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秀山觀海苑VS東站國際商業(yè)廣場分析對比！秀山觀海苑四季如春，當北國嚴冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。。3。。海南?？诜績r將爆跌，海南?？谫I房子那個好？秀山觀海苑 PK 東站國際商業(yè)廣場哪個好？?？谫I房優(yōu)勢分析，海南秀山觀海苑VS東站國際商業(yè)廣場分析對比！

秀山觀海苑VS東站國際商業(yè)廣場分析對比！

一、秀山觀海苑VS東站國際商業(yè)廣場分析對比！

秀山觀海苑

東站國際商業(yè)廣場

均價：	11000元/㎡	均價：	27000元/㎡
特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)	特色：	酒店公寓商鋪
裝修：	毛坯	裝修：	毛坯
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	海南慷民房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	開發(fā)商：	?？诔鞘薪ㄔO(shè)touzi有限公司
容積率：	2.88	容積率：	3.80
綠化率：	40%	綠化率：	17%
樓棟總數(shù)：	棟	樓棟總數(shù)：	4棟
戶數(shù)：	200戶	戶數(shù)：	264戶
規(guī)劃面積：	30704.11平方米	規(guī)劃面積：	32666.67平米
建筑面積：	101661.84平方米	建筑面積：	19萬平米
物業(yè)公司：	?？谛南敌奈飿I(yè)管理有限公司	物業(yè)公司：	海南寰城
物業(yè)費：	1元/平米/月	物業(yè)費：	16元/平米/月
地址：	?？谑行阌^(qū)金灘路11號，坐擁海口西海岸一線海景資源（距濱海西路僅350米，規(guī)劃路現(xiàn)已可直通車）	地址：	?？诟哞F東站東站廣場
秀山觀海苑配套 PK 東站國際商業(yè)廣場配套
學(xué)校：	教育：海南華僑中學(xué)、?？谑械?中學(xué)、海口第27小學(xué)，雙島學(xué)園、秀英中心幼兒園等；	學(xué)校：	?？谏礁邔W(xué)校(330米)山高幼兒園(380米)迪尼布朗幼稚園(350米)海南師范大學(xué)(1.25公里)
購物：	暫無	購物：	新城吾悅廣場(1.11公里)家樂福(紅城湖店)(1.97公里)東站國際·站前商城(190米)
醫(yī)院：	醫(yī)療：海南省人民醫(yī)院。	醫(yī)院：	187中心醫(yī)院(550米)海南省安寧醫(yī)院(1.2公里)?？谑兄嗅t(yī)醫(yī)院(1.84公里)
生活：	購物：第一摩爾，秀英新時代廣場，新一佳超市、大潤發(fā)超市、宜欣商業(yè)廣場等；	生活：	海南國島律師事務(wù)所(190米)中國電信(龍昆南營業(yè)廳)(1.64公里)中國郵政(金盤郵政支局)(3.05公里)
娛樂：	暫無	娛樂：	好聲音KTV(站場一橫路)(300米)金柜量販KTV(?？谛鲁俏釔倧V場)(970米)星軼國際影城(980米)
餐飲：	暫無	餐飲：	廚房好味(鳳翔店)(180米)龍泉海鮮酒樓(龍昆南路店)(730米)富源園酒樓(鳳翔西路)(140米)
交通：	28路、35路、37路、50路可到達。	交通：	9路、11路、12路、21路、23路、31路、

海南買房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。

二、海南秀山觀海苑買房優(yōu)勢：

1、?？诜慨a(chǎn)優(yōu)勢：?？谀喜渴窍拗崎_發(fā)的，引進的項目屈指可數(shù)，但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區(qū)便宜多少，高端度假項目（如觀瀾湖）的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區(qū)的交通和配套短缺情況短時間內(nèi)難有質(zhì)的飛躍。郊區(qū)生活依靠小區(qū)內(nèi)部配套，房產(chǎn)面向的是避寒候鳥、和養(yǎng)老度假人群。

2、海南秀山觀海苑樓盤詳情：秀山觀海苑位于?？谑行阌^(qū)金灘路11號，坐擁?？谖骱０兑痪€海景資源（距濱海西路僅350米，規(guī)劃路現(xiàn)已可直通車），物業(yè)公司是?？谛南敌奈飿I(yè)管理有限公司，物業(yè)費1元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率2.88，樓盤規(guī)劃面積30704.11平方米。

3、海南秀山觀海苑賣點：休閑：國家帆板訓(xùn)練基地、觀海臺、假日海灘、游艇俱樂部、、西海岸高爾夫球會、美視高爾夫球會；。

海南秀山觀海苑

三、秀山觀海苑樓盤優(yōu)勢

秀山觀海苑交通高鐵距三亞2小時，全省高速便捷，景區(qū)有騎樓老街，馮小剛電影公社，假日海灘，度假之城、宜居之地，春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，年均溫度24.15℃，秀山觀海苑買房是為了養(yǎng)老，主要是秀山觀海苑氣候爽，冬天暖和。

秀山觀海苑優(yōu)勢

1、秀山觀海苑買房生態(tài)養(yǎng)老：海南的水質(zhì)一向較好，再加上富含各種礦物質(zhì)與微量元素。說到水質(zhì)，不得不提秀山觀海苑，秀山觀海苑擁有富硒紅土壤，水質(zhì)富含硒元素，可以增強體質(zhì)，還可以緩解心血管等疾病，許多內(nèi)地朋友都指名到秀山觀海苑購房養(yǎng)老呢！

2、秀山觀海苑買房旅游度假：秀山觀海苑的土地越來越少，當秀山觀海苑新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，秀山觀海苑的房子會越來越紙錢，秀山觀海苑新房越來越稀缺。如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養(yǎng)老，滿足風(fēng)景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會漲多少，因為漲的幅度和時間周期，已經(jīng)把touzi的時間成本抵消了，那么基本上說，海南的房子，你什么時候需要用，就在什么時候買。。

3、秀山觀海苑買房touzi生紙：海南百萬人口的引進，部分所謂的人才，也是奔著秀山觀海苑未來，準備購房純touzi，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當然很大一部分人才是看好秀山觀海苑，準備在秀山觀海苑發(fā)展的，而這些人來秀山觀海苑后，基本都是經(jīng)濟不錯的，落戶后第一件事就是買房。因為有需求，但新房數(shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認為海南秀山觀海苑的房地產(chǎn)有沒有生紙空間？

綜合評價：來海南買房養(yǎng)老，醉重要的是要多看，感受一下當?shù)氐娜宋?、交通、氣候等，醉后綜合判定自己適合住在海南的哪個地方。要找專業(yè)的、經(jīng)驗豐富的帶看人員進行帶看服務(wù)，買滿意的、適合自己的?？诜孔印？偟膩碚f，秀山觀海苑的房子買到就是賺到，為什么？?？谫I房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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