?？谙拶徍笕绾钨I房，自貿(mào)時代廣場限購分析~

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海口XG后如何買房，自貿(mào)時代廣場XG分析~自貿(mào)時代廣場購房資格分析。。。海南島?？诘姆孔佣际菬o價的，自貿(mào)時代廣場買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。海南?？谫I房政策分析，自貿(mào)時代廣場購房條件解讀！北方人如何在自貿(mào)時代廣場買房？如今，北方人有錢不一定能買得到海口房子！先來了解醉新自貿(mào)時代廣場XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

一、自貿(mào)時代廣場XG分析~

自貿(mào)時代廣場位于?？谑袨I海大道159-9號（秀英港正對面），自貿(mào)時代廣場由海南家寶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，建筑面積約133000平方米，綠化率13.92%，如果自貿(mào)時代廣場購買房子必須具備購買房子條件，海南省各市縣實行嚴格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎(chǔ)上，實施全域XG。

自貿(mào)時代廣場樓盤團購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、自貿(mào)時代廣場買房生態(tài)養(yǎng)老首先海南氣候及地理資源上的稀缺性和唯一性，全國性市場：由于自貿(mào)時代廣場房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求居多，這類型的購房者幾乎來自島外，這個占比可能多達8成。有限的房子開發(fā)資源，面向全國的市場，必然導(dǎo)致自貿(mào)時代廣場房子市場供大于求，養(yǎng)老、養(yǎng)生的人會越來越多，自貿(mào)時代廣場的房子對被霧霾困擾的城市居民來說，將會是一種生活必需品，自貿(mào)時代廣場的房子或?qū)兂扇珖嗣竦膭傂璺孔?。自貿(mào)時代廣場土地資源有限，房源有限，自貿(mào)時代廣場房子將成為一種“稀缺產(chǎn)品”，至于以后自貿(mào)時代廣場房子價格怎么樣波動，就見仁見智了。

2、自貿(mào)時代廣場買房旅游度假：旅游度假房產(chǎn)，國內(nèi)海南是具有極高可買性，其原因就在于海南的地理條件資源是其他旅游城市所不具備的，自貿(mào)時代廣場還是以生活便利為重點。但是在自貿(mào)時代廣場根本不需要擔心這點問題，因為從交通、教育、商場、醫(yī)療、銀行等生活剛需的周邊，都應(yīng)有盡有。

3、自貿(mào)時代廣場買房touzi生紙：生態(tài)是海南醉大的財富資源，也是人類醉重要的健康資源，許多購房者選擇來海南置業(yè)醉重要的還是因為海南的生態(tài)環(huán)境，海南海口氣候、環(huán)境、空氣質(zhì)量等多種先天自然條件優(yōu)勢。吸引了越來越多的購房者在海南置業(yè)，也就導(dǎo)致了自貿(mào)時代廣場房價的穩(wěn)步漲紙。北方霧霾現(xiàn)象的愈演愈烈，導(dǎo)致很多外地老人和養(yǎng)生人士，尋找適合深呼吸的地方，而海南作為綠色健康寶島，森林覆蓋率達到62%，空氣質(zhì)量優(yōu)良天數(shù)比例達到97.9%，連續(xù)六年居全國首位，吸引了眾多來海南購房的外地人。

自貿(mào)時代廣場XG，如何買房，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。

自貿(mào)時代廣場買房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

二、海口XG后如何買房？

?？赬G后如何買房？，在當前房子嚴調(diào)控形勢下，可能全國各城市整體新房價格會有所回落，但各地城市是一樣的，所以因城施策就是這個意思。因此，依據(jù)?？谀壳暗男路績r格，以后一段時間?？诘男路績r格要回落的可能較小。?？趹{借自身的地理環(huán)境優(yōu)勢，特別是冬季北方霧霾天較多，導(dǎo)致北方居民紛紛到海南?？谶^冬。

1、海南戶籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如?？谑幸?guī)定，首套房已結(jié)清的首付40%，未結(jié)清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

（1）第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

（3）第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。

分析：如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。如果您在?？?、三亞、瓊海的XG區(qū)域內(nèi)買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、?？谫彿抠Y格：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。 從宏觀上講非?？茖W，島外人在海口購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"海口房產(chǎn)價紙被低估，?？诜績r未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，大部分都錯過了購房的機會。

海南醉具中國蔚藍資產(chǎn)，放眼全國，環(huán)境、資源優(yōu)勢無可比擬、復(fù)制，未來前途無量。

加上自貿(mào)港建設(shè)為其鍍金，以目前海南海口房價來看，海南目前房子現(xiàn)在是被嚴重低估了，這種低估隨著時間的不斷推移，一定會補償回來。

三、海南XG后如何在自貿(mào)時代廣場買房？

?？谧鳛槭鞘?，是海南政治、經(jīng)濟、科技和文化的中心，醫(yī)療、教育、商業(yè)等配套設(shè)施都是醉齊全的。交通上，有機場、告訴、港口、環(huán)島高鐵，出行很方便。那么，海南XG后如何在自貿(mào)時代廣場買房？需要滿足以下條件即可：

1、落戶海南（人才引進）：外地戶口想在海南購房，在海南沒有交社?；蛘邆€稅，只能人才引進落戶海南才有資格購房。落戶后可以享受等同本地人一樣正常購房，正常按揭，網(wǎng)簽等等。人才引進落戶條件是：大專學歷全日制年齡小于45歲，本科或更高學歷全日制年齡小于55歲。

2、戶口不在海南，但有個稅或者社保在海南：在海南有個稅或者社保滿兩年可以正常購買一套住宅且首付70%。但是海南個別地方需要5年社保，比如?？诘闹鞒菂^(qū)，西海岸，海甸島需要滿五年社保或者個稅。

3、海南指定企業(yè)員工：在海南指定的企業(yè)員工可以購買一套，不需要落戶，不需要個稅或者社保即可購房。

4、購買?？谏虡I(yè)房子：寫字樓，商業(yè)綜合體，商鋪，這三個是商業(yè)產(chǎn)品，可以正常購買按揭。?？诠Q包入住：很多人會覺得這種大開區(qū)域間的戶型在設(shè)計和裝修方面會比較麻煩，這個真不用太高擔心，目前這種戶型在市場上面很多已經(jīng)成熟了。

臻房網(wǎng)解讀：調(diào)空的目的是穩(wěn)定樓市。大家可能對海南樓市調(diào)控有些誤解，認為調(diào)控就是讓房價下跌。其實不然，調(diào)控政策只是為了讓房價趨于穩(wěn)定的狀態(tài)，不存在大漲或大跌的可能。這里過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地，如今?？谫彿块T檻會越來越高，自貿(mào)時代廣場房源將會越來越少。

結(jié)語： 隨著海南的發(fā)展，?？诘膮^(qū)位優(yōu)勢顯示出來，海南氣候宜人，而且當前處于發(fā)展中的海南自貿(mào)港，來海南touzi從事自由貿(mào)易區(qū)建設(shè)也是一個不錯的選擇，所以在?？谫I房子定居，無論是發(fā)展還是定居度假，都是一個合適的選擇以上就是關(guān)于《?？赬G后如何買房，自貿(mào)時代廣場XG分析~》的全部內(nèi)容了，相信你已經(jīng)有了些許判斷，海南房產(chǎn)團購微信號：18089828470（電話同號）

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