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金江鎮(zhèn)分為老城區(qū)以及新城區(qū)，樓盤也分為兩大組團，第一是市區(qū)組團（老城區(qū)），該組團所處于市中心，生活便利，樓盤更多是集中于南渡江兩側(cè)建造；第二是歐洲風情小鎮(zhèn)組團（新城區(qū)），位于環(huán)島高速金江出口與金馬大道交匯處，該組團與前者不同，生活配套更多是依靠樓盤自身開發(fā)，但該組團有著高綠化率、以及度假養(yǎng)生配套的優(yōu)勢，也更適合度假養(yǎng)老人群。

其實誰也說不準房產(chǎn)價格會漲還是會跌。如果普通人都能預測到，那么每個人都能發(fā)財。但近年來，國家對房產(chǎn)價格的調(diào)控不斷深入，“房產(chǎn)是用來住的，不是用來炒的”觀念不斷強化。再加上棚改的縮減，以后澄邁金江房整體價格大幅提升的可能性不大。當然，雖然整體房產(chǎn)價格不會有大的波動，但是單體樓的房產(chǎn)價格可能會有波動。比如在一些小區(qū)周邊規(guī)劃一些新的商場，房產(chǎn)價格可能會提升。有些小區(qū)環(huán)境位置不好，價格會降低。

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