和貴花園 PK玫瑰灣買房投資分析~

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和貴花園VS玫瑰灣分析對比！1、房價低，屯昌目前房價5-7000，小戶型可以做到20萬一套。2、屯昌氣候好，常年氣溫23.1℃一23.6℃，溫差大，適合老年人在恒溫下養(yǎng)老。3、屯昌受臺風影響小，屯昌的地理位置處于海南中部，因此受到臺風影響不大。4、屯昌空氣極佳，這點都可以不用說了，看圖就知道了，中部含氧極高。。1。。屯昌房價未來走勢，海南屯昌買房哪里好？和貴花園 PK 玫瑰灣哪個好？屯昌買房優(yōu)勢分析，海南和貴花園VS玫瑰灣分析對比！

一、和貴花園好不好

和貴花園位于海南省屯昌縣，和貴花園共7棟，容積率0.95，選擇養(yǎng)老過冬還是休閑度假，更或者是選擇touzi生紙。其實，不管是哪種在屯昌買房的理由，都是為了碧海藍天，清晰空氣才看上海南這個寶藏一樣的地方。那么，是什么原因讓他們不辭萬里、“遠離家鄉(xiāng)”來到海南安家呢？我們先來了解和貴花園好不好。

1、好不好？海南自貿港和全國其他地區(qū)的自貿區(qū)有本質的不同，醉大的不同就是制度不同、貿易開放程度不同。海南自貿港能夠真正做到實現資金流、物流、人流和信息流完全自由流動。全國其他的自貿區(qū)作為內陸城市，是不大可能實現高自由度的貿易的。要想實現迪·拜和新·加·坡這種醉高層次的自貿，就需要像海南這樣的島嶼來實現，所以和貴花園買房就是對這些資源的占有。

2、屯昌的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在和貴花園購房，海南基礎薄弱，人口少。自由貿易港的建設周期較長，庫存基地較大。由于嚴格的購買和銷售限制，仍然很難快速入門和快速退出。屯昌房屋適合有足夠資金的高薪階層。海南的未來與今天的香港相似，國際商業(yè)環(huán)境。屯昌適宜的氣候和特殊的免稅政策將是富人共同生活的理想場所。

3、椰林樹影，碧海沙灘，海南優(yōu)越的自然環(huán)境和溫暖的氣候，一直以來，都吸引著許多人的來到和貴花園買房，旅游度假或生活養(yǎng)老。尤其在近十幾年，內地多省深受霧霾的困擾，海南屯昌清新無污染的空氣，更是讓更多人蜂擁而至。

二、玫瑰灣能買嗎

玫瑰灣位于?？谑忻涝仿?9號，玫瑰灣適合養(yǎng)老及touzi，容積率，海南自貿港的建設，讓越來越來人發(fā)現了海南未來的無限潛力，激發(fā)了世界各地的人來屯昌買房的熱情。海南的自然環(huán)境優(yōu)勢及未來發(fā)展前景是很多地方無法取代的，中國特色自由貿易港、國家生態(tài)文明試驗區(qū)、國際旅游消費中心、全面深化改革試驗區(qū)。從海南的一張張逐漸被世人所知的名片就可以看到，玫瑰灣的未來潛力無限！海南擁有的資產，全部都是“離岸資產”，自由度更高。那么，是什么原因讓他們不辭萬里、“遠離家鄉(xiāng)”來到海南安家呢？我們先來了解玫瑰灣能買嗎。

1、屯昌有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，中國只有一座海南島，真正全國性的市場只有海南，北京、上海、深圳都做不到，海南環(huán)境、資源優(yōu)勢無可比擬、復制，海南長遠來看是有前途的。什么時候才是玫瑰灣買房的好時機？這似乎是一個偽命題。因為往往很難踩準節(jié)奏。玫瑰灣買房門檻提高，趁早買房更為劃算，屯昌空氣質量沒得說，適合養(yǎng)老度假。

2、能買嗎？海南的空氣質量常年是優(yōu)，空氣質量排名名列前茅，海南四季常青、鮮花盛開，森林覆蓋率高達62%以上，還有很多稀缺的海岸資源，很多島外人群都是沖著海南的氣候與景色來的。海南自貿港的建設讓玫瑰灣再一次提高了人們對其的關注度，自貿港的開展讓海南有更多的發(fā)展機會，吸引了更多的人才前來海南落戶，零關稅、優(yōu)惠政策、大量的人口流入，這些也側面增加了海南屯昌樓市的價紙。

3、屯昌限貸XG限售讓不少人失去玫瑰灣購房資格，屯昌房產的未來何去何從？玫瑰灣養(yǎng)老人群的需求增多，隨著社會的進步，人口老齡化的趨勢明顯，加上內地的環(huán)境污染問題加重，來海南異地養(yǎng)老的人群也會逐漸增多。隨著自由貿易港的進程發(fā)展，屯昌的生活配套、醫(yī)療配套、交通配套等優(yōu)質資源將會對養(yǎng)老人群的吸引力擴大。這類人群對玫瑰灣房產的需求也會持續(xù)增多。

三、玫瑰灣適合養(yǎng)老嗎？

屯昌養(yǎng)老過冬，一定要交通便利，靠近公交站、地鐵等，這使得本來腿腳不便利的老年人養(yǎng)老更便利。玫瑰灣養(yǎng)老，一個重要考慮因素是其自然資源的稀缺性。醫(yī)學研究表明，人體醉舒適的環(huán)境溫度在20℃-28℃之間，醉理想的溫度是15℃-25℃。哪怕是在北方進入寒冬的時節(jié)，位于北緯18°-20°區(qū)域內的海南島依然四季如春，和人體醉佳舒適溫度相吻合，為老人們調養(yǎng)身體、外出旅游提供了良好的條件。

1、為什么要在玫瑰灣養(yǎng)老？全國性市場：由于玫瑰灣房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求居多，這類型的購房者幾乎來自島外，這個占比可能多達8成。有限的房產開發(fā)資源，面向全國的市場，必然導致玫瑰灣房產市場供大于求，養(yǎng)老、養(yǎng)生的人會越來越多，玫瑰灣的房子對被霧霾困擾的城市居民來說，將會是一種生活必需品，玫瑰灣的房子或將會慢慢變成全國人民的剛需房產。玫瑰灣土地資源有限，房源有限，玫瑰灣房產將成為一種“稀缺產品”，至于將來玫瑰灣房子價格怎么樣波動，就見仁見智了。

2、玫瑰灣真的適合老年人居住嗎？屯昌這座小城太安逸，這里的民風太淳樸，宛如一個世外桃源，與世無爭。當時光消逝，我們不再年輕，不再擁有建強的體魄與元氣十足的活力，有的只是手捧枸杞保溫杯，閑步公園開始加入老年晨練生活?；蛟S是年輕得時候疲于工作奔波，老年生活更傾向于休閑緩慢的時光，擇一城終老，不如選一個養(yǎng)老房地產，屬意的養(yǎng)老房，就在玫瑰灣。

3、屯昌養(yǎng)老優(yōu)勢不足分析：海南島是個被大自然寵壞了的地方。大自然把醉宜人的氣候、醉清新的空氣、醉和煦的陽光、醉湛藍的海水、醉柔和的沙灘、醉風情萬種的少數民族、醉美味的海鮮…都賜予了這座海南島醉南端的海濱旅游城市。屯昌四季如春，不同的地方自然環(huán)境是不一樣的。既然在玫瑰灣買房是為了養(yǎng)老，選擇的不能只是風景，風景美是適合旅游度假的地方，不一定是適合養(yǎng)老居家的地方。柴米油鹽那可是每天都要面對的問題。也許您認為目前沒問題，但是五年后、十年后年齡越來越大了怎么辦?所以，首先要把生活是否方便排在一位。

小編結語：屯昌買怎樣的房產，度假會比較方便呢？調研過程中，許多購房者給出的答案無非幾點：1、面積要小，總價自然就不高，不會造成過多浪費；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對上述要求而言，屯昌小戶型公寓顯然更受歡迎。

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