根據(jù)銀行的要求：月供不能低于收入的50％。一般而言，每月的月供應該控制在月收入的30％左右，這樣才能更好的保障日常的生活不受影響。
3、根據(jù)購買力選擇適宜的房價和房屋面積：珍珠裕苑房子沒有醉好的，只有醉合適的。在挑選?？诘姆孔拥臅r候，只要根據(jù)自身的實際情況來選擇，即使買了，也不會后悔。確定了大致的購買力后，就可以據(jù)此確定大致的?？诜績r區(qū)間了。
但是房屋面積也影響著珍珠裕苑房子總價，所以，還需要確定好房屋的面積問題，換個角度來說就是房屋的戶室。這里醉好根據(jù)家庭的人口，和自身的情況來選擇，太大了會造成浪費，小了又會讓生活變得非常不適。所以，適宜很關鍵。
三、珍珠裕苑買房要交哪些稅費？
1、首付款：根據(jù)目前?？谧硇碌恼?，珍珠裕苑買房的醉低首付標準是3成，商業(yè)貸款和公積金的標準是一致。當然這里說的都是首套房，因為?？诖嬖赬G政策，在二套房的首付標準上有所區(qū)別。
2、按揭月供：交了首付后，剩下的房款只能靠貸款來解決。貸款的途徑有兩種，公積金和商業(yè)貸款，二者利率不同，所以在月供數(shù)額上也就有所區(qū)別。目前商貸的基準利率是4.9%，公積金則是3.25%。，一般來說，月供占收入的50%是警戒線，30%是一個舒適線。
3、各種稅費：稅費支出包含契稅、印花稅、產權代辦費及房屋登記費等；契稅：根據(jù)2016年醉新的契稅政策，首套或者二套房，90平以下按1%征收；首套面積在90平以上，按1.5%征收；二套房面積在90平以上的，按照2%征收。北上廣深地區(qū)二套房按照3%的標準征收；印花稅為5塊錢，每增加一位購房者增加5元；產權代辦費是800元；房屋登記費是80元，每增加一位購房者增加10元。
4、公共維修基金：公共維修基金是住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養(yǎng)護基金。征收的標準一般是根據(jù)合同總價的2%-3%，但是各地征收標準不一。還有就是只有新房才需要繳納公共維修基金。
5、物業(yè)費：有時開發(fā)商還會要求預先繳納半年到一年的物業(yè)費才會交房。
6、家具家電裝修費：新房肯定需要添置新的家電、家具，如果是毛坯房還必須裝修，這又是一筆很大的費用。其他諸如寬帶、電話、有線電視等等都是不能忽略的。
珍珠裕苑買房一定要多看購房攻略。了解?？诔鞘邪l(fā)展及規(guī)劃，可以咨詢臻房網的置業(yè)顧問進行了解，或者免費報名實地考察進行詳細的了解。?？谡榉烤W置業(yè)顧問為您分析珍珠裕苑新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）
四、?？谀男┥唐贩窟€可以買
?？诜慨a有沒有touzi價紙？珍珠裕苑周邊什么樓盤還能touzi，海口房子會生紙嗎？由于海南?？?/a>房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了?？谑裁捶孔舆€紙touzi，僅供參考！。
1、海鵬比鄰灣 均價12000元/㎡，樓盤地址：?？谑形骱０队癁I半島盈濱二橫路。
2、裕泰·龍湖灣 均價10000元/㎡，樓盤地址：海南省?？谑协偵絽^(qū)云龍鎮(zhèn)南區(qū)社區(qū)麗江路111號。
3、德誠公寓 均價6000元/㎡，樓盤地址：?？谑袊d大道與上丹路交匯路口。
4、慶豪·萬景峯 均價暫無元/㎡，樓盤地址：新大洲大道380號（海南國際三角梅主題公園旁）。
5、康馨花園二期 均價8300元/㎡，樓盤地址：?？谑旋埨ツ下放c振興路交界處。
6、喜盈門建材家具生活廣場 均價45000元/㎡，樓盤地址：?？谑旋埨ツ下放c椰海大道交匯處西側300米。
7、海南之心和風蘭庭 均價32000元/㎡，樓盤地址：新埠3號路與十一號路交匯處。
8、玉鵬大廈 均價8500元/㎡，樓盤地址：?？谑旋埲A區(qū)金宇東路南側。
9、達嘉豪園 均價9174 元/㎡，樓盤地址：?？谑袨I海大道杜鵑路。
10、假日公館 均價6200元/㎡，樓盤地址：美蘭區(qū)(海口) 海甸島沿江五西路南側。
想在海南珍珠裕苑買房，特別是兼顧touzi需求的群體，?？谖磥砟男潜P醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。
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