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儋城壹品VS觀瀾湖中央公園區(qū)分析對比！儋州市也是一個濱海城市，有海景房。儋州市是海南西部的經(jīng)濟(jì)、交通、通信和文化中心，而海南洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)就是儋州境內(nèi)，中國熱帶農(nóng)業(yè)科學(xué)院、海南大學(xué)儋州校區(qū)也都在境內(nèi)。儋州市先后榮獲“全國農(nóng)業(yè)百強(qiáng)市”、“全國衛(wèi)生城市”、“全國文明示范市”、“全國城市環(huán)境綜合整治優(yōu)秀城市”、“中國優(yōu)秀旅游城市”、“2012網(wǎng)民醉喜愛的中國十大文化旅游城市”等稱號。。1。。海南儋州房價會不會持續(xù)上漲，海南儋州買房子哪里適合？儋城壹品 PK 觀瀾湖中央公園區(qū)哪個好？儋州買房優(yōu)勢分析，海南儋城壹品VS觀瀾湖中央公園區(qū)分析對比！

儋城壹品VS觀瀾湖中央公園區(qū)分析對比！

一、儋城壹品VS觀瀾湖中央公園區(qū)分析對比！

儋城壹品

觀瀾湖中央公園區(qū)

均價：	3900 元/㎡	均價：	24000元/㎡
特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)商鋪	特色：	普通住宅旅游度假花園洋房
裝修：	毛坯	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	儋州天易實業(yè)有限公司	開發(fā)商：	海南觀志實業(yè)有限公司
容積率：	2.79	容積率：	1.9
綠化率：	31.2%	綠化率：
樓棟總數(shù)：	4棟	樓棟總數(shù)：	棟
戶數(shù)：	1001戶	戶數(shù)：	896戶
規(guī)劃面積：	30468平方米	規(guī)劃面積：	78404.03平方米
建筑面積：	100439.88平方米	建筑面積：	192881.32平方米
物業(yè)公司：	第一太平戴維斯	物業(yè)公司：	深圳駿高物業(yè)服務(wù)有限公司?？诜止?/td>
物業(yè)費(fèi)：	暫無資料元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	3.80元/平米/月
地址：	海南省儋州市園地路與交通路交匯處	地址：	?？谑旋埲A區(qū)觀瀾湖大道1號
儋城壹品配套 PK 觀瀾湖中央公園區(qū)配套
學(xué)校：	海中東坡學(xué)校 (2.2公里)那大中學(xué) (3.6公里)那大第一小學(xué) (3.9公里)那大第二中學(xué) (4.5公里)	學(xué)校：	項目正對海南僑中觀瀾湖學(xué)校、海南師范大學(xué)、海南中學(xué)、瓊山華僑中學(xué)、瓊山一小、山高幼兒園、海師附屬幼兒園。
購物：	百佳匯超市 (2.1公里)樂賣特超市 (3公里)大勇商業(yè)廣場 (3公里)	購物：	觀瀾湖?蘭桂坊 (10米)觀瀾湖商業(yè)小鎮(zhèn) (10米)龍華聯(lián)發(fā)超市 (161米)羅牛山連鎖店 (176米)K5便利店 (215米)
醫(yī)院：	儋州市中醫(yī)院 (2公里)儋州第三醫(yī)院 (3.1公里)農(nóng)墾醫(yī)院 (4.1公里)人民醫(yī)院 (4.6公里)	醫(yī)院：	解放軍187醫(yī)院、海南省婦幼保健院、?？谑腥嗣襻t(yī)院龍昆南門診部、海南省皮膚病醫(yī)院。
生活：	汽車總站 (2.6公里)中國人民銀行 (2.2公里)中國農(nóng)業(yè)銀行 (2.2公里)中國建設(shè)銀行 (2.3公里)	生活：	觀瀾湖新城。
娛樂：	鏡湖公園 (100米)城西公園 (3.7公里)家樂迪KTV (1.8公里)	娛樂：	觀瀾湖酒店-會議中心 (120米)?？谑旋埲A區(qū)椰子島文化廣場 (236米)明星影劇院 (583米)華海公園 (893米)
餐飲：	肯德基 (2.1公里)韶山?jīng)_餐廳 (3.3公里)港味園 (2.8公里)三顧冒菜 (3公里)	餐飲：	觀瀾湖酒店日式餐廳 (590米)觀瀾湖酒店西餐廳 (590米)觀瀾湖酒店風(fēng)味餐廳 (120米)觀瀾湖酒店風(fēng)味餐廳 (120米)
交通：	地處儋州市中心園地路與交通路交匯處，來往車輛較多，出行便利。乘坐4,24,56路在園地路下	交通：	公交K2、公交K3、觀瀾湖旅游3線、萬綠園--新城穿梭巴、鐘樓—新城穿梭巴、白沙門—新城穿梭巴、機(jī)場—觀瀾湖酒店。

海南買房門檻提高，趁早買房更為劃算，儋州空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。儋州房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是儋州氣候，冬天暖和。

二、海南儋城壹品買房優(yōu)勢：

1、儋州樓盤優(yōu)勢：儋州地理區(qū)位優(yōu)勢明顯，地處海南島西北部，瀕臨北部灣，人口120萬，占全省的1/8；土地3300多平方公里，占全省陸地的1/10；海岸線長267公里，占全省海岸線的1/9，北距省會?？谑?30公里，南距旅游勝地三亞市250公里。買房，居住看位置，touzi看潛力。

2、海南儋城壹品樓盤詳情：儋城壹品位于海南省儋州市園地路與交通路交匯處，物業(yè)公司是第一太平戴維斯，物業(yè)費(fèi)暫無資料元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率31.2%，容積率2.79，樓盤規(guī)劃面積30468平方米。

3、海南儋城壹品賣點：泰式風(fēng)情商業(yè)街、泰式文化會所、網(wǎng)球場、籃球場、迷你高爾夫、淺灘式泳池等。

海南儋城壹品

三、儋城壹品購房政策：

儋城壹品購房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個人所得稅或社會保險購買住房。

儋城壹品買房政策

海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在儋城壹品購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"儋城壹品房產(chǎn)價紙被低估，儋城壹品房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機(jī)會。

海南因為是旅游景點，所以有很多的人都會選擇在海南儋城壹品買房，但是現(xiàn)在海南的是XG政策是比較嚴(yán)格的，如果外地人在儋城壹品買房，是需要滿足條件才能在儋城壹品買房的。首先要有當(dāng)?shù)貎傻轿迥甑倪@保繳納記錄或者是個人的所得稅納稅證明。家庭為單位只能買一套房子。并且在海南購買房還需要有穩(wěn)定的工作和收入，現(xiàn)在從事的工作超過一年以上。沒滿18周歲，只要滿足這些條件，就可以在海南儋城壹品買房子的。

綜合評價：儋州買怎樣的房子，度假會比較方便呢？調(diào)研過程中，許多購房者給出的答案無非幾點：1、面積要小，總價自然就不高，不會造成過多浪費(fèi)；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對上述要求而言，儋州小戶型公寓顯然更受歡迎?？偟膩碚f，儋城壹品的房子買到就是賺到，為什么？儋州買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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