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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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珊瑚海 對決 碧桂園·濱江海岸哪里值得?文昌買房優(yōu)勢分析~

2021-03-29 01:01:19瀏覽量(

珊瑚海
項目均價:10700元/㎡(價格有效期限:2024-10-29至2024-11-12) 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1617) 樓盤地址:文昌文清大道與旅游大道交匯處

團購電話:10892870

珊瑚海VS碧桂園·濱江海岸分析對比!隨著文昌環(huán)境+配套的不斷改善,珊瑚海房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是文昌氣候爽,冬天暖和。。2。。文昌房價非漲不可,海南買房哪里好?珊瑚海 PK 碧桂園·濱江海岸哪個好?文昌買房優(yōu)勢分析,海南珊瑚海VS碧桂園·濱江海岸分析對比!

珊瑚海VS碧桂園·濱江海岸分析對比
珊瑚海VS碧桂園·濱江海岸分析對比!

一、珊瑚海VS碧桂園·濱江海岸分析對比!

珊瑚海 PK 碧桂園·濱江海岸
均價: 10700元/㎡ 均價: 10000元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 普通住宅
裝修: 精裝修 裝修: 精裝修
產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán): 普通住宅:70 普通住宅:70年
開發(fā)商: 文昌市宏發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 開發(fā)商: 海南永業(yè)touzi有限公司
容積率: 2.0 容積率: 2.99?
綠化率: 50% 綠化率: 35.50%
樓棟總數(shù): 1棟 樓棟總數(shù): 15棟
戶數(shù): 270戶 戶數(shù): 1672戶
規(guī)劃面積: 6595.37平米 規(guī)劃面積: 176000平方米
建筑面積: 17152.76平米 建筑面積: 600000平方米
物業(yè)公司: 暫無資料 物業(yè)公司: 廣州晟匯物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費: 暫無資料元/平米/月 物業(yè)費: 2.50?元/平米/月
地址: 文昌文清大道與旅游大道交匯處 地址: 海甸島和平橋
珊瑚海配套 PK 碧桂園·濱江海岸配套
學校: 清瀾中心小學(1.81公里)清瀾第二小學(780米)文昌第三中學(1.84公里) 學校: 海大幼兒園、家家樂幼兒園、甸花幼兒園、英才幼兒園、博愛幼兒園、萬福新村幼兒園 海口實驗中學初中部、海口寰島實驗小學、第二十五小學海甸校區(qū)、海南海臺實驗小學海南大學、景山學校海甸分校、海南師范大學北校區(qū)
購物: 清瀾集貿(mào)市場(1.49公里)鴻潤超市(高隆灣店)(50米)眾城百貨超市(410米) 購物: 南國超市、旺佳旺超市、鵬泰興超市、惠生超市、國美電器
醫(yī)院: 甘肅中醫(yī)藥大學附屬醫(yī)院(海南分院)(1.65公里)文昌中醫(yī)醫(yī)院(1.65公里) 醫(yī)院: ??谑腥嗣襻t(yī)院、中醫(yī)院
生活: 文昌市地方稅務局(2.8公里)清瀾派出所(1.23公里)中國銀行(文昌清瀾支行)(1.57公里)中國郵政(清瀾郵政支局)(1.63公里) 生活: 建設銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行
娛樂: 文昌東郊碧海椰都度假村(1.54公里)富豪影劇院(1.64公里)經(jīng)緯歌舞廳(830米) 娛樂: 暫無
餐飲: 文明園茶館(80米)老地方咖啡吧(680米)草原兄弟餐廳(360米) 餐飲: 暫無
交通: 5路、12路、9路、11路 交通: 暫無

海南文昌買房門檻提高,趁早買房更為劃算,文昌空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。文昌房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是文昌氣候,冬天暖和。

二、海南珊瑚海買房優(yōu)勢:

1、海南文昌房地產(chǎn)優(yōu)勢:文昌市是國家魅力城市+航天家園。文昌與???、三亞被全球機構(gòu)推選獲評為“中國特色魅力城市”,是全國科技進步示范市、全國科技進步先進市、全國文化先進市。

2、海南珊瑚海樓盤詳情:珊瑚海位于文昌文清大道與旅游大道交匯處,物業(yè)公司是暫無資料,物業(yè)費暫無資料元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率50%,容積率2.0,樓盤規(guī)劃面積6595.37平米。

3、海南珊瑚海賣點:珊瑚海于文昌市清瀾經(jīng)濟開發(fā)區(qū),北臨新港路,南靠文清大道,地理位置十分優(yōu)越,項目配套齊全 ,交通十分便利。。

海南珊瑚海

三、為何珊瑚海房價還會漲

判斷地段的正確方式應該是結(jié)合需求進行,比如你在海南是自住買房,交通通達時間與生活配套是主要判斷標準,能夠滿足職場要求以及日常生活所及就可;如果是文昌養(yǎng)老touzi,環(huán)境優(yōu)美的海景房也是不錯的選擇。

珊瑚海房價

1、文昌新房,為何珊瑚海房價還會漲?文昌的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。地價與土地資源的稀缺性決定了珊瑚海房價不會崩,海南土地資源是不可再生的,用一份少一份,隨著城市的發(fā)展,可供利用的土地資源真的是越來越少,所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價為什么越來越高。珊瑚海地價高,開發(fā)商拿地的成本增加,所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本,在此基礎上再賺錢。如果高成本拿地,低價賣房,越賺越少,甚至不賺錢,可能房地產(chǎn)行業(yè)會就此倒閉。這也是不現(xiàn)實的。所以文昌的房價肯定還會繼續(xù)上漲。

2、海南房價上漲是從2016年夏天開始的,到2017年的時候幾乎漲了一倍,當?shù)胤績r如此之高與外來touzi客的大量增加不無關(guān)系。海南獨特的地理位置和氣候,也是吸引購房者和touzi客的主要原因之一,珊瑚海房價一直都維持著穩(wěn)定的上漲中。珊瑚海新房紙不紙得touzi?文昌的土地越來越少,當文昌新房開發(fā)到一定的規(guī)模后,珊瑚海的房子會越來越紙錢,珊瑚海新房越來越稀缺。

3、三亞宣布放寬XG,外地戶口只需要在三亞落戶且有工作單位就可以在海南買房。10月份下旬,海南宣布全海南島內(nèi)放寬落戶,外地戶口只需要在海南有穩(wěn)定住所和就業(yè)單位就可以落戶。和全國各地爭相放寬落戶吸引人才一樣,海南也是使出吃奶力氣吸引人才。同月,??谛剂巳∠朔績r醉高限價。不再限制醉高房價17300。這些都是海南樓市回暖信號。海南樓市需求側(cè)已經(jīng)開閘。海南珊瑚海房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買房,早買早好。

綜合評價:文昌買房,生活配套非常重要,切不可忽略。對于生活配套,醉重要的就是兩個方面:一個是買菜,一個是醫(yī)院。買菜能否在活動范圍內(nèi)就能搞定,周邊將來是否有一個好的生活配套規(guī)劃;是不是醉近的地方就有急救的地方,醉好不要超過3公里;總的來說,珊瑚海的房子買到就是賺到,為什么?文昌買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。。

以上就是《珊瑚海 對決 碧桂園·濱江海岸哪里紙得?文昌買房優(yōu)勢分析~》的全部內(nèi)容,文昌臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析珊瑚海新房購買涉及的方方面面的問題,用心祝您買好房。微信號:18089828470(電話同號)海南陳霞購房團用心為您服務!團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等,一律給你放到低。

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海南房產(chǎn)咨詢師

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