海口觀瀾湖房子值得買么（?？谟^瀾湖現(xiàn)房和期房有什么區(qū)別）

2、選購海南?？谟^瀾湖現(xiàn)房的優(yōu)勢很明顯，買房子者對現(xiàn)房的格局、建材質(zhì)量、空間環(huán)境一目了然。醉大的便利是，購買后立即居住。針對尚沒有住宅的剛需尤其是要結(jié)婚的買房子者而言，購買?？谑杏^瀾湖現(xiàn)房可以省掉從購買期房到搬入這一段時間的房租開支也縮小了交著月供等交房的時間，能夠盡早搬入新房地產(chǎn)。

3、如果買房子者在海南買房子子的時候，自己準備的購房資金不是那么足，那么買房子子的時候肯定會考慮房屋價格的問題，大家都知道，海口市觀瀾湖期房是暫時還沒有建好的房屋，如果購買期房的話，從購買到交付使用，消費者往往要等待一年甚至幾年的時間，個中變數(shù)和消耗的時間成本往往給購房者帶來巨大的壓力。而如果是購買觀瀾湖現(xiàn)房的話，價位上也呈現(xiàn)出相對穩(wěn)定的狀態(tài)，也便于對比周邊價位和環(huán)境進行考慮。

買期房還是現(xiàn)房得看你急不急著住，如果是著急?。ū热缃Y(jié)婚，孩子上學），買?？谟^瀾湖現(xiàn)房比較好，海南?？谟^瀾湖現(xiàn)房樓盤有哪些？詳情聯(lián)系私聊18089828470(海南陳霞)。。。

二、海口觀瀾湖期房和現(xiàn)房有什么區(qū)別？

?？谟^瀾湖交通?？诿捞m國際機場，?？谑欣@城高速公路，景區(qū)有馮小剛電影公社、火山巖主題水上樂園，旅游度假、休閑娛樂、環(huán)球美食，年平均日照對數(shù)2225.2小時，熱量豐富，年均溫度23.3C，?？谟^瀾湖純美的自然生態(tài)環(huán)境，傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件，是吸引老年人來海口觀瀾湖買房度假的原因之一。

1、從房價上看：?？谟^瀾湖期房在價格上的優(yōu)勢要大于現(xiàn)房，相對而言，期房的優(yōu)惠政策會更多。

2、從購房風險上看：海口觀瀾湖期房的風險相對于現(xiàn)房要大一些，無論是從收房的時間、配套設(shè)施、道路設(shè)施、面積等維度，期房都有較大的風險，但是單純從的角度上來看，購買期房可以獲得更高的。

3、從居住的舒適度看：從配套設(shè)施上看，期房可能在交房后1－3年內(nèi)，都無法真正滿足的生活需求，從現(xiàn)房來看，基本能看見完整的配套設(shè)施，買下后即可使用。

4、從戶型上看：?？谟^瀾湖期房在戶型上的選擇空間比現(xiàn)房大，相對而言現(xiàn)房挑選的余地較小。

?？谟^瀾湖期房和現(xiàn)房哪個比較好？

1、?？谟^瀾湖期房：價格低、風險大

很多人都知道，?？谟^瀾湖期房的優(yōu)點是開盤價位比較低，購房居民往往能得到較理想的折扣，付款方式相對比較寬松，還款壓力較輕。若再能了解一些市政和道路規(guī)劃，則可能具有增紙空間，產(chǎn)生touzi保紙功能。此外，房源較多，留給購房者的選擇空間比較大，有利于選擇到滿意的戶型和樓層。

?？谟^瀾湖期房的購買風險較大，購買期房的購房者僅僅看了模型中的綠地景觀、整體規(guī)劃、戶型等方面就決定買房，到工程完工后，很有可能發(fā)現(xiàn)房子和想象中差距較大，在房屋面積、共攤面積上也有可能出現(xiàn)糾紛。如果開發(fā)商在交房前遇到其他因素停工或者倒閉，購房者將成為較大的受害者。此外，期房合同上寫明的交房時間往往都會逾期，不管是開發(fā)商原本就有意欺騙還是其他客觀原因，都將給購房者帶來不便。

2、?？谟^瀾湖現(xiàn)房：即買即住、資金壓力大

購買?？谟^瀾湖現(xiàn)房的優(yōu)勢很明顯，購房者對現(xiàn)房的格局、建材質(zhì)量、空間環(huán)境一目了然。較大的便利是購買后，馬上就可以居住。對于尚沒有住房的剛需特別是等著結(jié)婚的購房者來說購買現(xiàn)房還可以省去從購買期房到入住這段時間的租金支出也壓縮了交著月供等收房的時間可以盡快入住新房。

結(jié)語：海南旅游房地產(chǎn)的需求不同，?？谟^瀾湖房地產(chǎn)主要是度假型需求，海南醉重要的資源和醉大的賣點是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及出色的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設(shè)施”作為海南房地產(chǎn)是否適合touzi的標準，是不準確，也不合適的。?？谟^瀾湖現(xiàn)房期房在價格上占優(yōu)勢，會比現(xiàn)房的價格便宜一些，海口觀瀾湖房子紙得買么（?？谟^瀾湖現(xiàn)房和期房有什么區(qū)別）供大家參考。。。

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