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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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海南半島觀海苑 pk 正大十里海增值潛力分析解讀~

2021-01-05 01:00:01瀏覽量(

半島觀海苑
項目均價:8800元/㎡(價格有效期限:2024-10-25至2024-11-08) 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)556) 樓盤地址:萬寧市東澳鎮(zhèn)富南街北側(cè)

購房威信:1808982870

半島觀海苑VS正大十里海分析對比!海南萬寧度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。。5。。萬寧房價是不是要下降,萬寧買房哪里適合?半島觀海苑 PK 正大十里海哪個好?萬寧買房優(yōu)勢分析,海南半島觀海苑VS正大十里海分析對比!

半島觀海苑VS正大十里海分析對比
半島觀海苑VS正大十里海分析對比!

一、半島觀海苑VS正大十里海分析對比!

半島觀海苑 PK 正大十里海
均價: 8800元/㎡ 均價: 3900元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假
裝修: 毛坯 裝修: 毛坯
產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán): 70年
開發(fā)商: 萬寧康立房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 開發(fā)商: 海南鑫亨大房地產(chǎn)開發(fā)限公司
容積率: 2.7 容積率: 3.0
綠化率: 綠化率: 45%
樓棟總數(shù): 樓棟總數(shù): 2棟
戶數(shù): 172戶 戶數(shù): 1036戶
規(guī)劃面積: 2059.12平方米 規(guī)劃面積: 26294平方米
建筑面積: 1059.28平方米 建筑面積: 83408.11平方米
物業(yè)公司: 物業(yè)公司:
物業(yè)費: 1.2元/平米/月 物業(yè)費: 暫無資料1.99元/平米/月
地址: 萬寧市東澳鎮(zhèn)富南街北側(cè) 地址: 海南省臨高縣臨昌路東側(cè)(文瀾濱江公園旁)
半島觀海苑配套 PK 正大十里海配套
學(xué)校: 娃娃樂幼兒園 (150米)東坡幼兒園 (170米)奧苗藝術(shù)幼兒園 (300米)東澳中心學(xué)校 (400米)東澳中學(xué) (500米)振華東澳分校 (600米) 學(xué)校: 臨高中學(xué)、臨高一小、臨高二小、臨高三小,省級示范幼兒園
購物: 東澳鎮(zhèn)超市 (400米)奧特萊斯折扣商城 (7公里) 購物: 暫無
醫(yī)院: 健美牙科 (500米)東澳鎮(zhèn)衛(wèi)生院 (400米)鳳華園社區(qū)衛(wèi)生站 (800米)萬寧市人民醫(yī)院 (18公里) 醫(yī)院: 臨高縣人民醫(yī)院、臨高縣中醫(yī)院
生活: 東奧集貿(mào)場 (800米)萬寧東澳汽車站 (700米)東澳農(nóng)村信用合作社ATM (200米)中國郵政儲蓄銀行東澳鎮(zhèn)支行 (230米)神州輕軌站 (7公里)半島商務(wù)酒店 (400米) 生活: 縣人民醫(yī)院、臨高中學(xué)、新城農(nóng)貿(mào)市場超市、海航商業(yè)廣場、美食街、北門農(nóng)貿(mào)菜市場、 周邊醫(yī)院: 臨高縣人民醫(yī)院、臨高縣中醫(yī)院
娛樂: 興隆熱帶花園 (8公里)興隆熱帶植物園 (10公里)奧特萊斯折扣商城 (7公里)神州半島度假海灘 (2公里) 娛樂: 暫無
餐飲: 興隆熱帶花園 (8公里)興隆熱帶植物園 (10公里)奧特萊斯折扣商城 (7公里)神州半島度假海灘 (2公里) 餐飲: 暫無
交通: 距海口、三亞分別為90分鐘和60分鐘車程,乘坐東環(huán)高鐵僅需55分鐘和35分鐘。東澳鎮(zhèn)配有大巴車,萬寧—東澳—神州半島,每十分鐘一趟。 交通: 交通十分便捷,距省會??谑?個小時車程;距離西部機場30分鐘車程;距瓊州跨海大橋不到30分鐘車程;距離西部國際機場25分鐘車程;距離海口美蘭機場35分鐘;項目距由政府touzi180億由海口到三亞的西環(huán)鐵路臨高站(預(yù)計2015年通車)僅5分鐘車程;距離臨高客運總站5分鐘距離車程;5分鐘內(nèi)即可到城市中心,隨著高鐵開通后,到三亞1個小時;至???5分鐘;從這里出發(fā)您真正實現(xiàn)90分鐘環(huán)繞整個海南島及各個旅游風(fēng)景點。

萬寧買房門檻提高,趁早買房更為劃算,萬寧空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。萬寧房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是萬寧氣候,冬天暖和。

二、海南半島觀海苑買房優(yōu)勢:

1、海南萬寧樓盤優(yōu)勢:也許有的人不知道萬寧,但一定會知道興隆這個美麗的風(fēng)情小鎮(zhèn)。興隆鎮(zhèn)旅游資源豐富,熱帶植物、溫泉、咖啡、華僑文化等吸引著全國各地的游客前來觀光度假。由于這邊是度假區(qū),所以房產(chǎn)主力產(chǎn)品是花園洋房,樓層普遍不高,建筑風(fēng)格多為東南亞或者地中海風(fēng)格,也有別墅推出,尤以小面積別墅受寵。這邊大型度假配套不少,生活配套主要倚靠的是興隆老城區(qū),如果樓盤過于靠近山區(qū),則只能自建商業(yè)配套,一般規(guī)模有限,像石梅山莊就規(guī)劃有商業(yè)街。眾所周知,興隆定位比萬寧市區(qū)要高端點,道路規(guī)劃也比較合理,加上這邊有稀缺的溫泉資源,適合度假或養(yǎng)老需求。

2、海南半島觀海苑樓盤詳情:半島觀海苑位于萬寧市東澳鎮(zhèn)富南街北側(cè),物業(yè)公司是,物業(yè)費1.2元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率,容積率2.7,樓盤規(guī)劃面積2059.12平方米。

3、海南半島觀海苑賣點:度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

海南半島觀海苑

三、2020萬寧買房指南

半島觀海苑商品房該不該買?在近來在萬寧購房的人是越來越多,許多人不看數(shù)據(jù),不看發(fā)展前景,也不分析生紙空間,老齡化,經(jīng)濟發(fā)展,社會進步,稀缺資源,這些都會剛性支撐海南房價穩(wěn)定上漲。海南萬寧的房子生紙空間還是比較大的,還有萬寧房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等,都是促進萬寧房價上漲的原因。就海南買房而言,我認為有四個階段,再講講>2020半島觀海苑買房的步驟策略:

>2020萬寧買房指南

1、從猶豫是否買到意向買階段。很多人還定不準(zhǔn)海南買房的這個touzi大方向,資金還在股市套著或者被其他房產(chǎn)套著,沒有征得家人的同意,就開始匆忙在電話,QQ咨詢了很多細節(jié)問題,這是不正確的。首先要先問問家人,今年打算在哪里touzi,預(yù)計投多少錢(家人都強烈反對在海南買房,你還忙乎干什么?),有這個基本前提,再談下一步。

2、從有意向買到?jīng)Q定買階段。中間幾個步驟:萬寧環(huán)境考察,海南利好消息以及發(fā)展進度考察,萬寧樓盤列表,半島觀海苑樓盤資料篩選,網(wǎng)上實景考察,每個步驟分配多少時間事先規(guī)劃好,整體花費時間不宜超過一個月,時間太長,注意力就下降,醉終無法決策。

3、決定買房,篩選樓盤階段。半島觀海苑樓盤資料部分都可以從網(wǎng)上獲得,部分從房產(chǎn)專業(yè)人士獲得,或委托親朋好友實地獲取,總體上要求資料完備真實有效。樓盤資料分批次驗證,對其中有疑問的,要尋求進一步的幫助,經(jīng)過3-4次,每次一個星期左右的資料準(zhǔn)備,即可清楚了大部分的細節(jié)情況。

4、從決定買到飛到海南實地。建議周未或節(jié)假日抽兩天時間過來,(免費接機、幫忙現(xiàn)場砍價熱線:18089828470陳霞)完成購房計劃。

2020萬寧買房攻略 陳霞建議:海南買房一定要先看攻略,亂買房急于買房肯定后悔的!有錢沒錢都得有套房,不管好賴,萬寧有了房似乎才能獲得某種“資格”,萬寧房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。海南萬寧的房地產(chǎn)生紙空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上生態(tài)環(huán)境,不想生紙都有點難。

綜合評價:近幾年,更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向萬寧買房,使海南土地供應(yīng)不斷減少,稀缺性也日顯突出??偟膩碚f,半島觀海苑的房子買到就是賺到,為什么?萬寧買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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