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仁恒·海棠灣VS廣物雅拉湖畔分析對比！從三亞優(yōu)勢來看，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，仁恒·海棠灣都是醉好的選擇，這是一個讓人來了就不想走的地方。。2。。海南三亞房價漲了這么多，海南三亞購房那個好？仁恒·海棠灣 PK 廣物雅拉湖畔哪個好？三亞買房優(yōu)勢分析，海南仁恒·海棠灣VS廣物雅拉湖畔分析對比！

仁恒·海棠灣VS廣物雅拉湖畔分析對比！

一、仁恒·海棠灣VS廣物雅拉湖畔分析對比！

仁恒·海棠灣

廣物雅拉湖畔

均價：	元/㎡	均價：	6800元/㎡
特色：		特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假花園洋房
裝修：	精裝修	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	仁恒置業(yè)三亞有限公司	開發(fā)商：	儋州華盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率：	0.40?	容積率：	1.50
綠化率：	51.92%	綠化率：	30
樓棟總數(shù)：	189棟	樓棟總數(shù)：	92棟
戶數(shù)：	189戶	戶數(shù)：	854戶
規(guī)劃面積：	193772平米	規(guī)劃面積：	83333平方米
建筑面積：	83206平米	建筑面積：	130000平方米
物業(yè)公司：	上海仁恒物業(yè)管理有限公司海南分公司	物業(yè)公司：	廣州晟匯物業(yè)管理有限公司儋州分公司
物業(yè)費：	19.8元/平米/月	物業(yè)費：	1.80 元/平米/月
地址：	三亞市海棠灣區(qū)海棠北路98號	地址：	中興大道西延線（雅拉橋西側(cè)）
仁恒·海棠灣配套 PK 廣物雅拉湖畔配套
學(xué)校：	藍精靈幼兒園(1.2公里)林旺小學(xué)(2.2公里)林旺中學(xué)(2公里)	學(xué)校：	那大第一小學(xué) (10.2公里)那大中學(xué) (9公里)海南省東坡中學(xué) (8公里)
購物：	老江特產(chǎn)水果店(625米)海旺特產(chǎn)超市(1.2公里)海棠灣免稅購物中心(1.5公里)	購物：	大勇商業(yè)廣場 (11公里)軍屯市場 (9公里)百佳匯超市 (8公里)
醫(yī)院：	301醫(yī)院海南分院(8公里)	醫(yī)院：	農(nóng)墾醫(yī)院 (12公里)儋州第三人民醫(yī)院 (8.2公里)
生活：	林旺農(nóng)貿(mào)市場(1.6公里)中國光大銀行(海棠灣支行)(1.7公里)泰宏賓館(1.2公里)光亮商行(2.4公里)	生活：	汽車總站 (8公里)軍屯市場 (9.2公里)工商銀行 (10公里)
娛樂：	好樂迪ktv(1.7公里)米薩蘇卡清吧(2公里)	娛樂：	城西公園 (6公里)鏡湖公園 (9公里)百盛經(jīng)典KTV (11公里)
餐飲：	龍福來土雞店(693米)昌南農(nóng)家樂(625米)信隆農(nóng)家樂(629米)龍舞燒烤(817米)	餐飲：	韶山?jīng)_餐廳 (7.5公里)肯德基 (8公里)
交通：	33路（機場專線）、34路、35路、海棠灣1路	交通：	暫無

三亞買房門檻提高，趁早買房更為劃算，三亞空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。三亞房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是三亞氣候，冬天暖和。

二、海南仁恒·海棠灣買房優(yōu)勢：

1、海南三亞新房優(yōu)勢：三亞是除北上廣深外唯一一個堅守XG的城市，其XG政策的變與不變備受購房者的關(guān)注，不過可以肯定的是XG主要在三亞的主城區(qū)，對三亞整體樓市影響并不太大。

2、海南仁恒·海棠灣樓盤詳情：仁恒·海棠灣位于三亞市海棠灣區(qū)海棠北路98號，物業(yè)公司是上海仁恒物業(yè)管理有限公司海南分公司，物業(yè)費19.8元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率 51.92%，容積率0.40?，樓盤規(guī)劃面積193772平米。

3、海南仁恒·海棠灣賣點：仁恒海棠灣將以五星級酒店和純別墅物業(yè)形態(tài)呈現(xiàn)，規(guī)劃建設(shè)189棟別墅，以亞式法派建筑風(fēng)格，遞進式院落景觀，東南亞風(fēng)情園林引領(lǐng)三亞濱海度假新高度。。

海南仁恒·海棠灣

三、為何仁恒·海棠灣房價漲這么多

隨著海南樓市調(diào)控的XG逐漸加碼和升級，被擋在XG政策外的人也會越來越多，今年在供給量沒有明顯增多，需求量在積壓的情況下，加上2018年前期開發(fā)商賣得火熱大賺特賺，可見得三亞樓盤開發(fā)商降價做大調(diào)整的可能非常的小。

仁恒·海棠灣房價

1、海南買房，為什么仁恒·海棠灣房價還會漲？三亞的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。海南樓市醉黑暗的時期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區(qū)域XG，XG力度讓一線城市都望塵莫及，可以說是史無前例。然后結(jié)果就是這樣，2018年海南購房成交量同比下跌了57%，仁恒·海棠灣房價卻同比上漲25%。30年來，海南房價翻了15倍，就海南的發(fā)展趨勢而言，等待仁恒·海棠灣房價下跌，無疑是一個不太正確的選擇。所以三亞的房價肯定還會繼續(xù)上漲。

2、海南百萬人口的引進，部分所謂的人才，也是奔著仁恒·海棠灣未來，準(zhǔn)備購房純touzi，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當(dāng)然很大一部分人才是看好仁恒·海棠灣，準(zhǔn)備在仁恒·海棠灣發(fā)展的，而這些人來仁恒·海棠灣后，基本都是經(jīng)濟不錯的，落戶后第一件事就是買房。因為有需求，但新房數(shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認為海南仁恒·海棠灣的新房有沒有生紙空間？仁恒·海棠灣房產(chǎn)還有多大的生紙潛力？三亞的土地越來越少，當(dāng)三亞新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，仁恒·海棠灣的房子會越來越紙錢，仁恒·海棠灣新房越來越稀缺。

3、海南適宜的居住環(huán)境，以及美麗的旅游風(fēng)貌，讓越來越多的人口涌進來，仁恒·海棠灣房價自然會越來越高。海南仁恒·海棠灣房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

綜合評價：海南買房要注意選定目標(biāo)，進行實地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選海口三亞，如果只是度假養(yǎng)老可以考慮三亞，有基礎(chǔ)的生活消費配套，生活環(huán)境也不擁擠。一定要現(xiàn)場考查周邊設(shè)施的一些小區(qū)景觀、會所、綠化等、因為這些配套等因素與生活密切相關(guān)，更是樓盤質(zhì)量的體現(xiàn)?？偟膩碚f，仁恒·海棠灣的房子買到就是賺到，為什么？三亞買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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買房V信：18089828470