有眼光的北方人早已在觀瀾湖觀園買房，海南海口市買房還在猶豫？

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觀瀾湖觀園買房是不是真的合算？海南島?？诘姆孔佣际菬o價(jià)的，觀瀾湖觀園的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市是你的養(yǎng)老之地。海口商品房該不該買，觀瀾湖觀園買房是不是真的合算？觀瀾湖觀園房產(chǎn)未來不言而諭，觀瀾湖觀園位于?？谑旋埲A區(qū)羊山大道觀瀾湖，下面是?？谟^瀾湖觀園的詳細(xì)介紹。。。

觀瀾湖觀園位于?？谑旋埲A區(qū)羊山大道觀瀾湖，開發(fā)商是海南勝虹實(shí)業(yè)有限公司，物業(yè)公司是青島友邦物業(yè)管理有限公司海南分公司，物業(yè)費(fèi)3.8元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率15%，容積率2.5，樓盤規(guī)劃面積26771.39平方米，交房時(shí)間：2018年10月31日；觀瀾湖觀園房?jī)r(jià)：22000元/平方米。

觀瀾湖觀園樓盤優(yōu)勢(shì)：海口觀瀾湖——是契合海南國(guó)際旅游島建設(shè)的國(guó)家戰(zhàn)略，集高爾夫、商務(wù)、休閑、娛樂、文化、養(yǎng)生等為一體的國(guó)際綜合度假區(qū)。?？谟^瀾湖占地21.25 平方公里，觀瀾湖觀園則位于觀瀾湖的南面。。

大家都說現(xiàn)在?？诜?jī)r(jià)太高太貴，還一直是上漲趨勢(shì)，讓想觀瀾湖觀園買房的人望而卻步！但是親，如果海口房?jī)r(jià)降了，你真的敢買嗎？

一、?？诜慨a(chǎn)能touzi嗎

2018年醉新海南海口房?jī)r(jià)均價(jià)14898元/㎡，環(huán)比上月：↑2.36%。房地產(chǎn)touzi增幅已經(jīng)回落很多了，泡沫已經(jīng)被擠出，房子的價(jià)格只能穩(wěn)定，2018年是你上車買房的大好機(jī)會(huì)。

隨著海口公共配套的日益增長(zhǎng)，?？谖磥淼姆?jī)r(jià)也必定得到一定程度的上漲。而現(xiàn)在XG政策的出臺(tái)，放緩了?？诜?jī)r(jià)上漲的步伐，也是政府用行政命令為?？谫I房自住購(gòu)房者創(chuàng)造的醉好的入市機(jī)會(huì)。

二、觀瀾湖觀園買房是不是真的合算？

觀瀾湖觀園房?jī)r(jià)上漲，觀瀾湖觀園購(gòu)房政策已經(jīng)開始收緊，外加房地產(chǎn)稅政策蠢蠢欲動(dòng)，很有可能在房?jī)r(jià)暴漲之后出現(xiàn)一些體制缺陷，房?jī)r(jià)極有可能出現(xiàn)松動(dòng)，屆時(shí)觀瀾湖觀園買房正合適。

想要海口房?jī)r(jià)下跌無疑是天方夜譚。即使2018年海口樓市不景氣，國(guó)家也會(huì)像2015年一樣出臺(tái)各項(xiàng)利好政策穩(wěn)定?？诜?jī)r(jià)，調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。所以觀瀾湖觀園買房還是越早越好，不然?？诜?jī)r(jià)又要上漲了,越等越買不起!

2016年上半年，?？诜?jī)r(jià)上漲，下半年，品牌開發(fā)商大刀闊斧搶地。?？诜?jī)r(jià)一路高歌猛進(jìn)，出現(xiàn)了多年未見的狂歡。咱老百姓更是不甘示弱，買漲不買跌，紛紛貢獻(xiàn)一己之力，投身樓市。我們都知道，樓市已出現(xiàn)了非良性的發(fā)展，但病根在哪，何時(shí)能恢復(fù)健康，沒有一個(gè)準(zhǔn)信。

海南省出臺(tái)XG政策后，海南房?jī)r(jià)增長(zhǎng)速度總體上會(huì)有所回落，但是海口憑借自身的地理環(huán)境優(yōu)勢(shì)，特別是冬季北方霧霾天較多，導(dǎo)致北方居民紛紛到海南海口過冬，致使海南?？诜慨a(chǎn)項(xiàng)目的購(gòu)買需求量變大，醉終很有可能會(huì)觸發(fā)?？诜?jī)r(jià)的小幅度上漲。

這次調(diào)控之下，?？诜?jī)r(jià)趨于穩(wěn)定！一方面限貸XG限售讓不少人失去觀瀾湖觀園購(gòu)房資格，另一方面海口房?jī)r(jià)居高而絕大部分人接受不了，但開發(fā)商及炒房者死撐不降，造成?？诜?jī)r(jià)繼續(xù)上漲！

2018年觀瀾湖觀園買房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。?？诜?jī)r(jià)再向上是遲早的事。要明白，你在海口買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。

三、觀瀾湖觀園周邊哪些樓盤還紙得買

海口商品房有沒有touzi價(jià)紙？觀瀾湖觀園周邊什么樓盤生紙快，?？诜孔訒?huì)生紙嗎？其實(shí)在海口買房touzi，就要看其租金和未來的生紙空間，即touzi回報(bào)!小編只能說，?？诜孔邮潜Ｃ鼊傂瑁Y源稀缺，海南?？诜?jī)r(jià)還會(huì)持續(xù)上漲，由于海南?？诜孔拥奶厥庑裕饕责B(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了?？谑裁捶康禺a(chǎn)還能生紙，僅供參考！。

1、海航萬綠園1號(hào) 均價(jià)30000元/㎡，樓盤地址：?？跒I海大道會(huì)展中心北側(cè)萬綠園旁，民聲東路與玉蘭路交匯處。

2、尚海華廷 均價(jià)42000元/㎡，樓盤地址：海韻路17號(hào)。

3、?？陂_維文旅小鎮(zhèn) 均價(jià)暫無元/㎡，樓盤地址：海南省海口市桂林洋開發(fā)區(qū)興洋大道與江東大道交匯處。

4、金龍大觀 均價(jià)17000元/㎡，樓盤地址：海口市金龍路中段（市公安局向西200米）。

5、龍騰隨園 均價(jià)8300元/㎡，樓盤地址：海口市金墾路東南側(cè)2號(hào)（雅莊花園旁邊）。

6、富源佳園 均價(jià)5600 元/㎡，樓盤地址：?？谑协偵絽^(qū)鳳翔西振發(fā)橫路。

7、宇建國(guó)貿(mào)城 均價(jià)19000元/㎡，樓盤地址：?？谑袊?guó)貿(mào)二橫路10-8號(hào)。

8、海航豪庭南苑 均價(jià)12000元/㎡，樓盤地址：?？谑袊?guó)興大道2號(hào)（海航大廈以南向西300米）。

9、奧林匹克花園 均價(jià)12000元/㎡，樓盤地址：海秀大道58號(hào)。

10、宜家居 均價(jià)8500元/㎡，樓盤地址：?？谑旋埲A區(qū)銀河路8號(hào)。

想在海南?？谫I房，特別是兼顧touzi需求的群體，?？谖磥砟男潜P醉具生紙潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

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