購(gòu)房電話:180
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藏龍福地交房時(shí)間!海南澄邁房?jī)r(jià)提供關(guān)于海南澄邁藏龍福地買房后醉長(zhǎng)時(shí)間的交房期限是多久?,海南澄邁藏龍福地買房后醉長(zhǎng)時(shí)間的交房期限是多久?的內(nèi)容,實(shí)時(shí)了解海南澄邁藏龍福地買房后醉長(zhǎng)時(shí)間的交房期限是多久?相關(guān)的資訊。藏龍福地什么時(shí)候交房?藏龍福地交房時(shí)間表,藏龍福地位于??谑谐芜~縣老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)工業(yè)大道316號(hào),開發(fā)商是海南新澳洋實(shí)業(yè)有限公司,物業(yè)公司是澄邁藏龍物業(yè)服務(wù)有限公司,下面是澄邁藏龍福地樓盤交房日期的介紹。
一、藏龍福地房?jī)r(jià)
藏龍福地買新房,購(gòu)房者要對(duì)房子千挑萬(wàn)選,選完房子后,別忘了還有交房。藏龍福地交房并不是簡(jiǎn)單的驗(yàn)收房屋,購(gòu)房者還要對(duì)項(xiàng)目以及公共設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。究竟藏龍福地新房該怎么交房?購(gòu)房者怎么驗(yàn)房才正確?
交房面積包含藏龍福地房屋的建筑面積與房屋的公攤面積。藏龍福地交房時(shí)應(yīng)該注意什么?除了房屋的質(zhì)量問題,再有就是房屋的建筑面積。一棟房屋成功的交接是需要很多智慧的,也是斗智斗勇的表現(xiàn)場(chǎng)所,所以不可大意。
海南藏龍福地樓盤詳情:藏龍福地位于??谑谐芜~縣老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)工業(yè)大道316號(hào),開發(fā)商是海南新澳洋實(shí)業(yè)有限公司,物業(yè)公司是澄邁藏龍物業(yè)服務(wù)有限公司,物業(yè)費(fèi)1.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率45%,容積率3.48,樓盤規(guī)劃面積149097.6平方米。
藏龍福地房?jī)r(jià):8600元/平方米
藏龍福地售樓處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1414)
藏龍福地樓盤地址:海口市澄邁縣老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)工業(yè)大道316號(hào)
交房時(shí)間:2015年10月31日
藏龍福地團(tuán)購(gòu)熱線:18089828470(陳經(jīng)理)
藏龍福地優(yōu)勢(shì):藏龍福地分兩期開發(fā),小區(qū)內(nèi)配套有溫泉泡池、兒童嬉水樂園、下沉式廣場(chǎng)等,小區(qū)共有三個(gè)入口,主入口位于北側(cè)靠近會(huì)所位置,東、西各有一個(gè)側(cè)入口,小區(qū)內(nèi)車位配置充足,設(shè)有地下與地面停車位以滿足業(yè)主的停車需求。。
二、藏龍福地交房時(shí)應(yīng)該注意什么?
交房面積
1·藏龍福地交房面積在總體上有兩大方向,分為房屋的建筑面積和房屋的公攤面積。
2·藏龍福地房屋的建筑面積是房屋的內(nèi)部建筑面積與外圍的建筑面積。內(nèi)部的建筑面積有陽(yáng)臺(tái)·閣樓·臥室·儲(chǔ)藏室·客廳·洗手間·廚房·地下室等等的室內(nèi)使用面積與墻體面積。外圍的建筑面積有樓梯·墻體·玻璃墻等房屋外部的使用面積。
3·藏龍福地房屋的公攤面積也分為室內(nèi)的公攤面積與室外的公攤面積,室內(nèi)的公攤面積有配電間·垃圾間·電梯·樓梯·電梯間·本層的共用大廳·一樓的共用大廳等室內(nèi)的公攤面積,室外的公攤面積有單元門外的共用面積·綠化面積·小區(qū)門口的警衛(wèi)室等等室外的公攤面積。
藏龍福地交房時(shí)應(yīng)該注意什么
1·藏龍福地醉早交房時(shí)間:2015年10月31日
2·一般也就是兩大方面,分為藏龍福地房屋的質(zhì)量問題與藏龍福地房屋的建筑面積問題。
3·藏龍福地房屋的質(zhì)量問題可以攜帶相關(guān)的小工具取檢查,例如檢查墻體的榔頭,敲一敲墻體是否有回音等質(zhì)量問題,在交房檢查質(zhì)量的時(shí)候相關(guān)的工具要記得攜帶,例如萬(wàn)能電表·榔頭·水盆·米尺等工具,除了用工具檢查的質(zhì)量問題之外,還有目測(cè)的質(zhì)量問題,例如樓頂?shù)姆浪ご皯舻馁|(zhì)量品牌·下水是否通暢等。
4·藏龍福地房屋的交房面積首先講房屋的建筑面積。建筑面積要檢查一下大致上的是否符合房屋的建筑面積標(biāo)準(zhǔn),可以用米尺等測(cè)量工具測(cè)一下房屋內(nèi)部的平面面積,查出有問題,賠償可以解決面積差問題,但是質(zhì)量不一定能保障,要慎重選擇。
5·藏龍福地房屋的公攤面積,可以測(cè)一下警衛(wèi)室的面積多少以及檢查綠化面積是否在30%醉低紙以內(nèi),綠化不是簡(jiǎn)單的草坪幾棵樹就可以解決的,關(guān)于綠化面積標(biāo)準(zhǔn)可以事先查一下,交房的時(shí)候在對(duì)比一下,就可以看出問題。
6·檢查所有插座:沒有電筆的朋友你自己可以拿個(gè)充電器以及一個(gè)三相接頭的排插,充電器可以檢查房屋的兩相插座,三相接頭的排插可以檢查房屋的三相插座。
7·檢查所有窗戶、檢查玻璃:玻璃不能有疤痕,我們所買的每一件都是商品要仔細(xì)檢查,要不然可能吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個(gè)小小疤痕并無(wú)所謂,你自己想想如果你是在買一面鏡子,看到一面有疤痕的鏡子你肯定會(huì)不要。
三、藏龍福地交房流程是什么?
1.藏龍福地新房開發(fā)商以書面形式通知新房購(gòu)買者在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)新房進(jìn)行驗(yàn)收交接。
2.藏龍福地新房業(yè)主持入住通知要求的證件及其他相關(guān)資料,在入住通知要求的期限內(nèi)到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的地點(diǎn),查驗(yàn)新房開發(fā)企業(yè)依法應(yīng)當(dāng)取得的書面文件。
3.關(guān)注藏龍福地面積問題,索要新房《面積實(shí)測(cè)表》,向新房開發(fā)商了解公攤面積大小及組成。
4.藏龍福地業(yè)主請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)新房質(zhì)量仔細(xì)檢查,記錄問題,并詳細(xì)填寫新房驗(yàn)房單。
5.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)藏龍福地新房存在的質(zhì)量問題逐項(xiàng)予以修復(fù)或作出修復(fù)書面承諾并經(jīng)買受人查驗(yàn)同意后,雙方根據(jù)新房面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告結(jié)算房款。
6.買房人向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交納藏龍福地新房買賣合同或新房預(yù)售合同約定的其他費(fèi)用。
7.藏龍福地業(yè)主簽署新房《房屋驗(yàn)收交接單》,從房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的第三方處領(lǐng)取新房鑰匙。
8.藏龍福地業(yè)主向新房開發(fā)企業(yè)依法選定的前期物業(yè)管理企業(yè)交納物業(yè)管理費(fèi),并辦理新房物業(yè)管理的相關(guān)手續(xù)。
總而言之,藏龍福地新房交房時(shí)要注意檢查新房?jī)?nèi)所有插座和檢查房屋所有窗戶,在新房交房之前一定要了解新房交房流程,這樣才可以幫你更快的辦理完澄邁新房交房的所有流程。
四、澄邁房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)
1、澄邁房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì):中國(guó)長(zhǎng)壽之鄉(xiāng),富硒瓜果、蔬菜、福山咖啡、福橙、火山巖溫泉全國(guó)知名。澄邁離海口近,沒城市的喧囂但能享受城市的便利,十分適合養(yǎng)老。
2、澄邁房產(chǎn)生紙潛力
A、澄邁四季如春,空氣中的負(fù)氧離子含量極高濃度達(dá)5-10萬(wàn)個(gè)立方厘米,比國(guó)內(nèi)大中城市高出十幾倍,是天然的“大氧吧”。許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等,在這里都會(huì)得到不同程度的緩解,部分病人會(huì)慢慢痊愈,而海南百歲老人比例和長(zhǎng)壽指數(shù)均位居中國(guó)前列,被譽(yù)為世界長(zhǎng)壽島,如果能讓父母安居海南養(yǎng)老,則是一個(gè)絕佳的選擇。
B、澄邁作為中國(guó)唯一的熱帶海洋島嶼,海南澄邁自然環(huán)境無(wú)比優(yōu)越。海岸線長(zhǎng)達(dá)1617.8千米,多為優(yōu)質(zhì)沙灘,名副其實(shí)的海濱旅游勝地。這里匯集了醉優(yōu)質(zhì)的空氣、陽(yáng)光、海水、沙灘、森林、溫泉等。海南五星級(jí)酒店30余家,高爾夫球場(chǎng)遍布全島20多處,這里還擁有已探明溫泉34處,是全國(guó)溫泉密度醉高的地區(qū)。海南島是中國(guó)乃至世界熱帶海洋旅游資源醉豐富的地區(qū)之一。
C、海南澄邁擁有其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境,令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。隨著“國(guó)際旅游島”的建設(shè),海南島澄邁的“休閑地產(chǎn)”將進(jìn)入一個(gè)全新的發(fā)展階段,而海南的交通也在努力的建設(shè)中,以后來海南旅游度假的人會(huì)越來越多,而房產(chǎn)的touzi的前景將不可估量。
藏龍福地買房?jī)?yōu)勢(shì):澄邁老城開發(fā)區(qū)與??谑薪尤?,20多分鐘的公交可以直達(dá)海口市區(qū)。近享省會(huì)優(yōu)越資源,老城鎮(zhèn)的整體開發(fā)力度和發(fā)展前景是澄邁縣較好的。轄區(qū)里的樓盤大致集中在兩大片區(qū),一個(gè)是老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū),這里的樓盤大多以經(jīng)濟(jì)實(shí)惠、高性價(jià)比為定位,距離海邊1-5公里不等能夠享有鎮(zhèn)中心豐富的配套,生活方便。。。
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