天騁康都如何區(qū)分定金、訂金、認(rèn)籌金與誠意金？?？谫I房后悔了嗎？

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天騁康都如何區(qū)分定金、訂金、認(rèn)籌金與誠意金？?？谫I房后悔了嗎？?？谶^冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，天騁康都可謂是度假勝地。。天騁康都怎么退定金？海口定金的退款條件？天騁康都買房簽認(rèn)購書時(shí)交的訂金能退嗎？天騁康都買房哪些情況可以退房又不需交違約金

天騁康都樓盤團(tuán)購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

一、天騁康都如何區(qū)分定金、訂金、認(rèn)籌金與誠意金？

天騁康都位于?？谑兄行凝埲A路和龍昆北路交匯處，開發(fā)商是海南天騁實(shí)業(yè)有限公司，物業(yè)公司是海南貝京斯特酒店管理有限公司，天騁康都由海南天騁實(shí)業(yè)有限公司開發(fā)，綠化率20%，富硒元素種出來的蔬菜水果，包括大米吃了對人體是有很大幫助的，天騁康都如何區(qū)分定金、訂金、認(rèn)籌金與誠意金？。

海南能被這么多島外的人喜歡，不是沒有原因的。島上是上帝眷顧的好地方，有沙灘，有椰林，有陽光，有大海，氣候溫暖，特別吸引老年人的“候鳥”。海南地理位置得天獨(dú)厚，海南氣候醉宜人。不像其他地方早晚溫差大，空氣質(zhì)量也非常好。加上海南自身優(yōu)良的醫(yī)療設(shè)備等養(yǎng)老必備條件。所以天騁康都很適合養(yǎng)老。

海南島的魅力在于:氣候和空氣。空氣好是吸引霧霾城市工人來?？谫I房的醉重要原因，氣候宜人是吸引這些老人來海南過冬養(yǎng)老的關(guān)鍵原因。天騁康都:買房不僅要考慮剛需的交通、商業(yè)、教育等因素，還要考慮醉舒適的居住環(huán)境，因?yàn)槲磥砗Ｄ蠉u一定是有錢人休閑、度假、養(yǎng)老的地方。有錢人只考慮自己醉舒服的地方。至于其他人，只要住進(jìn)去，各種配套自然就齊全了。配套設(shè)施可以增加，但不可多得資源不會(huì)改變。

二、?？谫I房后悔了嗎？

海南哪里的房產(chǎn)好？在?？诔燥垼谌齺喭嫠?，住在瓊海。瓊海不用說，海南宜居、空氣、公共安全、氣候都比這兩個(gè)地方好，想吃美味，沒有必要選擇住在?？冢?yàn)檩p軌到?？谥挥?0分鐘，到三亞只有45分鐘。瓊海是博鰲論壇的所在地，也是海南溫泉的故鄉(xiāng)。它也是紅娘子軍、萬泉河、潮濕的海風(fēng)、連續(xù)的海灘、豐富的海鮮和各種熱帶水果的發(fā)源地。在?？诤腿齺喼g，離這兩個(gè)地方都很近。通過高鐵和機(jī)場。交通便利。?？跒槎燃兖B(yǎng)老買一套配套設(shè)施完善、生活便利的房產(chǎn)，安度晚年就夠了。

?？谧匀画h(huán)境優(yōu)勢，或touzi，或養(yǎng)老，讓越來越多的人想要?？谠谶@個(gè)地方購買房子定居，所以每年秋冬，大量北方候鳥聞到溫暖的旅程，消除了幾個(gè)月積壓的寒冷和蕭瑟。來到海南，就像沉浸在千畝森林的大氧吧里，呼吸新鮮空氣，享受南方的溫暖和休閑。

?？诜慨a(chǎn)分析： 如果購買房子預(yù)算充足：緊盯主城區(qū)、核心區(qū)、有規(guī)劃的區(qū)域，比如說省府國興片區(qū)，海甸島的恒大美麗沙的九小等等；等不來太多的商品房讓你選也等不來降價(jià)，現(xiàn)在?？诳梢赃x擇的片區(qū)：觀瀾湖、云龍片區(qū)、西海岸，你糾結(jié)猶豫，再過幾年，澄邁老城都是剛需，就現(xiàn)在澄邁老城的個(gè)別項(xiàng)目，價(jià)格已經(jīng)在?？趥€(gè)別項(xiàng)目之上了。

海南買房后悔，很多就吃虧在不了解氣候！海南買房后悔，很多就吃虧在不了解氣候！夏天的東南風(fēng)由海洋吹向陸地，空氣濕度較大，所以東南沿海地區(qū)的降雨量較多；而冬天的西北風(fēng)由陸地吹向海洋，是較為干燥的。所以整體上來說，海南夏季多雨，冬季少雨，且“東濕西干”。

海口買房后悔了嗎？？（退房熱線：18089828470經(jīng)理）

從目前的法律規(guī)定與法院審判實(shí)踐來看,可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房者與開發(fā)商在購房合同中約定可以退房的條件。比如房產(chǎn)商延遲交房超過一定期限,購房人可以要求退房。另外,購房者也可在合同中約定如小區(qū)規(guī)劃或配套設(shè)施不符合售樓廣告或售樓書、房屋交付后在一定期限內(nèi)無法取得產(chǎn)權(quán)證等退房條件。

如果是購房者違約，定金就不予不退還，如果是天騁康都開發(fā)商違約，則需要承擔(dān)雙倍返還定金的責(zé)任。當(dāng)然，如果有其它損失，還可能依據(jù)締約過失責(zé)任承擔(dān)其它責(zé)任的可能。

如何區(qū)分定金、訂金、認(rèn)籌金與誠意金？

定金：定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式，又稱保證金。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。

訂金：訂金是在購房者與售房者就房屋買賣的意向初步達(dá)成協(xié)議后，準(zhǔn)備進(jìn)一步協(xié)商簽訂的臨時(shí)認(rèn)購協(xié)議，通常的做法是約定一個(gè)期限，購房者需在此期限內(nèi)與售房者簽署正式合同，如果購房者支付了訂金也就意味著取得了在此期限內(nèi)的優(yōu)先購買權(quán)。

認(rèn)籌金：“認(rèn)籌”就是購房者表現(xiàn)出買房的誠意，這個(gè)誠意需要通過繳納“認(rèn)籌金”來體現(xiàn)。在繳納“認(rèn)籌金”后，購房者可以獲得房屋的優(yōu)先購買權(quán)，并在房價(jià)上享受一定程度的優(yōu)惠。如果購房者沒有選中理想的房屋，售房者將把“認(rèn)籌金”如數(shù)退還給購房者。

誠意金：誠意金即意向金，這在中介與買賣雙方簽定的合同中多有體現(xiàn)，法律上并沒有誠意金之說，中介與買賣雙方之所以簽定誠意金條款，其實(shí)是為了防止交易主體為了各自的利益違背誠信原則。

結(jié)語： 以上就是為大家介紹的《天騁康都如何區(qū)分定金、訂金、認(rèn)籌金與誠意金？?？谫I房后悔了嗎？》全部內(nèi)容了。售摟經(jīng)理微信號：：18089828470（電話同號） 天騁康都依靠其優(yōu)秀的地理位置和靈動(dòng)精巧的戶型，深受廣大購房者的歡迎。項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)明確，具有一定的價(jià)紙潛力。

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