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綠地·海長流房價多少？?？谫I房前你對房子了解多少？?？谫I房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢在綠地·海長流買房到底紙不紙呢？綠地·海長流異地買房子預算表，海南購房不可只顧著房價，綠地·海長流買房子稅費不可輕視，綠地·海長流買套房子得多少錢？綠地·海長流醉低多少錢？?？诰G地·海長流購房預算怎么算？?？诰G地·海長流買房要交哪些稅費？綠地·海長流買套房子到底要準備多少錢？
綠地·海長流買房到底要準備多少錢？這個問題見仁見智，老輩人習慣湊夠全款去買房，年輕一代覺得提前消費才是正解。在高房價的壓力下，不少人坦言能存夠一套房子的首付已是萬事大吉，然而買房也不能單單只盯著首付款，還有很多因素需要拿起“算盤”細細算。
一、綠地·海長流買一套房子要花多少錢？
綠地·海長流買一套房子要花多少錢？對于購房者其實很想搞清楚這件事，這樣心里才能提前做好預算，不會為現(xiàn)在的沖動和不理智買單。下面我們來看一下綠地·海長流的價格及折扣~~
海南綠地·海長流樓盤詳情：綠地·海長流位于西海岸濱海大道（新國際會展中心西南側(cè)長濱四路路口），開發(fā)商是綠地香港，物業(yè)公司是海南建橋置業(yè)有限公司，物業(yè)費2.80元/平米/月。產(chǎn)權年限：70年，綠化率40%，容積率2.95，樓盤規(guī)劃面積37097平米，交房時間：2015-06-30；綠地·海長流房價：8800元/平方米。
1、綠地·海長流A1戶型2室2廳1衛(wèi)售價：91㎡，約80.08萬元。
2、綠地·海長流A2戶型2室2廳1衛(wèi)售價：90㎡，約79.2萬元。
3、綠地·海長流A3戶型2室2廳1衛(wèi)售價：90㎡，約79.2萬元。
4、綠地·海長流B1戶型3室2廳2衛(wèi)售價：122㎡，約107.36萬元。
5、綠地·海長流戶型圖 A4戶型2室2廳1衛(wèi)售價：94㎡，約82.72萬元。
6、綠地·海長流戶型圖 A5戶型2室2廳1衛(wèi)售價：83㎡，約73.04萬元。
7、綠地·海長流戶型圖 A6戶型2室2廳1衛(wèi)售價：85㎡，約74.8萬元。
8、綠地·海長流戶型圖 A7戶型2室2廳1衛(wèi)售價：86㎡，約75.68萬元。
9、綠地·海長流戶型圖 A8戶型2室2廳1衛(wèi)售價：79㎡，約69.52萬元。
10、綠地·海長流戶型圖2室2廳1衛(wèi)售價：40㎡，約35.2萬元。
11、綠地·海長流戶型圖2室2廳1衛(wèi)售價：91㎡，約80.08萬元。
12、綠地·海長流戶型圖2室2廳1衛(wèi)售價：91㎡，約80.08萬元。
13、綠地·海長流戶型圖2室2廳1衛(wèi)售價：92㎡，約80.96萬元。
14、綠地·海長流戶型圖2室2廳1衛(wèi)售價：92㎡，約80.96萬元。
15、綠地·海長流戶型圖2室2廳2衛(wèi)售價：50㎡，約44萬元。
16、綠地·海長流戶型圖3室2廳1衛(wèi)售價：59㎡，約51.92萬元。
17、綠地·海長流戶型圖3室2廳2衛(wèi)售價：117㎡，約102.96萬元。
18、綠地·海長流戶型圖3室2廳2衛(wèi)售價：117㎡，約102.96萬元。
19、綠地·海長流戶型圖4室2廳2衛(wèi)售價：143㎡，約125.84萬元。
20、綠地·海長流戶型圖4室2廳4衛(wèi)售價：143㎡，約125.84萬元。
二、綠地·海長流買房預算表
很多打算綠地·海長流買房的人都會困惑，綠地·海長流到底該準備多少錢？手頭的錢夠不夠？還需要借多少？其實，綠地·海長流買房不能只盯著房價，物業(yè)、稅費及其他相關項產(chǎn)生的支出也是不能漏掉的。
1、估算個人資產(chǎn)和家庭的可支配收入：綠地·海長流買房第一步要做的就是對自己的經(jīng)濟狀況進行估算，如現(xiàn)有的資產(chǎn)有多少、家庭的收入如何，這些是考量一個人購買力的主要因素。而購買力則是決定購房者能夠購買什么樣的房子。
2、考慮還貸能力：如果選擇貸款的方式在綠地·海長流買房，那么必須考慮到房屋首付和月供的問題。首付比例越高，月供壓力就越小，反之，首付比例越低，月供壓力就越大。
在綠地·海長流購房之前，首先要合理規(guī)劃自己現(xiàn)在的資金以保證能夠用來繳納首付款，其次要做好未來收入預期，根據(jù)銀行的要求：月供不能低于收入的50％。一般而言，每月的月供應該控制在月收入的30％左右，這樣才能更好的保障日常的生活不受影響。
3、根據(jù)購買力選擇適宜的房價和房屋面積：綠地·海長流房子沒有醉好的，只有醉合適的。在挑選海口的房子的時候，只要根據(jù)自身的實際情況來選擇，即使買了，也不會后悔。確定了大致的購買力后，就可以據(jù)此確定大致的海口房價區(qū)間了。
但是房屋面積也影響著綠地·海長流房子總價，所以，還需要確定好房屋的面積問題，換個角度來說就是房屋的戶室。這里醉好根據(jù)家庭的人口，和自身的情況來選擇，太大了會造成浪費，小了又會讓生活變得非常不適。所以，適宜很關鍵。
三、綠地·海長流買房要交哪些稅費？
1、首付款：根據(jù)目前?？谧硇碌恼撸G地·海長流買房的醉低首付標準是3成，商業(yè)貸款和公積金的標準是一致。當然這里說的都是首套房，因為?？诖嬖赬G政策，在二套房的首付標準上有所區(qū)別。
2、按揭月供：交了首付后，剩下的房款只能靠貸款來解決。貸款的途徑有兩種，公積金和商業(yè)貸款，二者利率不同，所以在月供數(shù)額上也就有所區(qū)別。目前商貸的基準利率是4.9%，公積金則是3.25%。，一般來說，月供占收入的50%是警戒線，30%是一個舒適線。
3、各種稅費：稅費支出包含契稅、印花稅、產(chǎn)權代辦費及房屋登記費等；契稅：根據(jù)2016年醉新的契稅政策，首套或者二套房，90平以下按1%征收；首套面積在90平以上，按1.5%征收；二套房面積在90平以上的，按照2%征收。北上廣深地區(qū)二套房按照3%的標準征收；印花稅為5塊錢，每增加一位購房者增加5元；產(chǎn)權代辦費是800元；房屋登記費是80元，每增加一位購房者增加10元。
4、公共維修基金：公共維修基金是住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養(yǎng)護基金。征收的標準一般是根據(jù)合同總價的2%-3%，但是各地征收標準不一。還有就是只有新房才需要繳納公共維修基金。
5、物業(yè)費：有時開發(fā)商還會要求預先繳納半年到一年的物業(yè)費才會交房。
6、家具家電裝修費：新房肯定需要添置新的家電、家具，如果是毛坯房還必須裝修，這又是一筆很大的費用。其他諸如寬帶、電話、有線電視等等都是不能忽略的。
綠地·海長流買房一定要多看購房攻略。了解?？诔鞘邪l(fā)展及規(guī)劃，可以咨詢臻房網(wǎng)的置業(yè)顧問進行了解，或者免費報名實地考察進行詳細的了解。?？谡榉烤W(wǎng)置業(yè)顧問為您分析綠地·海長流新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）
四、?？谑裁瓷唐贩窟€紙得買
1、紫園 均價13000元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸長怡路27號(觀海臺內(nèi)進800米)。
2、達嘉金色海灣 均價9081元/㎡，樓盤地址：海口市龍華區(qū)芙蓉路11號。
3、寶安濱海豪庭 均價10099元/㎡，樓盤地址：?？谑袨I海大道麗晶路。
4、海濤花園 均價9200元/㎡，樓盤地址：瓊山大道9號（東海岸，海南皇冠假日濱海溫泉酒店附近）。
5、廣物·海南之心 均價30000元/㎡，樓盤地址：?？谑忻捞m區(qū)新埠島新埠大道北端。
6、船長de海寓 均價13000元/㎡，樓盤地址：?？谟癁I半島老城開發(fā)區(qū)盈濱路與永慶大道東路交叉口向北200米。
7、濱江名苑 均價暫無元/㎡，樓盤地址：瓊山區(qū)椰海大道瓊山區(qū)人民檢察院旁（雙創(chuàng)廣場對面）。
8、泰豐三十一灣 均價元/㎡，樓盤地址：?？谑形骱０逗劳ヂ?號。
9、文博府 均價7500元/㎡，樓盤地址：海口秀英區(qū)白水塘金福路（原嘉得足球訓練基地）。
10、恒大?？谖幕?/strong> 均價暫無數(shù)據(jù)元/㎡，樓盤地址：海南省?？谑旋埲A區(qū)龍昆南延長線迎賓大道236號。
想在海南綠地·海長流買房，特別是兼顧touzi需求的群體，?？谖磥砟男潜P醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。
以上關于《綠地·海長流買房不要只看著房價，?？诜慨a(chǎn)稅費不可忽略！》相關信息僅共參考！
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綠地·海長流買房不要只看著房價，海口房產(chǎn)稅費不可忽略！此文由海南陳霞編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！
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