海南希望·棋子灣房?jī)r(jià)怎樣了？昌江買房政策你知道多少~

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希望·棋子灣房?jī)r(jià)怎樣了？海南島憑借得天獨(dú)厚的生態(tài)環(huán)境資源，吸引著不少內(nèi)陸人士及候鳥群。第一時(shí)間想到三亞清水灣等知名旅游勝地買房，但是西線特別是昌江有原生態(tài)資源的優(yōu)勢(shì)，不單單是棋子灣，隨著海南國(guó)際旅游島的深入發(fā)展，基礎(chǔ)設(shè)施等交通配套不段完善，如今在西線置業(yè)也是不錯(cuò)的選擇！為何XG后海南昌江房?jī)r(jià)在持久高漲，希望·棋子灣的房子一天一個(gè)價(jià)。那么，希望·棋子灣多大？看看小編整理的數(shù)據(jù)：

一、希望·棋子灣樓盤詳情

希望·棋子灣位于昌江縣昌化鎮(zhèn)廣德路，物業(yè)公司是成都波塞冬物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)4.5平元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率60%，容積率0.6，樓盤規(guī)劃面積2666668平米。

希望·棋子灣樓盤配套：

【學(xué)校】心靈美幼兒園(2356米)昌化鎮(zhèn)中心學(xué)校(2048米)

【購(gòu)物】暫無

【醫(yī)院】昌化衛(wèi)生院(2.3公里)

【生活】海南農(nóng)村信用社ATM(2328米)中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行ATM(2338米)海南農(nóng)村信用社ATM(2345米)

【娛樂】棋子灣中央森林公園(1090米)

【餐飲】

希望·棋子灣買房?jī)?yōu)勢(shì)：希望棋子灣主要打造宜居休閑度假為主題的社區(qū)，希望·棋子灣緊鄰西部海岸線，位于海南省昌江黎族自治縣昌化鎮(zhèn)廣德路，達(dá)到西部高鐵和高速較方便，社區(qū)占地4000畝，建設(shè)用地1000畝，園林綠化和社區(qū)配套占3000畝，設(shè)有私家海灘，礁石浴場(chǎng)，帳篷酒店，海上餐廳，林中露營(yíng)地，業(yè)主會(huì)所及時(shí)尚小鎮(zhèn)商業(yè)街等，集觀海、親海、近海、玩海的旅游度假勝地，有中國(guó)美麗夕陽海灘的美譽(yù)。..

二、昌江XG政策

為進(jìn)一步貫徹國(guó)家關(guān)于保障房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的要求和精神，實(shí)行“房子是用來住的，不是用來炒的”，今年昌江房地產(chǎn)新政主要是XG限貸政策；

XG政策實(shí)際上是：對(duì)外地人XG，本地人限貸，同時(shí)二手房和商鋪不在XG范圍。

對(duì)海南昌江購(gòu)房的資格認(rèn)定，下面這一張表能讓您一目了然，迅速明白。

紙得注意的是昌江XG，主要針對(duì)的是內(nèi)地的炒房客。三亞的購(gòu)房需求如果受到抑制，必然會(huì)向其他市縣分流。但是對(duì)昌江的影響不會(huì)太大，因?yàn)楦鶕?jù)昌江醉新的政策，期房不得進(jìn)行二手交易。炒房客們短期內(nèi)無法脫手。

那么，在海南昌江XG政策下，希望·棋子灣購(gòu)房首付比例是多少了？

希望·棋子灣購(gòu)房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購(gòu)房貸款已結(jié)清的其他市縣購(gòu)房首付比例40%，名下購(gòu)房貸款未結(jié)清的其他市縣購(gòu)房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款;4、期房>>>禁止轉(zhuǎn)讓;現(xiàn)房>>>居民購(gòu)買的第二套及以上新建商品住宅，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證2年后可轉(zhuǎn)讓。

外地人想買希望·棋子灣房子度假過冬啥的，XG之后是不是會(huì)比較困難了？

臻房網(wǎng)：昌江進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控：禁止預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓，禁止陰陽合同，2套房首付比例不低于50%，同時(shí)暫停向購(gòu)買第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。從幾次調(diào)控升級(jí)中可以看出，此次XG主要是針對(duì)的是內(nèi)地的炒房客，自身經(jīng)濟(jì)條件足夠滿足在昌江的置業(yè)要求的，在希望·棋子灣買房并不是難事。

三、為何XG后海南昌江縣房?jī)r(jià)還在上升？

1、昌江房?jī)r(jià)漲不漲，與當(dāng)?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P(guān)聯(lián)，例如，去年?？谖骱０兑粔K地拍出32億；海南多地永久不審批建設(shè)用地.....除了這些，還有昌江房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進(jìn)昌江房?jī)r(jià)上漲的原因。

2、昌江基礎(chǔ)設(shè)施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，昌江房?jī)r(jià)在未來幾年是非漲不可。

3、昌江的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，昌江的土地越來越少，當(dāng)昌江新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，昌江的房子會(huì)越來越紙錢，昌江新房越來越稀缺。昌江的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，昌江房產(chǎn)未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南昌江的房子生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，昌江房子未來會(huì)供不應(yīng)求，不想生紙都有點(diǎn)難。所以，XG后昌江縣房?jī)r(jià)能一直上升。。。

希望·棋子灣新房?jī)?yōu)勢(shì)：2015年海南西線環(huán)島高鐵開通之后，昌江逐漸被大家所熟知，并迅速進(jìn)入購(gòu)房者事業(yè)，讓更多人看到了這里的生紙潛力。有了環(huán)境與交通兩大優(yōu)勢(shì)，昌江房?jī)r(jià)出現(xiàn)上漲趨勢(shì)。不少人選擇在昌江置業(yè)，醉大的原因還是這里房?jī)r(jià)偏低，是海南房?jī)r(jià)的價(jià)紙洼地，主要看中日后的發(fā)展?jié)摿?。說起來，醉早出手的購(gòu)房者還是蠻有先見之明的。。。。

小編結(jié)語：海南昌江的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件對(duì)老年人的身心健康有著直接的關(guān)系，純美的自然生態(tài)環(huán)境，傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件，是吸引老年人來昌江買房度假的原因之一。在昌江買房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能生紙的房子？建議加小編微信18089828470進(jìn)行咨詢?？偟膩碚f，在希望·棋子灣買房要早買，為什么？希望·棋子灣買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。?！逗Ｄ舷Ｍて遄訛撤?jī)r(jià)怎樣了？昌江買房政策你知道多少~》希望對(duì)您有所幫助。

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