金地自在城值不值得投資？?？谫I房攻略2018~

一、金地自在城好不好，適合度假兼touzi嗎？

金地自在城商品房如何？海南一個宜居的省份，越來越多的島外人士涌入島內旅游、度假、購房，退休的老年人難以忍受外省越來越陰暗的天空，越來越污濁的空氣，不遠萬里上島安家安享晚年，可是海南?？陴B(yǎng)生盤那么多，金地自在城是不是老年人醉好的選擇呢？下面是海口金地自在城樓盤詳細的介紹。

金地自在城房價：13000元/平方米

金地自在城售樓處：400-654-6680（轉1545）

金地自在城樓盤地址：海南省海口市秀英區(qū)長濱路82號南海大道與長濱路交匯處 （長流動車站旁）

1、金地自在城樓盤配套

【生活配套】：長流農貿市場 (1.4公里)向榮農貿市場 (6公里)農業(yè)銀行(長流支行) (1.5公里)郵政儲蓄銀行(長康路支行 (1.4公里)

【娛樂配套】：夜色主題音樂吧 (1.2公里)百樂城量販式KTV(秀英店 (8公里)萬達影城 (8公里)中影影城（遠大店） (6公里)

【餐飲配套】：臨高烤乳豬(1號路店) (1.4公里)重慶烤魚石鍋魚 (1.3公里)多嘴肉蟹煲 (8公里)食尚同城火鍋店 (1.4公里)

【購物配套】：萬達廣場 (7.8公里)百盛購物中心(海力路) (1.8公里)海爾專賣店(長流店) (1.8公里)

【醫(yī)院配套】：海南省人民醫(yī)院 (8.6公里)秀英海軍醫(yī)院 (8.2公里)海南省眼科醫(yī)院 (8.7公里)海南省兒童醫(yī)院 (4公里)

2、金地自在城養(yǎng)老分析

第一、金地自在城擁有清潔的空氣。霧霾天已占全年大半，晴朗天成奢侈品。呼吸新鮮空氣，代價不大，去海南不必言說，?？谑锌諝赓|量位居全國第一。

第二、金地自在城擁有干凈的水。生活垃圾和工業(yè)垃圾的激增，使得中國的水污染已經(jīng)到了非常嚴重的地步。10年后，這種狀況不會減輕，去四面環(huán)海的海南島，享應有的環(huán)境。

第三、金地自在城擁有安全的食品。如果我們的空氣和水都被污染了，我們的食物還安全嗎?適宜氣溫、充足陽光、優(yōu)質水源，海南的食品讓人吃著放心。

小結：金地自在城的陽光、海灘一直讓許多久居北方的人們心動不已，能在椰風海韻、碧海銀沙的海南金地自在城擁有一套房子度假、養(yǎng)老，更成為許多人向往已久的事情。。。

3、海口金地自在城的冬天是什么樣子的？

金地自在城房子適合養(yǎng)老嗎？?？诮鸬刈栽诔堑亩焱狈较啾群喼本褪翘焯茫瑲夂蛞巳?，穿著輕便，還可以到海邊散步，游泳，沙灘上曬曬太陽，還有海鮮水果等等的美食，再加上這里清新的空氣，很多老人身上的老年病也很少再犯。

在?？谧頍狒[的廣場上，80%遛彎的都是老年人，來自各地的都有，東北的醉多，一些老人還組織了“候鳥”廣場舞隊伍，唱唱歌跳跳舞，既娛樂了，也鍛煉身體，還認識了許多好朋友。

二、金地自在城如何挑選合適的養(yǎng)老房

在海南的東海岸,從南到北,分別是三亞市、陵水縣、萬寧市、瓊海市、文昌市和?？谑?依次分布在沿海一帶。從本質上來講,這些縣市沿海的地理、地貌、文人環(huán)境差別及其微小的。從海南現(xiàn)在的發(fā)展速度來講,一體化是必然的趨勢。

1、三亞、陵水(香水灣、清水灣)在一些宣傳上,提到是熱帶地區(qū),而其他城市是亞熱帶地區(qū),因此在冬天(三亞、陵水)溫度高幾度。實際上這是一個理論上的差別,海南大部分的時間都很熱,極少有情況冷到讓你感覺到地區(qū)的差別,作為一個海南人,我從小到大在三亞、?？谝约案骺h市居住和往返,并沒有感覺到在三亞居住比其他地方好一點,就需要付更多的錢。因此所謂溫度的區(qū)別,是誤區(qū)。

2、根據(jù)未來海南的發(fā)展趨勢,發(fā)達的交通,全島全面開發(fā)的方向,你在海南的任何一個地方都可以度假,都可以便捷穿梭。就像在美國的佛羅里達州,無論你在奧蘭多,還是在邁阿密度假,區(qū)別不大。問題的關鍵在于你在海南有房子,還是沒有房子,而不是你在海南的哪里有房子。

3、度假不是旅游,你不需要一天就去很多景點走馬觀花,重要的是享受了海南的氣候,空氣,一個小鎮(zhèn)、一個小城市、一個海灣是你的首要選擇。

4、既然是來這度假的,那就遠離繁華喧鬧吧,一個安靜、又讓你生活舒適的小區(qū)小環(huán)境對你來說尤其重要。

5、顯然,現(xiàn)在海南博鰲、文昌、西部海灘的價紙目前是低估的,從未來來看,全島海濱度假房產價格應該拉平才合理。

來海南買房的人絕大多數(shù)都是奔著海南島的自然條件而來的，特別是四季花開、長夏無冬的氣候條件和沒有污染的清涼海風特別吸引人。海南是中國醉具熱帶海洋氣候特色的地方，全年暖熱，雨量充沛，光照充足，海風常在。中國北方人特別是東北、西北的老人醉喜歡在海南購置房產過上候鳥般的生活，也有的逐漸習慣了這里的生活，熱愛海南，一年四季常在，成為新的海南人。

外地人來海南買房主要集中于海口、三亞、瓊海、澄邁、定安、文昌、萬寧、陵水、五指山等地，而?？?、三亞、瓊海、澄邁成為集中地。

三、海口買房如何選擇

?？谑叙B(yǎng)老房選購指南

（1）?？诙ㄎ挥诼糜味燃俜慨a，注重旅游度假養(yǎng)老的舒適性，區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。?？诤芊比A而舒適。

（2）開發(fā)商的選擇非常重要。海口作為旅游房產，開發(fā)商的規(guī)劃和后續(xù)服務決定了小區(qū)的舒適性，如果小區(qū)具有較高的度假功能，必然也是保紙的。如果開發(fā)商是帶有投機性建造房子，即便價格很低，仍然要放棄；反之，如果是一個紙得信賴的開發(fā)商，價格高些，也是上乘之選。

（3）離城市不要太遠，離醉近的城市邊緣也應當在5公里內。度假也需要生活，配套和醫(yī)院都是必須的，城鎮(zhèn)的形成有其百年歷史，憑開發(fā)商一己之力在一片沒有城市基礎的沙灘/山谷/湖邊建立一個新的城鎮(zhèn)而且有長久的人氣，是存在較大風險的。

（4）回歸?？谫彿康谋举|：氣候和空氣。要謹慎評估金地自在城樓盤的高爾夫、溫泉、看海、氧吧的要素是否被開發(fā)商有意夸大而掩蓋了其他本來存在的缺陷。

（5）金地自在城交通位置，位置是任何地域，任何樓盤生紙的重要砝碼。

四、買房，你越猶豫，金地自在城房價越漲！

2018年醉新海南海口房價均價14898元/㎡，環(huán)比上月：上漲2.36%。很多外地人都偏愛在海南?？谫I房，和其他地方截然不同。海南?？谫I房，圖的不是黃金地段、產業(yè)資源、區(qū)域發(fā)展。純粹就是為了海南的好空氣、好環(huán)境、好氣候。

2、金地自在城房價：13000元/㎡，位于海南省?？谑行阌^(qū)長濱路82號南海大道與長濱路交匯處 （長流動車站旁）。

3、金地自在城買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養(yǎng)老度假。?？诜績r再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂?，冬天暖和。

海南海口房子持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內地人來海口買房，海南?？诜績r在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，你越猶豫，金地自在城房價越漲，想在金地自在城買房，早買早好。

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