樂東九所買新房好還是二手房好？樂東九所二手房到底能不能升值？~

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九所新區(qū)有很大的經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢，雖然九所的人口只占了全縣人口的四分之一，但是它的經(jīng)濟(jì)總量卻是占據(jù)了全縣的三分之一。像有很多的內(nèi)地商客在這里種植瓜果蔬菜、養(yǎng)魚養(yǎng)蝦，每年從這里運(yùn)送了大量的水果蔬菜、海產(chǎn)品到國外去銷售。

一、樂東九所買新房好還是二手房好

海南樂東九所新房PK二手房

無論是購買新房還是樂東九所二手房，都要注意買房的細(xì)節(jié)問題，這些都是關(guān)系到自己日后生活的重要事情，大家在選房的時候一定要重視，千萬不要疏忽了樂東九所二手房如何避免陷阱？詳情聯(lián)系私聊18089828470(海南陳霞)。。。

樂東九所二手房優(yōu)點(diǎn)：離市區(qū)近、配套完善、現(xiàn)房入住、交通便利；

樂東九所二手房缺點(diǎn)：戶型老舊、設(shè)計(jì)不人性化、稅費(fèi)高。

樂東九所新房優(yōu)點(diǎn)：首付額低、外觀嶄新、戶型合理、居住舒適；

樂東九所新房缺點(diǎn)：位置偏遠(yuǎn)、配套不全、風(fēng)險較大。

1、首付

首套房首付是總房款的30%左右，要根據(jù)各城市而定；

二套房首付是總房款的30%-50%，或者更高，要根據(jù)各城市而定。

2、稅費(fèi)

新房需要交納契稅、房屋維修金、物業(yè)管理費(fèi)、權(quán)屬登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)；

二手房需繳納總房款1%的契稅（非滿五唯一房源，再交房款差價20%的個稅）。

3、裝修費(fèi)

根據(jù)業(yè)主實(shí)際需求來定，普通裝修標(biāo)準(zhǔn)為1000-3000元/平米。

4：樓盤的選擇

通常情況下，選擇有實(shí)力、口碑好的大開發(fā)商開發(fā)的樓盤，或者在同一個區(qū)域內(nèi)連續(xù)成功開盤的樓盤，可以優(yōu)先考慮，此類樓盤通常資源整合度高，配套較完善。

5：考察配套設(shè)施

配套設(shè)施完善與否與生活質(zhì)量直接掛鉤，一個完善的小區(qū)，在3公里內(nèi)應(yīng)該有滿足業(yè)主衣食住行等日常生活所需的基礎(chǔ)設(shè)施，如菜場、超市、、公交車站、、社區(qū)醫(yī)院、洗衣房等等。

二、樂東九所二手房到底能不能生紙

樂東九所二手房到底能不能生紙？樂東九所近些年來慢慢被大家悉知，樂東九所生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感，越來越多的買房子者喜歡在樂東九所買房子，或過冬養(yǎng)老，或旅游度假，或touzi生紙。

海南樂東九所的房子生紙的空間大嗎？若想現(xiàn)在就來樂東九所購買房子，建議選擇具有“養(yǎng)老+touzi”類型的房子；先以符合自己的養(yǎng)老需求，再選擇具有漲紙空間的樓盤，魚與熊掌是可以兼得的！選擇這類房子的原則：“先考慮適合養(yǎng)老的要素，再考慮具有touzi漲紙的潛力！”

結(jié)語： 關(guān)于樂東九所買房時機(jī)，對于剛需買房者，只要挑選到適合自己，比較滿意的房屋，就不要觀望太久，觀望的結(jié)果就是要不新房房價又漲了，要不房屋沒了。以上就是關(guān)于《樂東九所買新房好還是二手房好？樂東九所二手房到底能不能生紙？~》的全部內(nèi)容了，相信你已經(jīng)有了些許判斷，海南房產(chǎn)團(tuán)購微信號：18089828470（電話同號）

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