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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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海口房產(chǎn)該不該買?御景灣vs怡和園優(yōu)劣勢(shì)是什么~

2021-01-28 01:01:37瀏覽量(

御景灣
項(xiàng)目均價(jià):12000元/㎡(價(jià)格有效期限:2024-10-26至2024-11-09) 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)907) 樓盤地址:??谑袨I海大道76-2號(hào),濱海大道和麗晶路交匯處

咨詢微信:1809828470

御景灣VS怡和園分析對(duì)比!海南島??诘姆孔佣际菬o(wú)價(jià)的,御景灣買的是環(huán)境,是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。。3。。海口房?jī)r(jià)又上漲,海口買房子哪兒好?御景灣 PK 怡和園哪個(gè)好???谫I房?jī)?yōu)勢(shì)分析,海南御景灣VS怡和園分析對(duì)比!

御景灣VS怡和園分析對(duì)比
御景灣VS怡和園分析對(duì)比!

一、御景灣VS怡和園分析對(duì)比!

御景灣 PK 怡和園
均價(jià): 12000元/㎡ 均價(jià): 9000元/㎡
特色: 養(yǎng)生社區(qū)花園洋房 特色: 普通住宅
裝修: 毛坯 裝修: 毛坯
產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán):
開發(fā)商: 海南環(huán)強(qiáng)實(shí)業(yè)有限公司 開發(fā)商: 海南三林房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率: 2.80 容積率: 2.49
綠化率: 50% 綠化率: 40%
樓棟總數(shù): 6棟 樓棟總數(shù):
戶數(shù): 1090戶 戶數(shù): 416戶
規(guī)劃面積: 57362平方米 規(guī)劃面積: 21693平方米
建筑面積: 200000平方米 建筑面積: 64163.66平方米
物業(yè)公司: 海口福祥物業(yè)管理公司 物業(yè)公司: 海南三林物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費(fèi): 1.78元/平米/月 物業(yè)費(fèi): 1.20元/平米/月
地址: 海口市濱海大道76-2號(hào),濱海大道和麗晶路交匯處 地址: ??谑协偵絽^(qū)府城大園路97號(hào)
御景灣配套 PK 怡和園配套
學(xué)校: 啟航國(guó)際幼兒園 (126米)海口市濱海第九小學(xué) (620米)??谑杏艑W(xué)校 (1.1公里)湖南師大附中??谥袑W(xué) (1.7公里) 學(xué)校: 暫無(wú)
購(gòu)物: 羅牛山放心食品 (117米)喜來(lái)旺超市 (288米)怡景苑超市 (471米)紫荊百貨 (564米) 購(gòu)物: 暫無(wú)
醫(yī)院: ??谑腥嗣襻t(yī)院海港分院 (1.1公里)秀英海軍醫(yī)院 (1.2公里) 醫(yī)院: 暫無(wú)
生活: 中國(guó)工商銀行 (150米)中國(guó)銀行 (290米)中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行 (315米)海墾集貿(mào)市場(chǎng) (6.3公里)文華菜市場(chǎng) (1.8公里)海港菜市場(chǎng) (3公里) 生活: 暫無(wú)
娛樂(lè): 美源海口灣景觀公園 (1公里)和諧廣場(chǎng) (1公里)萬(wàn)綠園 (1.9公里)??谝诵楞y龍電影城 (1.9公里) 娛樂(lè): 暫無(wú)
餐飲: 外灘8號(hào) (1米)外灘8號(hào)棋牌咖啡廳 (12米)香港97酒樓 (297米)阿吉牛肉店 (296米) 餐飲: 暫無(wú)
交通: 發(fā)達(dá)公交系統(tǒng),3路、 6路、7路、27路、28路、29路、 34路、35路、37路、41路、旅游公交a線、新美蘭旅游b線等,連通??诟鱾€(gè)地段;打車到美蘭機(jī)場(chǎng)約30分鐘,到火車南站約20分鐘,到??诟奂s3分鐘,到海口新港約8分鐘 交通: 44路、49路、45路、31路、23路;交通四通八達(dá),出行方便

海南??谫I房門檻提高,趁早買房更為劃算,海口空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō),適合養(yǎng)老度假。??诜?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是??跉夂?,冬天暖和。

二、海南御景灣買房?jī)?yōu)勢(shì):

1、海南??跇潜P優(yōu)勢(shì):海口是個(gè)養(yǎng)老養(yǎng)生的地方,不要指望在海口買房就能出手掙到錢,想要炒房、touzi可以去北京、廣州、上海這些一線城市。

2、海南御景灣樓盤詳情:御景灣位于??谑袨I海大道76-2號(hào),濱海大道和麗晶路交匯處,物業(yè)公司是??诟O槲飿I(yè)管理公司,物業(yè)費(fèi)1.78元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率50%,容積率2.80,樓盤規(guī)劃面積57362平方米。

3、海南御景灣賣點(diǎn):環(huán)強(qiáng)御景灣位于??谑袨I海大道76-2號(hào),占地86畝,總建面積20萬(wàn)平方,屹立于??跒撑?;扼守千米離海醉佳距離,閑享高尚海居生活。。

海南御景灣

三、買房,你越顧慮,御景灣房?jī)r(jià)越漲!

2020年海口房?jī)r(jià)均價(jià)15042元/㎡,如今,“候鳥”老人醉關(guān)心的問(wèn)題就是:現(xiàn)在海南的房子還能買嗎?目前從海南房?jī)r(jià)來(lái)看,海南??诜?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)是不會(huì)變!

御景灣房?jī)r(jià)

1、御景灣房?jī)r(jià):12000元/㎡,位于海口市濱海大道76-2號(hào),濱海大道和麗晶路交匯處。

2、御景灣買房門檻提高,趁早買房更為劃算,??诳諝赓|(zhì)量沒(méi)得說(shuō),適合養(yǎng)老度假。海南實(shí)施全國(guó)醉嚴(yán)調(diào)控——全域XG。彼時(shí)起,由于島外購(gòu)房通道被斬?cái)?,海南御景灣瘋漲了一兩年的房?jī)r(jià)被強(qiáng)行摁住了。然而,由于海南房子的稀缺性,島內(nèi)外民眾青睞有加,御景灣房?jī)r(jià)繼續(xù)震蕩上揚(yáng)。??诜?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是??跉夂?,冬天暖和。

3、海南樓市醉黑暗的時(shí)期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區(qū)域XG,XG力度讓一線城市都望塵莫及,可以說(shuō)是史無(wú)前例。然后結(jié)果就是這樣,2018年海南購(gòu)房成交量同比下跌了57%,御景灣房?jī)r(jià)卻同比上漲25%。30年來(lái),海南房?jī)r(jià)翻了15倍,就海南的發(fā)展趨勢(shì)而言,等待御景灣房?jī)r(jià)下跌,無(wú)疑是一個(gè)不太正確的選擇。??诜?jī)r(jià)只能是逐年升高,你越顧慮,御景灣房?jī)r(jià)越漲,想在御景灣買房,早買早好。

綜合評(píng)價(jià):海南旅游房產(chǎn)的需求不同,??诜慨a(chǎn)主要是度假型需求,海南醉重要的資源和醉大的賣點(diǎn)是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨(dú)特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設(shè)施”作為海南房產(chǎn)是否適合touzi的標(biāo)準(zhǔn),是不準(zhǔn)確,也不合適的??偟膩?lái)說(shuō),御景灣的房子買到就是賺到,為什么?海口買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍(lán)天白云。。

以上就是《??诜慨a(chǎn)該不該買?御景灣vs怡和園優(yōu)劣勢(shì)是什么~》的全部?jī)?nèi)容,海口臻房網(wǎng)置業(yè)顧問(wèn)為您分析御景灣新房購(gòu)買涉及的方方面面的問(wèn)題,用心祝您買好房。微信號(hào):18089828470(電話同號(hào))海南陳霞購(gòu)房團(tuán)用心為您服務(wù)!團(tuán)購(gòu)價(jià)、獨(dú)家品牌額外折扣、報(bào)銷機(jī)票、每年來(lái)回免費(fèi)接送等,一律給你放到低。

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海南房產(chǎn)咨詢師

??诜慨a(chǎn)該不該買?御景灣vs怡和園優(yōu)劣勢(shì)是什么~此文由海南陳霞編輯,轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處!
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