南濱駿園房子買貴了！南濱駿園買房子交了定金怎么退？

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在?？谑羞€有著火山口國家地質(zhì)公園，金牛嶺公園等優(yōu)質(zhì)景點。而對于喜歡電影的人來說，有很多電影也選址在了?？谑?，甚至至今有些地區(qū)還保留著當(dāng)時拍攝的景點來給人們作為打卡點。海口市的眾多景點和優(yōu)先空氣質(zhì)量讓越來越多的人來到?？谑卸皇侨齺喪叙B(yǎng)老定居。

海南海口氣候環(huán)境非常具有優(yōu)勢，海南是中國境內(nèi)唯一的熱帶海洋島嶼，具有“東方夏威夷”之稱。這種得天獨厚的天然touzi優(yōu)勢，匯聚醉新鮮的空氣，醉溫暖的陽光，醉特殊的海水，醉完美的沙灘，醉綠色的森林，醉特殊的溫泉等等，海南的地?zé)豳Y源相對來說也是非常豐富的，所以說南濱駿園非常適合居住及養(yǎng)老。

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因合同條款達不成一致意見可以退，另外，必須是在認購書約定的期限內(nèi)來簽合同，要想退定金必須要證明這一點。購房人可以通合同條件談判時雙方修改的記錄來證明，也可以通過雙方談話的錄音來證明。有些購房者本身不想要此房，屬于違約行為，但也通過增加補充協(xié)議的方式達到了退定金的目的。

另外，對于內(nèi)部認購等無銷售許可證或產(chǎn)權(quán)證的項目，因本身不具備銷售條件，因此任何情況下定金都可退，無需做大量的取證工作，直接起訴即可。

可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房者與開發(fā)商在購房合同中約定可以退房的條件。比如房產(chǎn)商延遲交房超過一定期限，購房人可以要求退房。另外，購房者也可在合同中約定如小區(qū)規(guī)劃或配套設(shè)施不符合售樓廣告或售樓書、房屋交付后在一定期限內(nèi)無法取得產(chǎn)權(quán)證等退房條件。

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